华南俳烁实业有限公司

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1、以下不屬于直接比較法特點(diǎn)的是(　)。

　　A、比較直觀

　　B、對可比性要求較低

　　C、便于操作

　　D、比較簡潔

　　2、Z公司待評估資產(chǎn)為一臺(tái)機(jī)器設(shè)備甲，年生產(chǎn)能力為500噸。評估基準(zhǔn)日為2017年7月1日。評估人員收集的信息有：(1)從市場上收集到一個(gè)類似設(shè)備近期交易案例，該設(shè)備的年生產(chǎn)能力為600噸，市場成交價(jià)格為300萬;(2)待評估設(shè)備與收集的參照設(shè)備相比，除了生產(chǎn)能力指標(biāo)存在差異外，從參照設(shè)備成交到評估基準(zhǔn)日之間，該類設(shè)備的市場價(jià)格都比較穩(wěn)定，其他條件也基本相同。甲設(shè)備的評估價(jià)值為(　)萬元。

　　A、250

　　B、300

　　C、360

　　D、550

　　3、評估一輛某型號(hào)汽車，八成新。已知同型號(hào)八成新汽車的市場價(jià)值為30萬元，則該汽車的評估值最接近于(　)萬元。

　　A、24

　　B、30

　　C、25

　　D、無法確定

　　4、下列關(guān)于折現(xiàn)率的說法中，錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、折現(xiàn)率=無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率

　　B、無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率可以參照同期政府債券收益率確定

　　C、確定折現(xiàn)率的方法有加和法、資本資產(chǎn)定價(jià)模型法、資本成本加權(quán)法和市場法等

　　D、對資產(chǎn)評估而言，最好用政府短期債券的收益率作為無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率

　　5、被評估資產(chǎn)為P公司一項(xiàng)最新開發(fā)的程序。預(yù)計(jì)在未來無限年期其年收益為40萬元，資本化率為5%，則該新程序的評估價(jià)值為(　)。

　　A、480萬元

　　B、800萬元

　　C、60萬元

　　D、880萬元

　　6、由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失是指(　)。

　　A、資產(chǎn)的重置成本

　　B、資產(chǎn)的實(shí)體性貶值

　　C、資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值

　　D、資產(chǎn)的功能性貶值

　　7、運(yùn)用成本法時(shí)，不會(huì)涉及到的要素是(　)。

　　A、資產(chǎn)的重置成本

　　B、資產(chǎn)的實(shí)體性貶值

　　C、資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值

　　D、資產(chǎn)的折舊

　　8、超額運(yùn)營成本形成的功能性貶值，等于資產(chǎn)剩余使用年限內(nèi)的(　)。

　　A、各年超額運(yùn)營成本的折現(xiàn)值之和

　　B、各年運(yùn)營成本的折現(xiàn)值之和

　　C、各年運(yùn)營成本凈值的折現(xiàn)值之和

　　D、各年凈超額運(yùn)營成本的折現(xiàn)值之和

　　9、除基本前提之外，運(yùn)用市場法評估資產(chǎn)價(jià)值的重要前提是(　)。

　　A、參照物與被評估對象的可比性

　　B、評估對象處于活躍的公開市場

　　C、公開市場上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)

　　D、價(jià)格圍繞價(jià)值上下波動(dòng)

　　10、下列關(guān)于成本法應(yīng)用的說法中，錯(cuò)誤的是( )。

　　A、使用成本法評估單項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，既要考慮重置成本，也要考慮實(shí)體性貶值，功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值

　　B、對輕資產(chǎn)企業(yè)而言，成本法難以全面反映賬外無形資產(chǎn)的價(jià)值

　　C、成本法所測算出的企業(yè)價(jià)值無法從未來收益的角度反映企業(yè)能力投資者帶來的收益

　　D、使用成本法評估企業(yè)價(jià)值時(shí)，要求對被評估企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1、運(yùn)用市場法的一個(gè)前提是公開市場上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)，這個(gè)可比性體現(xiàn)在(　)。

　　A、參照物與評估對象在功能上具有可比性

　　B、參照物與評估對象的市場條件具有可比性

　　C、參照物成交時(shí)間與評估基準(zhǔn)日間隔時(shí)間不能過長，同時(shí)時(shí)間對資產(chǎn)價(jià)值的影響可以調(diào)整

　　D、被評估資產(chǎn)預(yù)計(jì)獲利年限可以確定

　　E、參照物與評估對象的可比性是運(yùn)用市場法評估資產(chǎn)價(jià)值的重要前提

　　2、間接比較法利用的基準(zhǔn)包括(　)。

　　A、資產(chǎn)的國家標(biāo)準(zhǔn)

　　B、資產(chǎn)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

　　C、資產(chǎn)的市場標(biāo)準(zhǔn)

　　D、資產(chǎn)的歷史標(biāo)準(zhǔn)

　　E、資產(chǎn)的賬面價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)

　　3、市場法作為目前資產(chǎn)評估的重要方法之一，在合理的認(rèn)知情況下，其在三種評估方法中的優(yōu)勢有(　)。

　　A、有效

　　B、可理解

　　C、綜合

　　D、客觀

　　E、工作量小

　　4、一般來說，資產(chǎn)預(yù)期收益有三種可以選擇的類型，包括(　)。

　　A、凈利潤

　　B、凈現(xiàn)金流量

　　C、利潤總額

　　D、息稅前利潤

　　E、息前稅后利潤

　　5、單項(xiàng)資產(chǎn)評估中，收益法通常被用來評估的類型有(　)。

　　A、專利及專有技術(shù)

　　B、商鋪或?qū)懽謽?/P>

　　C、可出租的機(jī)器設(shè)備

　　D、單臺(tái)機(jī)器設(shè)備

　　E、非上市交易的股票

　　6、估算資產(chǎn)重置成本的功能價(jià)值類比法主要包括(　)。

　　A、生產(chǎn)能力比例法

　　B、物價(jià)指數(shù)法

　　C、規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法

　　D、對比法

　　E、統(tǒng)計(jì)分析法

　　7、下列有關(guān)成本法優(yōu)缺點(diǎn)的表述中，錯(cuò)誤的有(　)。

　　A、成本法是資產(chǎn)評估中最為基礎(chǔ)的評估方法

　　B、有利于評估單項(xiàng)資產(chǎn)和具有特定用途的資產(chǎn)

　　C、在無法預(yù)測資產(chǎn)未來收益和市場交易活動(dòng)不頻繁的情形下，成本法給出了比較客觀和可行的測算思路和方法

　　D、成本法評估值與使用收益法或市場法得出的結(jié)果總是基本相同

　　E、成本法所評估的企業(yè)價(jià)值無法直接為投資者提供價(jià)值參考

　　8、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在選擇資產(chǎn)評估方法時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮影響評估方法選擇的因素包括(　)。

　　A、評估目的和價(jià)值類型

　　B、評估對象及預(yù)期用途

　　C、評估假設(shè)

　　D、可行的評估方法的優(yōu)勢和劣勢

　　E、評估方法應(yīng)用所依據(jù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量和數(shù)量

　　9、參照物成交價(jià)格除是參照物自身功能的市場表現(xiàn)，其影響因素還包括(　)。

　　A、買賣雙方交易地位

　　B、交易市場是否活躍

　　C、買賣雙方交易動(dòng)機(jī)

　　D、信息是否對稱

　　E、交易時(shí)限

　　10、使用成本法進(jìn)行資產(chǎn)評估的前提條件包括(　)。

　　A、被評估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)

　　B、被評估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)

　　C、被評估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以被預(yù)測

　　D、該評估資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料

　　E、被評估資產(chǎn)存在一個(gè)活躍的公開市場