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2017年土地登記代理人相關(guān)法律重點習(xí)題(3)_第2頁

中華考試網(wǎng)  [ 2016年12月15日 ]  【

  11.(  )是指權(quán)利主體依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的權(quán)利。

  A.所有權(quán)

  B.用益物權(quán)

  C.物權(quán)

  D.擔(dān)保權(quán)

  【答案】C

  【解析】權(quán)利主體依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的權(quán)利就是物權(quán)。物權(quán)是特定社會人與人之間對物的占有關(guān)系在法律上的表現(xiàn),是法律確認的主體對物依法享有的支配權(quán)利,物權(quán)包括所有權(quán)、擔(dān)保物權(quán)和用益物權(quán)三種。

  12.物權(quán)在性質(zhì)上應(yīng)當(dāng)是(  )。

  A.支配權(quán)

  B.請求權(quán)

  C.抗辯權(quán)

  D.形成權(quán)

  【答案】A

  【解析】物權(quán)的權(quán)利人可自自由地根據(jù)自己的意志行使自己的權(quán)利,無須他人給予協(xié)助,更無須征得他人的同意。

  13.下列民事權(quán)利中,不屬與物權(quán)的是(  )。

  A.質(zhì)權(quán)

  B.抵押權(quán)

  C.隱私權(quán)

  D.房屋所有權(quán)

  【答案】C

  【解析】物權(quán)是權(quán)利主體依法直接支配特定的物、享受其權(quán)益并排除他人干涉的民事權(quán)利。

  14.下列不屬于物權(quán)客體的有(  )。

  A.金星

  B.專利權(quán)

  C.水

  D.電力

  【答案】A

  【解析】物權(quán)的客體是物。金星不能為人所支配,不能成為民法中的物,自然也不能成為物權(quán)的客體。B項專利權(quán)可以成為權(quán)利質(zhì)權(quán)的客體,水和電力都是民法中的物,可以成為物權(quán)的客體。

  15.關(guān)于物權(quán)和債權(quán)的區(qū)別,下列說法錯誤的是(  )。

  A.在權(quán)利性質(zhì)上,物權(quán)為支配權(quán),而債權(quán)為請求權(quán)

  B.在權(quán)利效力范圍上,物權(quán)為絕對權(quán),而債權(quán)為相對權(quán)

  C.在權(quán)利客體上,物權(quán)的客體為物,債權(quán)的客體不以物為限

  D.在權(quán)利的發(fā)生上,物權(quán)的設(shè)定采取任意主義,債權(quán)的設(shè)定采取法定主義

  【答案】D

  【解析】物權(quán)的種類和基本內(nèi)容由法律規(guī)定,不允許當(dāng)事人自由創(chuàng)設(shè)物權(quán)種類。很顯然,在權(quán)利發(fā)生上,物權(quán)的設(shè)定采取法定主義,債權(quán)是一和意定主義。

  16.由于物權(quán)具有(  ),其義務(wù)主體為物權(quán)權(quán)利人以外的其他任何人。

  A.客觀性

  B.公開性

  C.對比性

  D.排他性

  【答案】D

  【解析】物權(quán)具有不容他人侵犯的性質(zhì).這種性質(zhì)成為物權(quán)的排他性效力。任何人未經(jīng)權(quán)利人的同意,不得侵害其權(quán)利或者加以干涉。

  17.所有人使用其財產(chǎn),并在其財產(chǎn)之上獲取收益,不需要借助于任何人的行為便可以實現(xiàn)。該行為體現(xiàn)了物權(quán)的(  )。

  A.絕對性

  B.法定性

  C.支配性

  D.排他性

  【答案】C

  【解析】物權(quán)是直接支配標的物并享受其利益的權(quán)利,所謂直接支配,是指權(quán)利主體得依自己的意思徑行對標的物加以使用、收益、處分。權(quán)利人無須借助于他人的行為,就能夠行使自己的物權(quán)。

  18.甲將收藏的一件明代瓷器出售給乙,乙當(dāng)場付清價金,約定甲10天后交貨。丙聽說后,表示愿意雙倍的價錢購買。甲當(dāng)即決定賣給丙,約定第5天交貨,并收定金若干。乙聽得此事,誘甲七歲子將瓷器從家中取出給她。在瓷器為乙占有的期間,該瓷器所有權(quán)應(yīng)歸(  )。

  A.甲

  B.乙

  C.丙

  D.乙丙共有

  【答案】A

  【解析】物權(quán)的追及效力,是指物權(quán)的標的物無論輾轉(zhuǎn)流向何處,權(quán)利人均追及于物之所在行使其權(quán)利,依法請求不法占有人返還原物。本題中甲對瓷器享有所有權(quán),雖然甲答應(yīng)過乙將瓷器賣給乙,但是并未交付給乙,乙并沒有獲得瓷器的所有權(quán),根據(jù)物權(quán)的追及力,甲有權(quán)追回瓷器。

  19.甲將收藏的一件明代瓷器出售給乙,乙當(dāng)場付清價金,約定甲10天后交貨。丙聽說后,表示愿意雙倍的價錢購買。甲當(dāng)即決定賣給丙,并當(dāng)場將瓷器交給丙。該瓷器所有權(quán)應(yīng)歸(  )。

  A.甲

  B.乙

  C.丙

  D.乙丙共有

  【答案】C

  【解析】甲乙二人雖然訂立了瓷器買賣合同,但是并未交付,乙并未獲得瓷器的所有權(quán),乙對甲僅享有債權(quán);甲已經(jīng)將瓷器交付給丙,所有權(quán)從甲處轉(zhuǎn)移至丙處,丙獲得了瓷器的所有權(quán),根據(jù)物權(quán)的優(yōu)先性,該所有權(quán)應(yīng)當(dāng)歸丙。

  20.下列物權(quán)的效力從大到小排列正確的是(  )。

  A.留置權(quán)——抵押權(quán)——所有權(quán)

  B.留置權(quán)——所有權(quán)——抵押權(quán)

  C.抵押權(quán)——留置權(quán)——所有權(quán)

  D.所有權(quán)——抵押權(quán)——留置權(quán)

  【答案】A

  【解析】在同一標的物上,定限物權(quán)優(yōu)先于所有權(quán),留置權(quán)和抵押權(quán)都屬于定限物權(quán),其效力都優(yōu)先于所有權(quán);留置權(quán)屬于法定物權(quán),抵押權(quán)屬于約定物權(quán),法定物權(quán)的效力應(yīng)當(dāng)優(yōu)先于約定物權(quán)的效力。

2017年土地登記代理人相關(guān)法律重點習(xí)題匯總
1   2017年土地登記代理人相關(guān)法律重點習(xí)題(1) 查看詳情
2   2017年土地登記代理人相關(guān)法律重點習(xí)題(2) 查看詳情
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