11.地籍的各個(gè)要素中,最重要的要素是().

　　A.土地產(chǎn)權(quán)

　　B.土地價(jià)格

　　C.土地質(zhì)量

　　D.土地用途

　　答案:A

　　12.下列各項(xiàng)成果中可能為初始地籍調(diào)查成果合格品的是().

　　A.符合《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求,但沒(méi)有達(dá)到良等品的全部條件

　　B.不完全符合《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求

　　C.符合《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求,但有2～3個(gè)數(shù)據(jù)的中誤差為3倍

　　D.數(shù)據(jù)精度高,符合《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求,但有部分內(nèi)容沒(méi)有法律手續(xù)

　　【答案】A

　　【解析】初始地籍調(diào)查成果的合格品標(biāo)準(zhǔn)為:①符合《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求,但沒(méi)有達(dá)到良等品的全部條件;②有個(gè)別缺點(diǎn),數(shù)據(jù)精度在2～3倍中誤差之間的個(gè)數(shù),不得超過(guò)抽檢總數(shù)的5%,無(wú)3倍中誤差的粗差及錯(cuò)誤.如能查明錯(cuò)誤,且有特殊原因,并經(jīng)糾正錯(cuò)誤后,可繼續(xù)驗(yàn)收.如多處有錯(cuò)誤則不能驗(yàn)收.文字資料沒(méi)有引起權(quán)屬混亂不清的筆誤及錯(cuò)誤;③法律手續(xù)完備,工作程序正確,技術(shù)資料完整.

　　13.初始地籍調(diào)查成果中,某文字資料符合的條件有:技術(shù)設(shè)計(jì)方案具體,質(zhì)量保障措施嚴(yán)格,語(yǔ)言規(guī)范具體且技術(shù)報(bào)告中總結(jié)了對(duì)技術(shù)工作有指導(dǎo)意義的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),提出了合理化建議,它應(yīng)該屬于().

　　A.優(yōu)等品

　　B.良等品

　　C.合格品

　　D.不合格品

　　【答案】A

　　【解析】初始地籍調(diào)查成果分為優(yōu)等品、良等品和合格品三個(gè)等級(jí),題中的描述是優(yōu)等品的條件.良等晶的標(biāo)準(zhǔn)包括:①技術(shù)設(shè)計(jì)規(guī)范,內(nèi)容齊全,設(shè)計(jì)精細(xì),文字清楚,語(yǔ)言通順簡(jiǎn)練;②技術(shù)報(bào)告對(duì)調(diào)查成果的技術(shù)分析和質(zhì)量評(píng)價(jià)全面、準(zhǔn)確,技術(shù)問(wèn)題的處理方法科學(xué)有效,文字語(yǔ)言規(guī)范簡(jiǎn)練;③工作報(bào)告能準(zhǔn)確反映整個(gè)工作過(guò)程的組織、計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)結(jié)果,報(bào)告語(yǔ)言簡(jiǎn)練、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)分析深刻.

　　14.下列各項(xiàng)不屬于初始地籍調(diào)查成果權(quán)屬調(diào)查評(píng)定中的良等品的條件是().

　　A.調(diào)查區(qū)劃分正確,與登記申請(qǐng)區(qū)對(duì)應(yīng),有良好的調(diào)查工作圖

　　B.界址標(biāo)志設(shè)置齊全、醒目、堅(jiān)固,能長(zhǎng)期保存

　　C.宗地草圖內(nèi)容齊全,清晰易讀,勘丈數(shù)據(jù)完整正確;

　　D.初始地籍調(diào)查表項(xiàng)目填寫齊全、清晰,文字描述簡(jiǎn)練、準(zhǔn)確,結(jié)論清楚,手續(xù)完備

　　【答案】B

　　【解析】權(quán)屬調(diào)查中良等品的條件有:①調(diào)查區(qū)劃分正確,與登記申請(qǐng)區(qū)對(duì)應(yīng),有良好的調(diào)查工作圖;②地籍編號(hào)正確、清晰、完整;③界址認(rèn)定程序正確,法律手續(xù)完備;④界址標(biāo)志設(shè)置齊全、醒目;⑤宗地草圖內(nèi)容齊全,清晰易讀,勘丈數(shù)據(jù)完整正確;⑥初始地籍調(diào)查表項(xiàng)目填寫齊全、清晰,文字描述簡(jiǎn)練、準(zhǔn)確,結(jié)論清楚,手續(xù)完備;⑦地類調(diào)查正確.B項(xiàng)是權(quán)屬調(diào)查優(yōu)等品的條件.

　　15.下列各項(xiàng)不屬于初始地籍調(diào)查成果評(píng)定內(nèi)容的是().

　　A.地籍要素測(cè)量

　　B.質(zhì)量檢查結(jié)果分析

　　C.權(quán)屬調(diào)查

　　D.文字材料

　　【答案】B

　　【解析】初始地籍調(diào)查成果的評(píng)定,由文字材料、權(quán)屬調(diào)查、控制測(cè)量、地籍要素測(cè)量、地籍原圖及著墨二底圖等五部分材料組成.

　　16、 下列關(guān)于抵押當(dāng)事人的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是( ).

　　A.抵押當(dāng)事人包括抵押權(quán)人和抵押人

　　B.抵押人是為自己或他人的債務(wù)設(shè)定抵押的人

　　C.只有被擔(dān)保的主債權(quán)的債權(quán)人才能成為抵押權(quán)人

　　D.抵押人只能是債務(wù)人,不能是第三人

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:d

　　17、 抵押權(quán)關(guān)系中,債權(quán)人為( ).

　　A.抵押人

　　B.抵押權(quán)人

　　C.抵押物

　　D.抵押標(biāo)的

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:b

　　18、 抵押權(quán)關(guān)系中,債務(wù)人或者第三人為( ).

　　A.抵押人

　　B.抵押權(quán)人

　　C.抵押物

　　D.抵押標(biāo)的

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:a

　　19、 抵押權(quán),是指( ).

　　A.債務(wù)人對(duì)債權(quán)人或者第三人所提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有,在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),依法享有的就所擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

　　B.第三人對(duì)債務(wù)人或者債權(quán)人所提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有,在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),依法享有的就所擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

　　C.債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或者第三人所提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有,在債務(wù)人履行債務(wù)時(shí),依法享有的就所擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

　　D.債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或者第三人所提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有,在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),依法享有的就所擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

　　標(biāo)準(zhǔn)答案:d

　　20、

　　地籍調(diào)查成果的直接應(yīng)用,其應(yīng)用的信息為().

　　A.沒(méi)有加工過(guò)的地籍信息

　　B.加工過(guò)的地籍信息

　　C.經(jīng)過(guò)初始加工的地籍信息

　　D.經(jīng)過(guò)多次加工的地籍信息

　　【答案】A