A.房屋租賃合同為諾成合同

B.房屋租賃合同為雙務(wù)合同

C.房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式

D.房屋租賃合同為單務(wù)合同

E.房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)管理部門登記備案

正確答案：A、B、C、E

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答案解析:A項(xiàng)，房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立，并不以房屋的交付為合同的成立要件，故為諾成合同而非實(shí)踐合同。B項(xiàng)，出租人通過移交房屋使用權(quán)而獲取租金，承租人則通過繳納租金獲取房屋使用權(quán)，雙方當(dāng)事人互相承擔(dān)義務(wù)和享受權(quán)利，為雙務(wù)有償合同。C項(xiàng)，房屋租賃合同是出租人與承租人簽訂的，用于明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。該合同以文字形式形成書面記錄，成為出租人與承租人關(guān)于租賃問題雙方共同遵守的準(zhǔn)則。E項(xiàng)，房屋租賃合同的當(dāng)事人除簽訂合同外，還應(yīng)當(dāng)向住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門履行登記備案手續(xù)。

相關(guān)知識(shí)：第二節(jié) 房屋租賃合同