答案部分

　　一、單項選擇題

　　1、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】

　　本題考查的是建設工程項目投資的概念。動態(tài)投資部分是指在建設期內(nèi)，因建設期利息和國家新批準的稅費、匯率、利率變動以及建設期價格變動引起的建設投資增加額，包括漲價預備費和建設期利息。參見教材P1。

　　2、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】

　　本題考查的是建設投資中項目動態(tài)投資的構(gòu)成。建設投資分為靜態(tài)投資部分和動態(tài)投資部分。靜態(tài)投資包括：建安工程費、設備工器具購置費、工程建設其他費和基本預備費。動態(tài)投資包括：漲價預備費、建設期利息。該項目的動態(tài)投資額=9500-5000+1400=5900(萬元)。參見教材P1。

　　3、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】

　　本題考查的是靜態(tài)投資。靜態(tài)投資是由建筑安裝工程費、設備工器具購置費、工程建設其他費和基本預備費組成。動態(tài)投資部分是指在建設期內(nèi)，因建設期利息和國家新批準的稅費、匯率、利率變動以及建設期價格變動引起的建設投資增加額。所以本題靜態(tài)投資為：1000+100+400=1500(萬元)。參見教材P1。

　　4、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】

　　本題考查的是建設工程總投資。建設工程總投資，一般是指進行某項工程建設花費的全部費用。參見教材P1。

　　5、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】

　　本題考查的是建設工程投資控制原理。所謂建設工程投資控制，就是在投資決策階段、設計階段、發(fā)包階段、施工階段以及竣工階段，把建設工程投資控制在批準的投資限額以內(nèi)，隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證項目投資管理目標的實現(xiàn)，以求在建設工程中能夠合理使用人力、物力、財力，取得較好的投資效益和社會效益。參見教材P3。

　　6、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】

　　根據(jù)建設工程投資的特點，確定層次繁多主要體現(xiàn)在由分項工程，到分部工程、單位工程、單項工程等的逐級匯總。參見教材P3。

　　7、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】

　　施工圖預算或建安工程承包合同價則應是施工階段投資控制的目標。參見教材P4。

　　8、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】

　　本題考查的是建設投資動態(tài)控制理論。在建設投資動態(tài)控制過程中，應著重做好以下幾項工作：對計劃目標值的論證和分析;及時對工程進展做出評估，即收集實際數(shù)據(jù);進行項目計劃值與實際值的比較，以判斷是否存在偏差;采取控制措施以確保投資控制目標的實現(xiàn)。參見教材P4。

　　9、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】

　　本題考查的是投資控制的重點。在初步設計階段，影響項目投資的可能性為75～95%;在技術(shù)設計階段，影響項目投資的可能性為35%～75%，在施工圖設計階段，影響項目投資的可能性則為5%～35%。參見教材P4。

　　10、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】

　　投資控制的組織措施包括明確項目組織結(jié)構(gòu)，明確項目投資控制者及其任務，以使項目投資控制有專人負責;明確管理職能分工。參見教材P5。

　　11、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】

　　在技術(shù)上采取措施，包括重視設計多方案選擇，嚴格審查監(jiān)督初步設計、技術(shù)設計、施工圖設計、施工組織設計，深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能性。參加教材P5。

　　12、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】

　　項目監(jiān)理機構(gòu)在施工階段投資控制的經(jīng)濟措施包括：編制資金使用計劃，確定、分解投資控制目標;進行工程計量;復核工程付款賬單，簽發(fā)付款證書;在施工過程中進行投資跟蹤控制，定期進行投資實際支出值與計劃目標值的比較，發(fā)現(xiàn)偏差，分析偏差產(chǎn)生的原因，采取糾偏措施;協(xié)商確定工程變更的價款，審核竣工結(jié)算;對工程施工過程中的投資支出做好分析與預測，經(jīng)�；蚨ㄆ谙蚪ㄔO單位提交項目投資控制及其存在的報告。參見教材P6。

　　13、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】

　　對項目投資進行全面系統(tǒng)的控制是工料測量師在工程建設中的主要任務。它們被譽為“工程建設的經(jīng)濟專家”和“工程建設中管理財務的經(jīng)理”。參見教材P8。

　　14、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】

　　處理施工單位提出的工程費用變更屬于我國項目監(jiān)理機構(gòu)在施工階段投資控制的主要工作。參見教材P9。

　　二、多項選擇題

　　1、

　　【正確答案】 ABDE

　　【答案解析】

　　本題考查的是建設工程投資。在實際應用中，工程造價還有另一種含義，那就是指工程價格，即為建成一項工程，預計或?qū)嶋H在土地市場、設備市場、技術(shù)勞務市場及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程的總價格。參見教材P1。

　　2、

　　【正確答案】 ABDE

　　【答案解析】

　　本題考查的是建設工程投資。工程建設其他費用可分為三類：第一類是土地使用費，包括土地征用及遷移補償費和土地使用權(quán)出讓金;第二類是與項目建設有關(guān)的費用，包括建設單位管理費、勘察、設計費、研究試驗費等;第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用，包括聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、生產(chǎn)準備費、辦公和生活家具購置費等。參見教材P1。

　　3、

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】

　　建設投資，由設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費用、預備費和建設期利息組成。參見教材P1。

　　4、

　　【正確答案】 AC

　　【答案解析】

　　本題考查的是建設工程投資。在生產(chǎn)性建設工程中，設備工器具投資主要表現(xiàn)為其他部門創(chuàng)造的價值向建設工程中的轉(zhuǎn)移，但這部分投資是建設工程投資中的積極部分，它占工程投資比重的提高，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進步和資本有機構(gòu)成的提高。參見教材P1。

　　5、

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】

　　建設工程投資的特點有：①建設工程投資數(shù)額巨大;②建設工程投資差異明顯;③建設工程投資需單獨計算;④建設工程投資確定依據(jù)復雜;⑤建設工程投資確定層次繁多;⑥建設工程投資需動態(tài)跟蹤調(diào)整。參見教材P2～3。

　　6、

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】

　　在投資控制的動態(tài)控制過程中，要做好以下幾項工作：(1)對計劃目標值的論證和分析;(2)及時對工程進展做出評估;(3)進行項目計劃值與實際值的比較，即收集數(shù)據(jù);(4)采取控制措施以確保控制目標的實現(xiàn)。參見教材P4。

　　7、

　　【正確答案】 ABC

　　【答案解析】

　　根據(jù)建設工程投資控制的原理，投資控制工作的重點應當在建設前期，即工程正式開工建設之前。因此，與投資決策、初步設計、施工圖設計相對應的投資估算、設計概算、施工圖預算等預計的造價屬于對于投資影響較大的重點控制目標。參見教材P5。

　　8、

　　【正確答案】 ADE

　　【答案解析】

　　本題考查的是投資控制的措施。我國項目監(jiān)理機構(gòu)在施工階段投資控制的技術(shù)措施包括：(1)對設計變更進行技術(shù)經(jīng)濟比較，嚴格控制設計變更;(2)繼續(xù)尋找通過設計挖潛節(jié)約投資的可能性;(3)審核承包人編制的施工組織設計，對主要施工方案進行技術(shù)經(jīng)濟分析。參見教材P6。

　　9、

　　【正確答案】 CD

　　【答案解析】

　　工料測量師行(QS)和工料測量師主要從事工程造價管理;在施工承包合同簽訂以后，則主要負責履行合同。參見教材P7。