練習(xí)題
【習(xí)題·多選題】資產(chǎn)評(píng)估的基本事項(xiàng)包括( )。
A.資產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)當(dāng)事人
B.評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象
C.價(jià)值類型及評(píng)估假設(shè)
D.評(píng)估基準(zhǔn)日與報(bào)告日
E.評(píng)估計(jì)劃、評(píng)估業(yè)務(wù)約定書
『正確答案』ABCD
『答案解析』評(píng)估計(jì)劃、評(píng)估業(yè)務(wù)約定書不屬于需要明確的基本事項(xiàng)。
【習(xí)題·單選題】下列關(guān)于評(píng)估委托人的表述錯(cuò)誤的是( )。
A.涉及非現(xiàn)金資產(chǎn)出資的評(píng)估，目前對(duì)委托人沒(méi)有明確規(guī)定
B.我國(guó)為司法審判提供司法鑒定的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，由人民法院或具有委托職權(quán)的當(dāng)事人委托;為當(dāng)事人訴訟請(qǐng)求提供協(xié)助的資產(chǎn)評(píng)估，可以由訴訟舉證方委托
C.涉及國(guó)有資產(chǎn)的評(píng)估，評(píng)估委托人一般應(yīng)該是產(chǎn)權(quán)持有人
D.委托人的確定需要符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定
『正確答案』D
『答案解析』資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定評(píng)估分為法定評(píng)估和非法定評(píng)估。法定評(píng)估的，委托人的確定需要符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定;非法定評(píng)估的委托人可以在自愿協(xié)商的原則下確定。因此，選項(xiàng)D不正確。
如果出資行為不涉及國(guó)有資產(chǎn), 委托人可以是出資方，也可以是被出資方(主要針對(duì)增資情況)，或者采取經(jīng)濟(jì)行為當(dāng)事人共同委托的方式。涉及國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或備案，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估委托人的確定需要符合國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理的相關(guān)規(guī)定。
【習(xí)題·單選題】下列關(guān)于評(píng)估機(jī)構(gòu)的表述錯(cuò)誤的是( )。
A.評(píng)估機(jī)構(gòu)是資產(chǎn)評(píng)估委托合同的受托人，是出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的主體，也是對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告承擔(dān)法律責(zé)任的主體
B.評(píng)估機(jī)構(gòu)是依法成立的享有獨(dú)立民事責(zé)任的組織
C.教材所指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)指在行業(yè)協(xié)會(huì)備案的評(píng)估機(jī)構(gòu)
D.一般都會(huì)加入評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)，接受行業(yè)協(xié)會(huì)的自律管理
『正確答案』C
『答案解析』本教材所指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)特指在財(cái)政部門備案的評(píng)估機(jī)構(gòu)。
【習(xí)題·單選題】關(guān)于產(chǎn)權(quán)持有人的表述中，錯(cuò)誤的是( )。
A.產(chǎn)權(quán)持有人與委托人可能不是同一主體
B.對(duì)國(guó)有企業(yè)法人財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)需要由產(chǎn)權(quán)持有人委托評(píng)估機(jī)構(gòu)，這時(shí)的委托人與產(chǎn)權(quán)持有人為同一主體
C.國(guó)有企業(yè)收購(gòu)非國(guó)有資產(chǎn)，如果被收購(gòu)方不同時(shí)作為委托人，評(píng)估委托人與評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人則不是同一主體
D.產(chǎn)權(quán)持有人只能作為由委托人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和安排的對(duì)象在合同中體現(xiàn)
『正確答案』D
『答案解析』當(dāng)評(píng)估委托人與評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人不是同一主體時(shí)，產(chǎn)權(quán)持有人也可能會(huì)作為單獨(dú)的簽約主體出現(xiàn)在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中，或者作為由委托人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和安排的對(duì)象在合同中體現(xiàn)。
【習(xí)題·單選題】下列關(guān)于產(chǎn)權(quán)持有人的權(quán)利義務(wù)表述中，錯(cuò)誤的是( )。
A.資產(chǎn)評(píng)估法中詳細(xì)規(guī)范了產(chǎn)權(quán)持有人權(quán)利與義務(wù)的條款
B.作為簽約主體的產(chǎn)權(quán)持有人的權(quán)利及義務(wù)可以在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中直接約定
C.不作為資產(chǎn)評(píng)估委托合同簽訂方的產(chǎn)權(quán)持有人配合資產(chǎn)評(píng)估的要求，一般通過(guò)對(duì)委托人的協(xié)調(diào)義務(wù)及責(zé)任加以實(shí)現(xiàn)
D.當(dāng)評(píng)估委托人與評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人不是同一主體時(shí)，產(chǎn)權(quán)持有人也可能會(huì)作為單獨(dú)的簽約主體出現(xiàn)在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中，或者作為由委托人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和安排的對(duì)象在合同中體現(xiàn)
『正確答案』A
『答案解析』我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法中沒(méi)有單獨(dú)規(guī)范產(chǎn)權(quán)持有人權(quán)利與義務(wù)的相關(guān)條款。
【習(xí)題·多選題】下列關(guān)于報(bào)告使用人表述中，正確的有( )。
A.報(bào)告使用人是指法律、法規(guī)明確規(guī)定的，或者評(píng)估委托合同中約定的有權(quán)使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)論的當(dāng)事人
B.對(duì)法律、法規(guī)中沒(méi)有明確規(guī)定，也未在評(píng)估合同中約定且未經(jīng)過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)書面同意，得到或利用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或者結(jié)論的其他單位和個(gè)人，并不作為評(píng)估報(bào)告使用人
C.評(píng)估報(bào)告使用人只能按照資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)論
D.評(píng)估報(bào)告使用人未按照法律、法規(guī)或資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評(píng)估報(bào)告的，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任
E.資產(chǎn)評(píng)估委托合同及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中應(yīng)明確資產(chǎn)評(píng)估報(bào)吿使用人
『正確答案』ABDE
『答案解析』評(píng)估報(bào)告使用人有權(quán)按照法律和行政法規(guī)規(guī)定、資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)論。因此，選項(xiàng)C不正確。
【習(xí)題·單選題】下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估目的表述中，不正確的是( )。
A.評(píng)估目的直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評(píng)估的條件以及價(jià)值類型的選擇
B.不同評(píng)估目的可能會(huì)對(duì)評(píng)估對(duì)象的確定、評(píng)估范圍的界定、價(jià)值類型的選擇以及潛在交易市場(chǎng)的確定等方面產(chǎn)生影響
C.資產(chǎn)評(píng)估目的需要在評(píng)估委托合同中明確約定，需要符合法律、法規(guī)的規(guī)定
D.確定評(píng)估目的是委托方的責(zé)任。評(píng)估目的需在評(píng)估報(bào)告中表述
『正確答案』C
『答案解析』法定評(píng)估的評(píng)估目的通常是由法律、法規(guī)規(guī)定，因此法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估目的需要符合法律、法規(guī)的規(guī)定;非法定業(yè)務(wù)的評(píng)估目的可以依據(jù)協(xié)商原則確定。
【習(xí)題·多選題】下列關(guān)于轉(zhuǎn)讓評(píng)估目的評(píng)估說(shuō)法正確的有( )。
A.是指資產(chǎn)評(píng)估是為標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓定價(jià)提供參考
B.此類目的也是最常見(jiàn)的一類評(píng)估目的
C.這類目的的評(píng)估是國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的法定評(píng)估
D.這類目的的評(píng)估是市場(chǎng)參與者自愿委托的非法定評(píng)估
E.引發(fā)資產(chǎn)評(píng)估的轉(zhuǎn)讓行為主要包括資產(chǎn)的收購(gòu)、轉(zhuǎn)讓、置換、抵債等
『正確答案』ABE
『答案解析』這類目的的評(píng)估有些是國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的所謂法定評(píng)估，還有一些是市場(chǎng)參與者自愿委托的非法定評(píng)估。
【習(xí)題·單選題】下列關(guān)于財(cái)務(wù)報(bào)吿評(píng)估目的評(píng)估說(shuō)法不正確的是( )。
A.財(cái)務(wù)報(bào)告目的的評(píng)估是一種法定評(píng)估事項(xiàng)
B.目的是為會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)報(bào)表編制提供相關(guān)資產(chǎn)、資產(chǎn)組等評(píng)估對(duì)象的公允價(jià)值或可收回金額等特定價(jià)值的專業(yè)意見(jiàn)
C.這類資產(chǎn)評(píng)估屬于服務(wù)于會(huì)計(jì)計(jì)量和財(cái)務(wù)報(bào)告編制的評(píng)估業(yè)務(wù)
D.服務(wù)于合并對(duì)價(jià)分?jǐn)�、資產(chǎn)減值測(cè)試、投資性房地產(chǎn) 和金融工具等資產(chǎn)的公允價(jià)值計(jì)量等評(píng)估業(yè)務(wù)
『正確答案』A
『答案解析』目前尚沒(méi)有相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定財(cái)務(wù)報(bào)告目的的評(píng)估是一種法定評(píng)估事項(xiàng)。企業(yè)的會(huì)計(jì)記錄是企業(yè)的法定義務(wù)，是否需要聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)提供評(píng)估服務(wù)由企業(yè)自主決定，因此財(cái)務(wù)報(bào)告目的的評(píng)估不是一項(xiàng)法定評(píng)估。
【習(xí)題·單選題】關(guān)于評(píng)估目的說(shuō)法不正確的是( )。
A.司法目的的評(píng)估，評(píng)估結(jié)論是司法立案、審判、執(zhí)行的重 要依據(jù)
B.國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、收購(gòu)非國(guó)有資產(chǎn)、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換以及以非貨幣資產(chǎn)償還債務(wù)等都是涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為目的的法定評(píng)估
C.抵、質(zhì)押目的的評(píng)估是為了了解抵押或質(zhì)押資產(chǎn)的價(jià)值
D.抵稅財(cái)物處置環(huán)節(jié)的資產(chǎn)評(píng)估，如對(duì)抵稅財(cái)物的拍賣，均應(yīng)當(dāng)委托評(píng)估，評(píng)估目的是確定相關(guān)財(cái)物的價(jià)值，為確定拍賣保留價(jià)提供參考
『正確答案』D
『答案解析』對(duì)抵(質(zhì))押的評(píng)估需求，主要包括三種情形：貸款發(fā)放前設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)的評(píng)估;實(shí)現(xiàn)抵(質(zhì))押權(quán)的評(píng)估;貸款存續(xù)期對(duì)抵(質(zhì))押品價(jià)值動(dòng)態(tài)管理所要求的評(píng)估 。
與稅務(wù)領(lǐng)域相關(guān)的業(yè)務(wù)還有抵稅財(cái)物處置環(huán)節(jié)的資產(chǎn)評(píng)估。如對(duì)抵稅財(cái)物的拍賣，按照規(guī)定，除有市場(chǎng)價(jià)或可依照通常方法確定價(jià)格之外的拍賣對(duì)象應(yīng)當(dāng)委托評(píng)估，評(píng)估目的是確定相關(guān)財(cái)物的價(jià)值，為確定拍賣保留價(jià)提供參考。因此，選項(xiàng)D不正確。
【習(xí)題·單選題】關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的概念說(shuō)法不正確的是( )。
A.資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象通常包括單項(xiàng)資產(chǎn)、資產(chǎn)組合、企業(yè)價(jià)值、金融權(quán)益、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益
B.整體企業(yè)或資產(chǎn)組的評(píng)估對(duì)象通常指其權(quán)益
C.無(wú)形資產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)是第二層級(jí)的內(nèi)容
D.企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中規(guī)定的業(yè)務(wù)資產(chǎn)組(或稱現(xiàn)金產(chǎn)生單元CGU)是企業(yè)可以認(rèn)定的業(yè)務(wù)資產(chǎn)組合，其產(chǎn)生的現(xiàn)金流入應(yīng)當(dāng)獨(dú)立于其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組產(chǎn)生的現(xiàn)金流入
『正確答案』D
『答案解析』企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中規(guī)定的業(yè)務(wù)資產(chǎn)組(或稱現(xiàn)金產(chǎn)生單元CGU)是企業(yè)可以認(rèn)定的最小業(yè)務(wù)資產(chǎn)組合，其產(chǎn)生的現(xiàn)金流入應(yīng)當(dāng)獨(dú)立于其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組產(chǎn)生的現(xiàn)金流入。
無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估對(duì)象組成一般包含以下三個(gè)層級(jí)的內(nèi)容：
(1)無(wú)形資產(chǎn)的種類及名稱。(2)無(wú)形資產(chǎn)的權(quán)利。(3)無(wú)形資產(chǎn)的組成。
【習(xí)題·單選題】企業(yè)合并分?jǐn)傇u(píng)估中的評(píng)估對(duì)象是( )。
A.合并中取得的被購(gòu)買企業(yè)全部資產(chǎn)和負(fù)債
B.合并中取得的被購(gòu)買企業(yè)整體資產(chǎn)
C.合并中取得的被購(gòu)買企業(yè)股東全部權(quán)益
D.可以是被購(gòu)買方各項(xiàng)可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債，也可以是委托人約定評(píng)估的可辨認(rèn)資產(chǎn)
『正確答案』D
『答案解析』企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)偟脑u(píng)估對(duì)象應(yīng)該根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求和委托合同的約定確定，可以是被購(gòu)買方各項(xiàng)可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債，也可以是委托人約定評(píng)估的可辨認(rèn)資產(chǎn)。
【習(xí)題·單選題】某國(guó)有企業(yè)擁有機(jī)器人單臂和雙臂生產(chǎn)兩種業(yè)務(wù)，現(xiàn)需要將單臂生產(chǎn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓，按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定需要對(duì)單臂生產(chǎn)業(yè)務(wù)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，下列有關(guān)本業(yè)務(wù)評(píng)估范圍的說(shuō)法中正確的是( )。
A.根據(jù)企業(yè)按照業(yè)務(wù)分類的管理報(bào)表中的單臂生產(chǎn)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)確定評(píng)估范圍
B.直接按照賬面單臂業(yè)務(wù)確定評(píng)估范圍
C.了解基本情況后由評(píng)估人員分割單臂業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)后確定評(píng)估范圍
D.評(píng)估人員應(yīng)該根據(jù)審計(jì)師分割后的單臂生產(chǎn)業(yè)務(wù)的模擬會(huì)計(jì)報(bào)表確定評(píng)估范圍
『正確答案』D
『答案解析』該企業(yè)擁有兩種業(yè)務(wù)，需要評(píng)估的是其中一種業(yè)務(wù)。按照國(guó)有資產(chǎn)管理規(guī)定，該國(guó)有企業(yè)需要聘請(qǐng)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)該企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行分割。評(píng)估人員應(yīng)該根據(jù)審計(jì)師提供的分割后的機(jī)器人單臂生產(chǎn)業(yè)務(wù)的模擬會(huì)計(jì)報(bào)表確定評(píng)估范圍。
【習(xí)題·多選題】下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日說(shuō)法中正確的有( )。
A.引用具有時(shí)效性的其他專業(yè)報(bào)告的結(jié)論或數(shù)據(jù)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注這些專業(yè)報(bào)告的時(shí)效日與評(píng)估基準(zhǔn)日的匹配性
B.為了滿足經(jīng)濟(jì)行為時(shí)效性的要求，評(píng)估專業(yè)人員需要選擇一個(gè)恰當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)時(shí)點(diǎn)價(jià)值，有效地服務(wù)于評(píng)估目的
C.上市公司發(fā)行股票購(gòu)買資產(chǎn)等重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)，資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)該盡量與發(fā)行股票的定價(jià)日相近
D.企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傎Y產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)選擇購(gòu)買日
E.當(dāng)評(píng)估報(bào)告引用的專業(yè)報(bào)告是審計(jì)報(bào)告時(shí)，審計(jì)的截止日一般應(yīng)與評(píng)估基準(zhǔn)日保持一致
『正確答案』ACDE
『答案解析』資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論對(duì)應(yīng)的時(shí)間基準(zhǔn)， 評(píng)估委托人需要選擇一個(gè)恰當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)時(shí)點(diǎn)價(jià)值，有效地服務(wù)于評(píng)估目的。
【習(xí)題·多選題】下列關(guān)于期后事項(xiàng)表述正確的有( )。
A.評(píng)估報(bào)告日后，評(píng)估機(jī)構(gòu)不再負(fù)有對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)重大變化進(jìn)行了解和披露的義務(wù)
B.評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員需要了解分析撤離評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)后至評(píng)估報(bào)告日之間被評(píng)估資產(chǎn)所發(fā)生的相關(guān)事項(xiàng)以及市場(chǎng)條件發(fā)生的變化
C.對(duì)于較重大的期后事項(xiàng)應(yīng)該在評(píng)估報(bào)告中披露，并提醒報(bào)告使用者注意對(duì)評(píng)估結(jié)論可能產(chǎn)生的影響
D.非常重大期后事項(xiàng)，足以對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生顛覆性影響，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)更改評(píng)估結(jié)論
E.如果評(píng)估機(jī)構(gòu)的要求未被委托人采納時(shí)，應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中就此重大事項(xiàng)及影響進(jìn)行使用風(fēng)險(xiǎn)特別提示
『正確答案』ABCE
『答案解析』如果期后發(fā)生的事項(xiàng)非常重大，足以對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生顛覆性影響，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)要求評(píng)估委托人更改評(píng)估基準(zhǔn)日重新評(píng)估。因此，選項(xiàng)D不正確。
【習(xí)題·多選題】決定資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果價(jià)值類型的重要因素包括( )。
A.評(píng)估中使用的評(píng)估方法
B.評(píng)估中遵循的評(píng)估原則
C.評(píng)估中制定的評(píng)估目的
D.評(píng)估中依據(jù)的市場(chǎng)條件
E.評(píng)估對(duì)象自身?xiàng)l件
『正確答案』CDE
『答案解析』評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，選擇和使用價(jià)值類型，應(yīng)當(dāng)充分考慮評(píng)估目的、市場(chǎng)條件、評(píng)估對(duì)象自身?xiàng)l件等因素。
評(píng)估目的直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評(píng)估的條件以及價(jià)值類型的選擇。
【習(xí)題·多選題】關(guān)于價(jià)值類型的理解正確的有( )。
A.評(píng)估目的決定價(jià)值類型，但不是唯一依據(jù)
B.投資價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值相比，最為重要的差異是投資價(jià)值還受到特定交易者的投資偏好或追求協(xié)同因素的影響。
C.明確評(píng)估價(jià)值的類型，可以使委托方更清楚地使用評(píng)估價(jià)值
D.選擇投資價(jià)值時(shí)必須詳細(xì)披露發(fā)生協(xié)同效應(yīng)的資產(chǎn)范圍以及產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)的種類等
E.選擇價(jià)值類型時(shí)，價(jià)值類型與評(píng)估假設(shè)不存在相關(guān)性
『正確答案』ABCD
『答案解析』選擇價(jià)值類型時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮價(jià)值類型與評(píng)估假設(shè)的相關(guān)性。因此，選項(xiàng)E不正確。
，我們將會(huì)及時(shí)處理。