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土地登記代理人《相關(guān)法律》教材知識點講義:合同的分類_第2頁

中華考試網(wǎng)  [ 2016年10月9日 ]  【

  四、有名合同和無名合同

  根據(jù)法律上是否規(guī)定一定的名稱,可以將合同分為有名合同和無名合同。

  1.有名合同 是指在法律上已經(jīng)確定了一定的名稱和特定規(guī)則的合同,簡言之,是指在法律中有明文規(guī)定的合同,又稱為典型合同。例如,在我國《合同法》第9章至第23章中規(guī)定的15大類合同都是有名合同。

  2.無名合同 是指法律上沒有確定一定名稱,又沒有作出特別規(guī)定的合同,這類合同又稱為非典型合同。有名合同之外的其他合同即屬于無名合同。實踐中,當事人訂立的無名合同只要不違背法律和社會公共利益的,就可以是有效的,這是符合合同自由原則的。

  例題:根據(jù)法律上是否規(guī)定一定的名稱,可以將合同分為 ( )。

  A.有名合同和無名合同 B.有償合同和無償合同 C.主合同和從合同 D.要式合同和不要式合同

  答案:A

  解析:根據(jù)法律上是否規(guī)定一定的名稱,可以將合同分為有名合同和無名合同。

  五、要式合同和不要式合同

  根據(jù)合同的成立是否需要特定的形式,可以將合同分為要式合同和不要式合同。

  要式合同是指需要采取特定的方式才能成立的合同。相反,如果某一合同的成立不需要采用特定方式的,就是不要式合同。從形式上看,合同有書面形式、口頭形式和其他形式,究竟采取何種特定的方式,根據(jù)法律的規(guī)定或者當事人的約定。例如,《合同法》第10條第2款規(guī)定:“法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的,應(yīng)當采用書面形式!笨梢,如果法律規(guī)定或當事人約定合同應(yīng)采用書面形式的,那么該合同就屬于要式合同,如果法律或當事人沒有對合同的形式加以特別要求的,那么就是不要式合同。

  例題1:商品房買賣合同為( )。 (2008年房地產(chǎn)經(jīng)紀人制度試題)

  A.非典型合同 B.單務(wù)合同 C.從合同 D.要式合同

  答案:D

  解析:要式合同是指根據(jù)法律規(guī)定必須采用特定形式的合同,例如,商品房買賣合同依據(jù)《商品房買賣合同》示范文本。

  例題2:根據(jù)( ),可以將合同分為要式合同和不要式合同。

  A.合同當事人各方權(quán)利義務(wù)的分擔方式

  B.當事人在取得權(quán)利或讓與權(quán)利時有無相應(yīng)的對價關(guān)系

  C.合同的成立是否需要特定的形式

  D.合同的成立是否以交付標的物為要件

  答案:C

  解析:根據(jù)合同的成立是否需要特定的形式,可以將合同分為要式合同和不要式合同。

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糾錯評論責編:sunshine
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