1.我國(guó)主要采用三種土地分類(lèi)系統(tǒng)，具體包括()。

　　A.土地自然分類(lèi)系統(tǒng)

　　B.土地資源分類(lèi)系統(tǒng)

　　C.土地評(píng)價(jià)分類(lèi)系統(tǒng)

　　D.土地調(diào)查分類(lèi)系統(tǒng)

　　E.土地利用分類(lèi)系統(tǒng)

　　【答案】ACE

　　【解析】根據(jù)土地的特性及人們對(duì)土地利用的目的和要求不同，形成了不同的土地分類(lèi)系統(tǒng)。我國(guó)主要采用三種土地分類(lèi)系統(tǒng)，即：土地自然分類(lèi)系統(tǒng)、土地評(píng)價(jià)分類(lèi)系統(tǒng)、土地利用分類(lèi)系統(tǒng)。

　　2.土地評(píng)價(jià)分類(lèi)系統(tǒng)一般以()為具體標(biāo)志進(jìn)行分類(lèi)。

　　A.土地適宜性

　　B.土地生產(chǎn)潛力

　　C.地貌、土壤、植被

　　D.土地生產(chǎn)力水平

　　E.土地質(zhì)量

　　【答案】ABDE

　　【解析】土地評(píng)價(jià)分類(lèi)系統(tǒng)主要依據(jù)一些評(píng)價(jià)指標(biāo)的相同性和差異性，對(duì)土地進(jìn)行分類(lèi)。一般按土地生產(chǎn)力水平、土地質(zhì)量、土地生產(chǎn)潛力、土地適宜性等為具體標(biāo)志進(jìn)行分類(lèi)，也稱(chēng)為土地的經(jīng)濟(jì)特性分類(lèi)。地貌、土壤、植被等屬于土地自然分類(lèi)系統(tǒng)分類(lèi)的具體標(biāo)志。，

　　3.土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)的原則有()。

　　A.實(shí)用性原則

　　B.科學(xué)性原則

　　C.繼承性原則

　　D.系統(tǒng)性原則

　　E.開(kāi)放性原則

　　【答案】ABCE

　　【解析】《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》以服務(wù)國(guó)土資源管理為主，依據(jù)土地的自然屬性、覆蓋特征、利用方式、土地用途、經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)及管理特性等因素進(jìn)行分類(lèi)，其分類(lèi)原則有：科學(xué)性原則、實(shí)用性原則、開(kāi)放性原則和繼承性原則。

　　4.下列各項(xiàng)屬于《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》中一級(jí)地類(lèi)的有()。

　　A.耕地

　　B.農(nóng)用地

　　C.商服用地

　　D.其他土地

　　E.亡礦倉(cāng)儲(chǔ)用地

　　【答案】ACDE

　　【解析】《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》采用二級(jí)分類(lèi)體系。一級(jí)類(lèi)12個(gè)，二級(jí)類(lèi)57個(gè)。其中一級(jí)地類(lèi)包括：耕地、園地、林地、草地、水域及水利設(shè)施用地、交通運(yùn)輸用地、商服用地、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地、住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地、特殊用地和其他土地。

　　5.根據(jù)《土地管理法》，《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》中一級(jí)地類(lèi)林地下的其他林地包括原《全國(guó)土地分類(lèi)(試行)》中的三級(jí)類(lèi)中的()。

　　A.疏林地

　　B.苗圃

　　C.跡地

　　D.灌木林地

　　E.有林地

　　【答案】ABC

　　【解析】原《全國(guó)土地分類(lèi)(試行)》中的疏林地、未成林造林地、跡地和苗圃經(jīng)過(guò)調(diào)整后都屬于《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》中林地下的其他林地的用地類(lèi)型。

　　6.下列各項(xiàng)不屬于國(guó)有土地使用權(quán)類(lèi)型的有()。

　　A.國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

　　B.劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

　　C.出讓國(guó)有土地使用權(quán)

　　D.國(guó)家租賃國(guó)有土地所有權(quán)

　　E.國(guó)家征用集體土地的使用權(quán)

　　【答案】DE

　　【解析】國(guó)有土地使用權(quán)類(lèi)型一般有：劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、出讓國(guó)有土地使用權(quán)、國(guó)家作價(jià)出資(入股)國(guó)有土地使用權(quán)、國(guó)家租賃國(guó)有土地使用權(quán)、國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　7.劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的權(quán)屬來(lái)源證明材料有()。

　　A.國(guó)有土地使用證書(shū)

　　B.勘測(cè)定界圖件

　　C.國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)

　　D.建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)

　　E.大中型建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

　　【答案】BCDE

　　【解析】劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，以劃撥方式取得宗地的國(guó)有土地使用權(quán)。劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)屬來(lái)源證明材料有：建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)、新開(kāi)工大中型建設(shè)項(xiàng)目土地預(yù)登記文件、大中型建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、勘測(cè)定界圖件等。

　　8.關(guān)于出讓國(guó)有土地使用權(quán)，下列各項(xiàng)屬于其權(quán)屬來(lái)源證明材料的有()。

　　A.勘測(cè)定界圖件

　　B.建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)

　　C.新開(kāi)工大中型建設(shè)項(xiàng)目土地預(yù)登記文件

　　D.土地使用權(quán)出讓金繳納證明

　　E.《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》

　　【答案】BDE

　　【解析】出讓國(guó)有土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，以出讓方式取得宗地一定年期的國(guó)有土地使用權(quán)。出讓國(guó)有土地使用權(quán)權(quán)屬來(lái)源證明材料有：建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》、土地使用權(quán)出讓金繳納證明等權(quán)屬證明材料。

　　9.甲、乙兩工廠相鄰，甲工廠原有東門(mén)，甲工廠為了解決本廠職工上下班通行方便，想開(kāi)一個(gè)西門(mén)，但必須借用乙工廠的道路通行。于是，甲、乙兩工廠約定，甲向乙支付使用費(fèi)，乙工廠允許甲工廠的員工通行，為此雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，在乙工廠的土地上設(shè)立了通行地役權(quán)。則下列描述正確的有()。

　　A.乙地稱(chēng)為供役地，甲地稱(chēng)為需役地

　　B.甲地稱(chēng)為供役地，乙地稱(chēng)為需役地

　　C.甲場(chǎng)對(duì)乙工廠的道路擁有所有權(quán)

　　D.乙工廠對(duì)甲工廠借用的道路具有所有權(quán)

　　E.乙工廠對(duì)甲工廠借用的道路具有使用權(quán)【答案】AE

　　【解析】提供給他人使用的土地稱(chēng)為供役地，以他人土地提供方便而使用的土地稱(chēng)為需役地。乙工廠對(duì)甲工廠借用的道路僅具有國(guó)有土地使用權(quán)。

　　10.下列關(guān)于土地用途、坐落及共有使用權(quán)情況調(diào)查的描述正確的有()。

　　A.土地用途的調(diào)查是指調(diào)查人員依照《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》規(guī)定，調(diào)查宗地的實(shí)際使用用途，調(diào)查至一級(jí)類(lèi)，并將調(diào)查情況填寫(xiě)到地籍調(diào)查表上

　　B.如果申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)的土地類(lèi)別或批準(zhǔn)用途與實(shí)地調(diào)查不一致時(shí)，則調(diào)查人員須注明原因，并將調(diào)查的實(shí)際使用用途填寫(xiě)到地籍調(diào)查表上

　　C.土地坐落調(diào)查是指調(diào)查人員根據(jù)工作用圖，現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)宗地坐落的道路名稱(chēng)、門(mén)牌號(hào)碼與申請(qǐng)書(shū)是否一致，同時(shí)還應(yīng)調(diào)查宗地四至具體情況，并將調(diào)查結(jié)果填寫(xiě)到地籍調(diào)查表上

　　D.共用宗地是指幾個(gè)使用者共同使用一塊地，并且相互之間界線難以劃清的宗地

　　E.共有使用權(quán)情況調(diào)查是指調(diào)查人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查共用宗地使用情況、共有使用者各自使用的土地面積和建筑面積、共有使用者共同使用的土地面積和建筑面積等情況

　　【答案】BCDE

　　【解析】A項(xiàng)，土地用途的調(diào)查是指調(diào)查人員依照《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》規(guī)定，調(diào)查宗地的實(shí)際使用用途，調(diào)查至二級(jí)類(lèi)，并將調(diào)查情況填寫(xiě)到地籍調(diào)查表上。