【參考答案】

　　一、簡答題

　　1、(1)代理是指代理人以被代理人的名義，在代理權(quán)限內(nèi)與第三人為法律行為，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。

　　(2)代理的法律特征：第一，代理行為是能夠引起民事法律后果的民事法律行為;第二，代理人一般應(yīng)以被代理人的名義從事代理行為;第三，代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)獨立為意思表示;第四，代理行為的法律后果直接歸屬于被代理人。

　　2、代理包括被代理人與代理人之間的內(nèi)部關(guān)系，以及被代理人與第三人，代理人與第三人之間的外部關(guān).代理制度的核心是代理權(quán).代理人行使代理權(quán)應(yīng)符合被代理人利益，盡職盡責(zé).濫用代理權(quán)主要包括：(1)自己代理，如代理人自買自賣的行為.

　　(2)雙方代理，即同一代理人同時代理雙方當(dāng)事人進(jìn)行同一項民事法律行為的;

　　(3)代理人與第三人惡意串通的。

　　3、(1)委托代理、法定代理與指定代理：依代理權(quán)產(chǎn)生原因不同而劃分委托代理的代理權(quán)產(chǎn)生依據(jù)是被代理人的委托授權(quán)行為，該委托授權(quán)行為是一種單方的不要式的法律行為。

　　(2)單獨代理與共同代理：《民法通則意見》第79條：共同代理式整個代理人共同行使代理權(quán)的代理。其共同代理人的責(zé)任承擔(dān)，并非當(dāng)然的連帶責(zé)任。

　　(3)本代理與復(fù)代理：

　　(4)一般代理與特別代理

　　4、表見代理是指代理人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的無權(quán)代理人，以被代理人的名義進(jìn)行的民事行為在客觀上使第三人相信其有代理權(quán)而實施的代理行為。

　　表見代理的構(gòu)成要件是：(1)存在無權(quán)代理行為。(2)第三人在客觀上有理由相信無權(quán)代理人有代理權(quán);(3)第三人主觀上是善意且無過錯。

　　5、無權(quán)代理行為是指在沒有代理權(quán)的情況下以他人名義實施的民事行為。無權(quán)處分行為是無處分權(quán)人實施的處分某種權(quán)利的民事行為

　　兩者區(qū)別如下：從性質(zhì)上看，兩者均屬于效力待定的民事行為，行為人都是在欠缺某種權(quán)利的情況下實施民事行為，只是無權(quán)代理行為人欠缺的是代理權(quán)，而無權(quán)處分的行為人欠缺的是處分權(quán)。兩者最大的區(qū)別在于行為人是以誰的名義實施民事行為，無權(quán)代理的行為人是以本人的名義實施民事行為，而無權(quán)處分的行為人是以自己的名義實施民事行為，而不是以權(quán)利人或他人的名義實施相關(guān)的民事行為。

　　二、案例分析

　　1、(1)《民法通則》第63條規(guī)定，依照法律規(guī)定或者按照雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)由本人實施的民事法律行為，不得代理。本案中，合同既約定由趙某創(chuàng)作全部20付對聯(lián)，同時書法創(chuàng)作具有很強(qiáng)的人身屬性，必須由本人親自實施，是不得代理的行為，趙某無權(quán)委托他人代為履行。

　　(2)趙某兒子的行為不屬于無權(quán)代理。無權(quán)代理是指沒有代理權(quán)而以他人的名義進(jìn)行代理活動的民事行為，它包括沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的代理行為，無權(quán)代理經(jīng)被代理人追認(rèn)可以產(chǎn)生代理效果。但是，不得代理的法律行為是不能由他人代理的，即使有合法的委托也不行，這些行為主要是具有人身屬性的行為、違法行為或者法律規(guī)定及合同約定的不得代理的行為。

　　2、(1)A的行為是一種與第三人串通，損害被代理人利益的行為。Y委托A將草藥帶到上海去賣，而A卻將草藥賣給B，這本身就是違背了被代理人的意思;而且A還以低于市場的價格出讓草藥，更是直接損害了Y的利益;A在出讓草藥的過程中，私下收受了B給予的好處費，將草藥以低價賣給B，并相約共同欺騙Y，這就是相互串通、共同損害被代理人Y的利益。

　　(2)我國《民法通則》第66條第3款規(guī)定，代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。因此，本案中A與第三人B應(yīng)對Y的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　3、(1)某的行為是無權(quán)代理，因為王某夫婦只授權(quán)劉某租房，并沒有要求他買房，劉某是超越代理權(quán)的無權(quán)代理。但是王某在后來以匯款和委托他辦理過戶手續(xù)的事實對劉某的行為予以了追認(rèn)。王某的追認(rèn)應(yīng)該不僅僅對王某本人有效，對華某也同樣有效。因為王某與華某是夫妻，劉某有理由相信其妻同意買房，而且華某在事后并沒有表示反對，而是與王某一同回家以此房經(jīng)營飯館，其行為已經(jīng)是對王某表見代理的默認(rèn)。

　　(2)華某對該房屋享有所有權(quán)。此房是王某與華某夫妻關(guān)系存續(xù)期間所購買，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn);雖然王某購房款是其父的遺產(chǎn)，但是根據(jù)我國《婚姻法》，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方繼承所得的財產(chǎn)也是夫妻共同財產(chǎn)，而不是王某的個人財產(chǎn)。

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