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房地產(chǎn)抵押貸款價格鑒定 　　致委托估價方函 　　××公司： 　　受貴公司委托，對貴單位所屬位于××大街××號、建筑面積19765.3平方米的××房產(chǎn)價值進(jìn)行了評估。 　　經(jīng)過客觀公正的評估，確定該宗房地產(chǎn)在估價基準(zhǔn)日期1996年9月

車損的價格鑒證 　　1、車損的范圍 　　在車損鑒證中，通常只鑒證車輛、車載貨物和第三人財產(chǎn)的直接損失。 　　直接損失是指發(fā)生道路交通事故后，受損財產(chǎn)恢復(fù)其原狀所需要的全部費用，主要包括材料費、工時費、其他相關(guān)費用 　　車損鑒證的客體

價格鑒證案例分析： 　　XX市XX印刷包裝機(jī)械有限公司房產(chǎn)、附屬物及停產(chǎn)停業(yè)半年的經(jīng)營損失價格認(rèn)證結(jié)論書 　　淮南市價格認(rèn)證中心范傳武 　　案由：2007年3月因ⅹⅹ市在轄區(qū)內(nèi)的省級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)引進(jìn)外資企業(yè)，承諾為外資企業(yè)提供土地建

照相器材價格鑒定 　　一、估價標(biāo)的物 　　1.Canon牌照相機(jī)機(jī)身(EOS—5)1架; 　　2.Canon牌照相機(jī)鏡頭(35—135mm、1:4—5.6)1個。 　　二、估價基準(zhǔn)日 　　1993年12月。 　　三、估價依據(jù)

一、估價鑒定的標(biāo)的物 　　摩托羅拉牌手持電話(8900X-2型)1部(包括機(jī)身1部，電池1塊)。 　　二、估價鑒定基準(zhǔn)日 　　1995年1月。 　　三、估價依據(jù) 　　1.京價(事)[1995]第108號文件; 　　2.北京市無線

一、估價鑒定的范圍和內(nèi)容 　　幸福牌摩托車(90型，發(fā)動機(jī)號：97106665)1輛。 　　二、估價基準(zhǔn)日期 　　1997年10月27日。 　　三、估價依據(jù) 　　京價(事)[1997]第229號文件。 　　四、估價方法和過程

一、估價標(biāo)的物 　　1100件恭喜豪酒。 　　二、估價目的 　　作出拍賣底價用于抵債。 　　三、估價基準(zhǔn)日 　　1997年11月5日。 　　四、估價原則、依據(jù)及方法 　　估價本著客觀、公正、科學(xué)合理的原則進(jìn)行。 　　估價依據(jù)

1　委托人需提供的資料。 　　(1)委托書; 　　(2)提供房屋、構(gòu)筑物所有權(quán)證或足以能夠證明房屋、構(gòu)筑物產(chǎn)權(quán)的憑證憑證以及土地使用權(quán)等有關(guān)證件; 　　(3)對異產(chǎn)同幢房屋、構(gòu)筑物的價格鑒證，委托人應(yīng)提供明確的屬于所有的產(chǎn)權(quán)價格鑒證部

一、進(jìn)口機(jī)器設(shè)備的從屬費用的確定 　　(1)海運費： 海運費=貨價×海運費率 　　(2)保險費： 　　基數(shù)：貨價+海運費 　　保險費=(貨價+海運費)×保險費率 　　(3)關(guān)稅 　　基數(shù)為到岸價格 　　關(guān)稅=到岸價格×關(guān)稅稅率

一、估價鑒定的標(biāo)的物 　　摩托羅拉牌手持電話(8900X-2型)1部(包括機(jī)身1部，電池1塊)。 　　二、估價鑒定基準(zhǔn)日 　　1995年1月。 　　三、估價依據(jù) 　　1.京價(事)[1995]第108號文件; 　　2.北京市無線

土地使用權(quán)是指土地使用權(quán)人依法對土地進(jìn)行適用或依法對其使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、投資的權(quán)利。 　　土地使用權(quán)價格，是在一定期限中擁有土地使用權(quán)、收益權(quán)所形成的一種收益價格。由于土地資產(chǎn)具有不可替代性、面積的有限性、空間位置的固定性，使用

案例十一 在建工程的價格鑒定 　　(假設(shè)開發(fā)法和成本法) 　　在建房地產(chǎn)不具備市場法和收益法進(jìn)行價格鑒定的技術(shù)條件，可選用假設(shè)開發(fā)法和成本法。 　　假設(shè)開發(fā)法是指預(yù)計價格鑒定標(biāo)的開發(fā)完成后的價格，扣除預(yù)計需繼續(xù)投入的正常開發(fā)成本、稅費

案例一：數(shù)碼照相機(jī)的價格鑒定(市場法) 　　市場法：主要應(yīng)用于交易活躍，可以找到替代產(chǎn)品的鑒定 　　標(biāo)題 　　引言 　　一、價格鑒證的標(biāo)的(由鑒證委托書規(guī)定) 　　二、目的(由鑒證委托書規(guī)定) 　　三、基準(zhǔn)日(由鑒證委托書規(guī)定)

一、價格鑒定書的14項內(nèi)容和注意事項： 　　“標(biāo)目基定依法過，結(jié)限聲日機(jī)人附;寫對標(biāo)題和引語，簽名結(jié)尾莫疏忽。” 　　前兩局的14個字概括了價格鑒證結(jié)論書的14項內(nèi)容，后兩句的是結(jié)論書的其他事項 　　標(biāo)題 　　引言 　　由鑒證委托

房地產(chǎn)抵押貸款價格鑒定 　　致委托估價方函 　　××公司： 　　受貴公司委托，對貴單位所屬位于××大街××號、建筑面積19765.3平方米的××房產(chǎn)價值進(jìn)行了評估。 　　經(jīng)過客觀公正的評估，確定該宗房地產(chǎn)在估價基準(zhǔn)日期1996年9月

第一步：確定結(jié)論書的要素是否完整 　　“標(biāo)目基定依法過，結(jié)限聲日機(jī)人附;寫對標(biāo)題和引語，簽名結(jié)尾莫疏忽�！� 　　前兩局的14個字概括了價格鑒證結(jié)論書的14項內(nèi)容，后兩句的是結(jié)論書的其他事項 　　引言 　　一、價格鑒證的標(biāo)的 　　二

工藝玉樹盆景價格鑒定 　　一、評估標(biāo)的物 　　××商貿(mào)有限公司所擁有的玉樹盆景。 　　二、評估目的 　　評估該工藝玉樹盆景的市場價值。 　　三、評估基準(zhǔn)日 　　1997年12月10日。 　　四、評估原則、依據(jù)及采用的方法 　

商業(yè)房地產(chǎn)價格鑒定 　　甲法院在辦理同一地區(qū)兩家公司經(jīng)濟(jì)糾紛案件執(zhí)行過程中，委托價格鑒證機(jī)構(gòu)對抵債物XX大廈(商業(yè)用房)進(jìn)行價格鑒定。該案例采用了收益法、成本和市場法。 　　關(guān)于XX大廈房地產(chǎn)的價格鑒定結(jié)論書 　　XX市中級人民法院：

價格鑒證案例分析： 　　設(shè)備、房屋及流動資產(chǎn)價格鑒定 　　一、委托單位 　　××市實業(yè)發(fā)展有限公司。 　　二、評估范圍 　　1.公司購置的彩擴(kuò)設(shè)備、攝影器材和車輛; 　　2.公司裝修攝影樓、門市部和辦公室; 　　3.公司經(jīng)營的

價格鑒證案例分析： 　　變現(xiàn)、拍賣物的價格認(rèn)證 　　一、基本情況 　　××市司法鑒定中心向某價格認(rèn)證中心出具委托書，要求對一輛本田雅閣汽車進(jìn)行價格鑒定(拍賣底價)。車牌號碼魯R-××××，發(fā)動機(jī)號碼K24A41011191，車架號LH