11、下列關于擔保物權具有的特征，表述正確的是(　　)。

　　A.與用益物權以對物的利用為目的不同，擔保物權以支配標的物的交換價值為內容，以擔保債務的清償為目的

　　B.擔保物權具有直接支配標的物的效力的權利，僅以法律規(guī)定為限

　　C.當事人可以約定設立擔保物權，也可以協(xié)議變更擔保物權發(fā)生的要件和內容

　　D.一般情況下，擔保物權從屬于債權而存在

　　E.在所擔保的債權未受全部清償前，擔保權人可就擔保物的全部行使權利

　　標準答案：A，B，D，e

　　12、下列關于抵押權具有的特征，表述錯誤的是(　　)。

　　A.抵押權因擔保債權而設定，是從屬于主權利即債權的從權利，抵押權為債權將來受償而存在

　　B.抵押權的成立，不以債權已存在為前提

　　C.抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保

　　D.所擔保債權即使被分割、部分清償或部分消滅，抵押權仍擔保各部分債權或尚存的債權

　　E.抵押物被分割或者部分轉讓的，抵押權人不可就分割或者轉讓后的抵押物行使抵押權

　　標準答案：B，e

　　13、根據(jù)我國擔保法的規(guī)定，我國擔保物權的類型包括(　　)。

　　A.典權

　　B.抵押權

　　C.質權

　　D.留置權

　　E.保證權

　　標準答案：B，C，D

　　14、下列關于抵押權的設定方式，表述正確的是(　　)。

　　A.抵押權的設定通過兩種方式，即依照法律規(guī)定直接產生和基于當事人所訂立的抵押合同而設立

　　B.依照法律規(guī)定直接產生的抵押權是法定抵押權，基于抵押合同而產生的抵押權是意定抵押權

　　C.現(xiàn)實生活中的抵押權主要是法定抵押權

　　D.抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同

　　E.抵押權人和抵押人能訂立“流質契約”

　　標準答案：A，B，D

　　15、下列關于抵押權的標的，說法正確的是(　　)。

　　A.抵押標的，又稱之為抵押財產

　　B.具有交換價值但法律禁止流通的財產不能作為抵押物

　　C.抵押權的實現(xiàn)途徑是將抵押財產拍賣或變賣，因此抵押財產必須是可以轉讓的

　　D.具有交換價值而得以流通的財產權利也可作為抵押標的

　　E.抵押標的以流通物和限制流通物、禁止流通物為限

　　標準答案：A，B，C，D

　　16、下列財產中，可以抵押的有(　　)。

　　A.違章建筑物

　　B.機關法人的公益性財產

　　C.預購的房屋

　　D.抵押人所有的汽車

　　E.土地所有權

　　標準答案：C，D

　　17、抵押權所擔保的范圍包括(　　)。

　　A.主債權

　　B.主債權的利息

　　C.實現(xiàn)抵押權的費用

　　D.孳息

　　E.違約金或損害賠償金

　　標準答案：A，B，C，e

　　18、根據(jù)有關法律、法規(guī)，下列關于抵押權登記，說法正確的是(　　)。

　　A.依法辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效

　　B.設定抵押權，必須辦理登記

　　C.抵押物登記記載的內容與抵押合同約定的內容不一致的，以抵押合同約定的內容為準

　　D.如果抵押物未經登記，抵押權不得對抗受讓人，因此給抵押權人造成損失的，由抵押人承擔賠償責任

　　E.以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門

　　標準答案：A，B，D，e

　　19、根據(jù)擔保法的規(guī)定，下列財產設立抵押時，必須辦理登記的是(　　)。

　　A.房屋

　　B.林木

　　C.企業(yè)的設備

　　D.空調

　　E.電視

　　標準答案：A，B，C

　　20、下列屬于抵押****利的包括(　　)。

　　A.抵押設定后，除法律和合同另有約定外，抵押人繼續(xù)占有抵押物并收取其孳息

　　B.抵押設定后，抵押人可將抵押物轉讓給他人

　　C.抵押人可就同一抵押物設定多個抵押權

　　D.抵押設定后，抵押人可將抵押財產出租

　　E.抵押設定后，抵押人應妥善保管抵押物

　　標準答案：A，B，C，D