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2017年土地登記代理人考試《相關(guān)法律》鞏固練習(xí)題(11)_第2頁

中華考試網(wǎng)  [ 2017年3月24日 ]  【

  11.關(guān)于單務(wù)合同與雙務(wù)合同,下列各項(xiàng)說法錯(cuò)誤的是( ).

  A.贈(zèng)與合同為單務(wù)合同

  B.單務(wù)合同中不產(chǎn)生同時(shí)履行抗辯權(quán)

  C.單務(wù)合同中,義務(wù)人的注意義務(wù)一般弱于雙務(wù)合同

  D.單務(wù)合同中仍然存在對待給付義務(wù)

  【答案】D

  【解析】在單務(wù)合同中,僅有一方當(dāng)事人負(fù)擔(dān)給付義務(wù),不存在對待給付義務(wù).

  12.甲將收藏的一件明代瓷器出售給乙,乙當(dāng)場付清價(jià)金,約定甲10天后交貨.丙聽說后,表示愿意雙倍的價(jià)錢購買.甲當(dāng)即決定賣給丙,約定第5天交貨,并收定金若干.乙聽得此事,誘甲七歲子將瓷器從家中取出給她.在瓷器為乙占有的期間,該瓷器所有權(quán)應(yīng)歸( ).

  A.甲

  B.乙

  C.丙

  D.乙丙共有

  【答案】A

  【解析】物權(quán)的追及效力,是指物權(quán)的標(biāo)的物無論輾轉(zhuǎn)流向何處,權(quán)利人均追及于物之所在行使其權(quán)利,依法請求不法占有人返還原物.本題中甲對瓷器享有所有權(quán),雖然甲答應(yīng)過乙將瓷器賣給乙,但是并未交付給乙,乙并沒有獲得瓷器的所有權(quán),根據(jù)物權(quán)的追及力,甲有權(quán)追回瓷器.

  13.由于物權(quán)具有( ),其義務(wù)主體為物權(quán)權(quán)利人以外的其他任何人.

  A.客觀性

  B.公開性

  C.對比性

  D.排他性

  【答案】D

  【解析】物權(quán)具有不容他人侵犯的性質(zhì).這種性質(zhì)成為物權(quán)的排他性效力.任何人未經(jīng)權(quán)利人的同意,不得侵害其權(quán)利或者加以干涉.

  14.下列物權(quán)的效力從大到小排列正確的是( ).

  A.留置權(quán)--抵押權(quán)--所有權(quán)

  B.留置權(quán)--所有權(quán)--抵押權(quán)

  C.抵押權(quán)--留置權(quán)--所有權(quán)

  D.所有權(quán)--抵押權(quán)--留置權(quán)

  【答案】A

  【解析】在同一標(biāo)的物上,定限物權(quán)優(yōu)先于所有權(quán),留置權(quán)和抵押權(quán)都屬于定限物權(quán),其效力都優(yōu)先于所有權(quán);留置權(quán)屬于法定物權(quán),抵押權(quán)屬于約定物權(quán),法定物權(quán)的效力應(yīng)當(dāng)優(yōu)先于約定物權(quán)的效力.

  15.甲向乙借款,雙方?jīng)]有約定利息,那么該合同的性質(zhì)是( ).

  A.有償合同

  B.實(shí)踐合同

  C.無名合同

  D.雙務(wù)合同

  【答案】B

  【解析】根據(jù)《合同法》第二百一十條的規(guī)定,自然人間的借款合同,自貸款人提供借款時(shí)生效.因此自然人借款合同為實(shí)踐合同.第二百一十一條規(guī)定,自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的,視為不支付利息.本題中,甲乙二人并沒有約定利息,甲無需向乙支付利息,該借款合同屬于無償合同.

  16.下列屬于諾成合同的是( ).

  A.保管合同

  B.定金合同

  C.自然人借款合同

  D.贈(zèng)與合同

  【答案】D

  【解析】諾成合同,是指當(dāng)事人一方的意思表示一旦經(jīng)對方同意即能產(chǎn)生法律效果的合同.實(shí)踐合同,是指除當(dāng)事人雙方意思表示一致以外尚需交付標(biāo)的物才能成立的合同.根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定,保管、定金合同和自然人借款合同均屬于實(shí)踐合同,只有贈(zèng)與合同為諾成合同.

  17.依照取得利益是否需要支付對價(jià),可以將合同分成( ).

  A.雙務(wù)合同與單務(wù)合同

  B.有償合同與無償合同

  C.束己合同與涉他合同

  D.要式合同與不要式合同

  【答案】B

  【解析】合同當(dāng)事人取得利益是否需要支付對價(jià),是有償合同與無償合同的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn).根據(jù)合同當(dāng)事人各方權(quán)利義務(wù)的分擔(dān)方式,可以將合同分為雙務(wù)合同和單務(wù)合同;根據(jù)合同的成立是否需要特定的形式,可以將合同分為要式合同和不要式合同;根據(jù)訂立合同的當(dāng)事人是為誰的利益而訂立合同的,可以將合同分為束己合同與涉他合同.

  18.下列合同中,屬于實(shí)踐合同的是( ).

  A.租賃合同

  B.贈(zèng)與合同

  C.保管合同

  D.買賣合同

  【答案】C

  【解析】實(shí)踐合同以標(biāo)的物的交付為合同成立的要件,本題中只有保管合同為實(shí)踐合同,保管物交付時(shí)合同成立.

  19.要式合同是指( ).

  A.須符合特定格式才能生效的合同

  B.須交付標(biāo)的物后才能生效的合同

  C.當(dāng)事人為重復(fù)使用而事先擬訂好條款的合同

  D.依一定方式訂立才能有效成立的合同

  【答案】D

  【解析】要式合同是指合同的有效成立須依一定方式的合同.A項(xiàng)不是要式合同,只是合同雙方對合同格式存在特殊約定;B項(xiàng)屬于實(shí)踐合同;C項(xiàng)屬于格式合同.

  20.下列合同屬于無名合同的是( ).

  A.借用合同

  B.買賣合同

  C.承攬合同

  D.建設(shè)工程合同

  【答案】A

  【解析】無名合同是指法律上沒有確定一定名稱,又沒有作出特別規(guī)定的合同,這類合同又稱為非典型合同.有名合同之外的其他合同即屬于無名合同.BCD三項(xiàng)均屬于我國《合同法》明文規(guī)定的合同,為有名合同.

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