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(4)變現(xiàn)時(shí)間約束：該生產(chǎn)設(shè)備已被查封，需及時(shí)變現(xiàn)償還申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)，因此要求快速變現(xiàn)，取值范圍取50，按權(quán)數(shù)計(jì)算，該項(xiàng)評(píng)定值為5(500.1)。
根據(jù)以上4項(xiàng)合計(jì)，該批紡紗設(shè)備變現(xiàn)率80=(13+17+45+5)。
5、鑒定值。根據(jù)各設(shè)備的重置成本、成新率得出的鑒證總值為74萬元，變現(xiàn)率80，則鑒定值(即拍賣底價(jià))為59萬元。
解析：從本例可以看出，確定變現(xiàn)率十分關(guān)鍵又難易掌握，資產(chǎn)品質(zhì)、價(jià)值特性、潛在市場(chǎng)、變現(xiàn)時(shí)間約束四方面是影響評(píng)估變現(xiàn)率的直接因素。拍賣物的最終目的是變現(xiàn)，因此潛在市場(chǎng)的大小就是影響能否變現(xiàn)的最重要因素之一，自然其權(quán)數(shù)也就較大。在具體操作中，各因素權(quán)數(shù)的大小一般是根據(jù)標(biāo)的物的實(shí)際狀況和鑒定人員的經(jīng)驗(yàn)來確定的，例如對(duì)一些專用性老式生產(chǎn)設(shè)備，停用時(shí)間較長，市場(chǎng)面又較窄。這就要從資產(chǎn)的功能性、經(jīng)濟(jì)性貶值以及停用時(shí)間較長需投入較大資金檢修考慮其成新率，其成新率較低，所占權(quán)數(shù)相對(duì)就高些;再者就是考慮其專用性較強(qiáng)，存在技術(shù)性問題，其備用件要到外地購買，維修也比較困難，以前的效益也不好，自然其價(jià)值特性也就較低;還有就是屬專業(yè)性設(shè)備，無法形成交易較大的交易市場(chǎng)，只能用于生產(chǎn)其專業(yè)產(chǎn)品，通用性較差，交易存在較大困難，其潛在市場(chǎng)較小，變現(xiàn)相對(duì)困難;最后就是考慮急于變現(xiàn)的因素。
折扣率的確定應(yīng)綜合考慮市場(chǎng)因素、資產(chǎn)使用狀態(tài)、交易時(shí)間、資產(chǎn)通用性、供求狀況以及變現(xiàn)的難易程度等，并結(jié)合當(dāng)?shù)亟鼛啄甑念愃瀑Y產(chǎn)清算實(shí)際案例，盡可能多的掌握資產(chǎn)的市場(chǎng)實(shí)際變現(xiàn)值與按公允價(jià)格確定的評(píng)估值的比率(即：變現(xiàn)率)。當(dāng)然價(jià)格鑒證人員在實(shí)際中可能由于時(shí)間限制，不能全面搜集所有信息，所以在實(shí)務(wù)中如果有時(shí)間限制，則主要考慮資產(chǎn)通用性和資產(chǎn)所在市場(chǎng)交易難易程度兩個(gè)方面。通用性越好的資產(chǎn)，例如：房地產(chǎn)、通用機(jī)器設(shè)備等，其交易的變現(xiàn)率越高，折扣率越小;而且資產(chǎn)在市場(chǎng)上交易越容易進(jìn)行，那么變現(xiàn)率也必然會(huì)越高，相反，資產(chǎn)如果處于偏僻落后的地區(qū)，難以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易，即使同類資產(chǎn)其變現(xiàn)率也會(huì)相差很大。
在確定快速變現(xiàn)因素或貶值因素上，也存在兩種偏向，一種是快速變現(xiàn)率(或貶值率，下同)太高，另一種是快速變現(xiàn)率太低。這里需重點(diǎn)說明的是，對(duì)金融機(jī)構(gòu)接受下來的由債權(quán)轉(zhuǎn)為物權(quán)的實(shí)物不良資產(chǎn)來說，其性質(zhì)上仍是屬于需要快速變現(xiàn)的資產(chǎn)，但是，這種快速變現(xiàn)的“快速程度”不完全同于內(nèi)在風(fēng)險(xiǎn)大和時(shí)效性強(qiáng)的債權(quán)類不良資產(chǎn)和商業(yè)銀行直接要處置的抵押實(shí)物資產(chǎn)或已進(jìn)入破產(chǎn)程序的強(qiáng)制清算的實(shí)物資產(chǎn)的強(qiáng)制變現(xiàn)程度，它們之間有一些差別，即金融機(jī)構(gòu)的實(shí)物類不良資產(chǎn)的強(qiáng)制性比較弱。
上述的兩種偏向一個(gè)會(huì)造成對(duì)這類不良資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果低估，另一個(gè)是會(huì)造成對(duì)這類不良資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的高估。這需要從事這方面工作的人員進(jìn)行科學(xué)的統(tǒng)計(jì)分析以及一定時(shí)期的經(jīng)驗(yàn)積累。當(dāng)然，這也需要委托方盡可能提供已處置的這類資產(chǎn)的有關(guān)資料和實(shí)際情況，還要結(jié)合各項(xiàng)資產(chǎn)的具體狀態(tài)、市場(chǎng)情況才能最后確定。但有一點(diǎn)是可以肯定的，即這類不良資產(chǎn)的快速變現(xiàn)率應(yīng)該是介于有序清算實(shí)物資產(chǎn)和強(qiáng)制清算實(shí)物資產(chǎn)的兩種快速變現(xiàn)率之間。再把相當(dāng)一部份購買這類物權(quán)實(shí)物不良資產(chǎn)的潛在購買者精神上存在的對(duì)這類資產(chǎn)是否帶有“風(fēng)水”不太好的顧慮心態(tài)也作一些考慮，這種快速變現(xiàn)率應(yīng)該向強(qiáng)制清算實(shí)物資產(chǎn)的快速變現(xiàn)率方向靠攏，而不是二者的中位數(shù)或簡單平均數(shù)。
注：國際上一般認(rèn)為該指標(biāo)值應(yīng)該在15%～20%之間。湖北省涉案財(cái)物價(jià)格鑒定操作規(guī)程(鄂價(jià)法規(guī)〔2006〕48號(hào))第五章 涉案財(cái)物價(jià)格鑒定中的一般規(guī)定中的第(二十三)對(duì)進(jìn)行拍賣或其他方式處理的急速變現(xiàn)的鑒定標(biāo)的物，應(yīng)考慮急速變現(xiàn)折扣系數(shù)。一般情況下，可按10%-30%掌握。