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2017年土地登記代理人考試《相關(guān)法律》鞏固練習(xí)題(3)_第2頁

中華考試網(wǎng)  [ 2017年3月16日 ]  【

  1.在有共同保證的情況下,保證責(zé)任可以分為( ).

  A.按份保證

  B.連帶保證

  C.全部保證

  D.一般保證

  E.特殊保證

  【答案】AB

  【解析】在有共同保證的情況下,保證責(zé)任可以分為按份保證和連帶保證.

  2.保證責(zé)任因下列( )原因而消滅.

  A.保證期間屆滿

  B.債權(quán)人放棄物的擔(dān)保

  C.經(jīng)保證人同意而轉(zhuǎn)讓的債務(wù)

  D.主債務(wù)消滅

  E.保證合同解除或終止

  【答案】ABDE

  【解析】未經(jīng)保證人同意而轉(zhuǎn)讓的債務(wù),保證責(zé)任消滅.

  3.下列有關(guān)定金,表述正確的是( ).

  A.給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金

  B.收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金

  C.定金合同以主合同的有效成立為前提

  D.定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效

  E.如果當(dāng)事人約定的定金數(shù)額高于法律規(guī)定的最高限額,則只認(rèn)定未超過主合同標(biāo)的額百分之二十五部分的定金的效力,超出的部分應(yīng)為無效

  【答案】ABCD

  【解析】如果當(dāng)事人約定的定金數(shù)額高于法律規(guī)定的最高限額,則只認(rèn)定未超過主合同標(biāo)的額百分之二十部分的定金的效力,超出的部分應(yīng)為無效.

  4.要約與要約邀請的主要區(qū)別是( ).

  A.時間不同

  B.法律約束力不同

  C.對象不同

  D.內(nèi)容不同

  E.目的和效果不同

  【答案】BCDE

  【解析】要約與要約邀請的主要區(qū)別是:(1)目的和效果不同.(2)對象不同.(3)內(nèi)容不同.(4)法律約束力不同.

  5.要約邀請包括( ).

  A.寄送的價目表

  B.招標(biāo)公告

  C.商業(yè)廣告

  D.招股說明書

  E.投標(biāo)書

  【答案】ABCD

  【解析】投標(biāo)書是承諾.我國《合同法》第15條規(guī)定了幾種屬于要約邀請的行為.(1)寄送的價目表.(2)拍賣公告.(3)招標(biāo)公告.(4)招股說明書.(5)商業(yè)廣告.

  6.甲廠向乙廠發(fā)出信函,表示愿意以3萬元購買設(shè)備一臺,乙廠回復(fù):現(xiàn)有存貨,但是出賣價格為4萬元;甲廠又回函:價格若為3.5萬元,即購進(jìn)該設(shè)備.乙廠又復(fù)函:最低報(bào)價為3.8萬元,如果在收到該報(bào)價一個月內(nèi)沒有復(fù)函即供貨.一個月后乙廠未收到甲廠的復(fù)函,就把設(shè)備發(fā)送給甲廠.對此,下列表述正確的是( ).

  A.甲廠未在一個月內(nèi)回復(fù),其默視同意該價格,故合同成立

  B.甲廠回函愿以3.5萬元的價格購進(jìn)該設(shè)備為新要約

  C.乙廠的最后報(bào)價為要約,甲廠沒有承諾的義務(wù),甲乙之間的買賣合同不成立

  D.雙方之間有誤解可以撤銷合同

  E.乙廠3.8萬元的復(fù)函要約失效

  【答案】BCE

  【解析】對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性的變更的,表明受要約人并不完全贊同要約人的要約,同時也構(gòu)成對要約人的新要約

  7.下列( )屬于效力待定的合同.

  A.合同的主體不具有相應(yīng)的民事行為能力

  B.合同的主體具有相應(yīng)的民事行為能力

  C.無權(quán)代理訂立的合同

  D.有權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)而訂立的合同

  E.無權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)而訂立的合同

  【答案】ACE

  【解析】效力待定的合同主要在下列幾種場合出現(xiàn):1.合同的主體不具有相應(yīng)的民事行為能力.2.無權(quán)代理訂立的合同.3.無權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)而訂立的合同.

  8.當(dāng)事人在訂立合同過程中有( )情形,給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任.

  A.假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商

  B.不可抗力事件

  C.故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況

  D.有其他違背誠實(shí)信用原則的行為

  E.當(dāng)事人在訂立合同時無過錯

  【答案】ACD

  【解析】《合同法》第42條的規(guī)定,當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一,給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任:(1)假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商;(2)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;(3)有其他違背誠實(shí)信用原則的行為.

  9.當(dāng)事人在合同的訂立過程中有過錯,給對方造成損失,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過失責(zé)任的情形包括( ).

  A.假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商的

  B.泄露對方商業(yè)秘密的

  C.提供虛假情況的

  D.故意隱瞞與訂立合同有關(guān)重要事實(shí)的

  E.經(jīng)過艱苦的談判但最終未簽訂合同的

  【答案】ABCD

  【解析】根據(jù)《合同法》第42、43條的規(guī)定,當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一,給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任:(1)假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商;(2)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;(3)有其他違背誠實(shí)信用原則的行為.當(dāng)事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密,無論合同是否成立,不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂?泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任.

  10.根據(jù)《合同法》規(guī)定,可撤銷和可變更的合同包括( ).

  A.因重大誤解而訂立的合同

  B.顯失公平的合同

  C.因欺詐、脅迫而訂立的合同

  D.乘人之危訂立的合同

  E.損害社會公共利益的合同

  【答案】ABCD

  【解析】根據(jù)《合同法》第54條的規(guī)定,可撤銷和可變更的合同包括以下幾種:(1)因重大誤解而訂立的合同.(2)顯失公平的合同.(3)因欺詐、脅迫而訂立的合同.(4)乘人之危訂立的合同.

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糾錯評論責(zé)編:sunshine
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