11、 關(guān)于土地登記中，以下( )是不可能發(fā)生的。

　　A.原始登記文件可能出錯(cuò)

　　B.原始登記文件不會(huì)出錯(cuò)

　　C.土地登記人員審查疏忽或書寫錯(cuò)誤

　　D.登記申請(qǐng)人的弄虛作假、偽造證件等欺騙手段獲準(zhǔn)土地登記引發(fā)的錯(cuò)誤

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　解析：原始登記文件有可能出錯(cuò)，且導(dǎo)致以后的土地變更登記很困難。

　　12、 關(guān)于更正登記的要件，下列說法錯(cuò)誤的是( )。

　　A.已完成初始或變更土地登記

　　B.須書面申請(qǐng)，但由于原始文件錯(cuò)誤或當(dāng)事人采取欺騙手段獲準(zhǔn)登記的，土地登記機(jī)關(guān)可依職權(quán)，按程序直接撤銷登記結(jié)果或部分登記內(nèi)容，無需申請(qǐng)

　　C.須變更原始土地登記的法律關(guān)系

　　D.一般經(jīng)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　解析：更正登記不得變更原土地登記機(jī)關(guān)的法律關(guān)系，否則應(yīng)經(jīng)第三者同意。

　　13、 由于登記機(jī)關(guān)的過錯(cuò)需更正登記的，登記機(jī)關(guān)承擔(dān)的賠償責(zé)任主要包括( )。

　　(1)權(quán)利的損害賠償;(2)利息;(3)當(dāng)事人或者利害關(guān)系人主張權(quán)利的費(fèi)用

　　A.(1) (2)

　　B.(1) (3)

　　C.(2) (3)

　　D.(1) (2) (3)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　解析：(1) (2) (3) 均屬于登記機(jī)關(guān)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

　　14、 縣級(jí)以上人民政府依法收回國有土地使用權(quán)的，原國有土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在( )，申請(qǐng)國有土地使用權(quán)注銷登記。

　　A.土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的15日內(nèi)

　　B.土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的30日內(nèi)

　　C.土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的一個(gè)月內(nèi)

　　D.土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的同時(shí)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　解析：注銷登記一般是同時(shí)進(jìn)行，或期滿15日內(nèi)申請(qǐng)，或終止日15日內(nèi)申請(qǐng)。

　　15、 土地他項(xiàng)權(quán)利注銷登記，其注冊(cè)登記在宗地原《土地登記卡》上進(jìn)行，在“登記的其他內(nèi)容及變更登記事項(xiàng)”欄土地他項(xiàng)權(quán)利登記條款上加蓋( )印章。

　　A.終止

　　B.變更

　　C.取消

　　D.注銷

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　解析：土地他項(xiàng)權(quán)利注銷登記，其注冊(cè)登記在宗地原《土地登記卡》上進(jìn)行，在“登記的其他內(nèi)容及變更登記事項(xiàng)”欄土地他項(xiàng)權(quán)利登記條款上加蓋注銷印章。

　　16、 補(bǔ)發(fā)的土地證書應(yīng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣，時(shí)間以( )為準(zhǔn)。

　　A.補(bǔ)發(fā)證書日

　　B.申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)證書日

　　C.土地登記卡登記日

　　D.申請(qǐng)日

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　解析：補(bǔ)發(fā)的土地證書應(yīng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣，時(shí)間以土地登記卡登記日為準(zhǔn)。

　　17.土地他項(xiàng)權(quán)利注銷登記，其注冊(cè)登記在宗地原《土地登記卡》上進(jìn)行，在“登記的其他內(nèi)容及變更登記事項(xiàng)”欄土地他項(xiàng)權(quán)利登記條款上加蓋()印章。

　　A.終止

　　B.變更

　　C.取消.

　　D.注銷

　　【答案】D

　　18.下列各項(xiàng)中，國土資源行政主管部門不能對(duì)已進(jìn)行異議登記的內(nèi)容進(jìn)行注銷的是()。

　　A.土地權(quán)利人對(duì)異議表示反對(duì)的

　　B.異議登記申請(qǐng)人在異議登記之日起十五H內(nèi)沒有起訴的

　　C.人民法院對(duì)異議登記申請(qǐng)人的起訴不予受理的

　　D.人民法院對(duì)異議登記申請(qǐng)人的訴訟請(qǐng)求不予支持的

　　【答案】A

　　【解析】異議登記本身是在土地權(quán)利人和利害關(guān)系人關(guān)于土地權(quán)屬問題發(fā)生糾紛無法調(diào)解情況下進(jìn)行的，因此，土地權(quán)利人對(duì)異議的反對(duì)并不影響異議登記。

　　19.進(jìn)行注銷異議登記時(shí)，對(duì)異議登記申請(qǐng)人的起訴不予受理或請(qǐng)求不予支持的材料應(yīng)為()出具。

　　A.人民政府

　　B.人民法院

　　C.土地資源管理部門

　　D.土地權(quán)利人

　　【答案】B

　　【解析】對(duì)異議登記申請(qǐng)人的起訴不予受理或請(qǐng)求不予支持的材料應(yīng)為人民法院出具，其他單位或個(gè)人提供的無效。

　　20.為保全一項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)而進(jìn)行的土地登記是()。

　　A.更正登記

　　B.異議登記

　　C.預(yù)告登記

　　D.查封登記

　　【答案】c

　　【解析】預(yù)告登記是指為保全一項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)而進(jìn)行的土地登記。該項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)所要達(dá)到的目的，是在將來發(fā)生土地權(quán)利變動(dòng)。這種登記是土地登記的特殊類型。