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　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1、用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值時(shí)，應(yīng)當(dāng)參照相同或類似資產(chǎn)的(　)。

　　A、歷史成本

　　B、近期市價(jià)

　　C、清算價(jià)格

　　D、收益現(xiàn)值

　　2、運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)應(yīng)盡可能選擇多個(gè)參照物的目的是(　)。

　　A、使參照物具有可比性

　　B、便于計(jì)算

　　C、排除參照物個(gè)別交易的特殊性和偶然性

　　D、避免張冠李戴

　　3、下列資產(chǎn)評(píng)估方法中，不屬于市場(chǎng)法的是(　)。

　　A、現(xiàn)行市價(jià)法

　　B、市價(jià)折扣法

　　C、修復(fù)費(fèi)用法

　　D、價(jià)值指數(shù)法

　　4、Z公司評(píng)估時(shí)點(diǎn)某市商品住宅的成本市價(jià)率為180%，已知被估全新住宅的現(xiàn)行合理成本為500萬(wàn)元，其評(píng)估價(jià)值為(　)萬(wàn)元。

　　A、400

　　B、500

　　C、800

　　D、900

　　5、對(duì)于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價(jià)值評(píng)估，通常占據(jù)極為重要的地位的評(píng)估方法是(　)。

　　A、市場(chǎng)法

　　B、收益法

　　C、成本法

　　D、以上都正確

　　6、采用收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，被評(píng)估企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)β為1.2，當(dāng)期市場(chǎng)平均收益率為16%，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6%，則折現(xiàn)率為(　)。

　　A、22%

　　B、25.2%

　　C、19.2%

　　D、18%

　　7、下列關(guān)于成本法的表述中，錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=資產(chǎn)的重置成本-資產(chǎn)實(shí)體性貶值-資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值

　　B、資產(chǎn)實(shí)體性貶值率=資產(chǎn)實(shí)體性貶值/資產(chǎn)重置成本×100%

　　C、成本法是以被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本為基礎(chǔ)的評(píng)估方法

　　D、耗費(fèi)是形成資產(chǎn)價(jià)值的基礎(chǔ)，但耗費(fèi)包括有效耗費(fèi)和無(wú)效耗費(fèi)

　　8、由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失是指(　)。

　　A、資產(chǎn)的重置成本

　　B、資產(chǎn)的實(shí)體性貶值

　　C、資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值

　　D、資產(chǎn)的功能性貶值

　　9、實(shí)際已使用年限和名義已使用年限的關(guān)系為(　)。

　　A、實(shí)際已使用年限=名義已使用年限×資產(chǎn)利用率

　　B、總使用年限=實(shí)際已使用年限+尚可使用年限

　　C、二者沒(méi)有關(guān)系

　　D、實(shí)際已使用年限=名義已使用年限+尚可使用年限

　　10、某重置全新的一條流水生產(chǎn)線價(jià)值為500萬(wàn)元，年產(chǎn)量為10000件�，F(xiàn)知被評(píng)估資產(chǎn)的年產(chǎn)量為6000件。用生產(chǎn)能力比例法計(jì)算的重置成本為(　)。

　　A、230萬(wàn)元

　　B、350萬(wàn)元

　　C、300萬(wàn)元

　　D、200萬(wàn)元

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1、下列表述中符合公開(kāi)市場(chǎng)特征的有(　)。

　　A、市場(chǎng)上有自愿的買者和賣者

　　B、交易行為發(fā)生得越頻繁，與被評(píng)估資產(chǎn)相同或相類似的資產(chǎn)價(jià)格越容易獲得

　　C、在交易信息充分交換，或者交易信息公開(kāi)的前提下，有相對(duì)充裕的時(shí)間，買賣雙方進(jìn)行平等交易

　　D、公開(kāi)市場(chǎng)是一個(gè)充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)

　　E、公開(kāi)市場(chǎng)是一個(gè)不充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)

　　2、資產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法通常被用于(　)。

　　A、二手機(jī)器設(shè)備

　　B、房地產(chǎn)

　　C、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)

　　D、非上市交易的股票

　　E、商譽(yù)

　　3、預(yù)測(cè)資產(chǎn)未來(lái)收益的方法很多，其中主要的兩種方法有(　)。

　　A、時(shí)間序列法

　　B、因素分析法

　　C、比較分析法

　　D、趨勢(shì)分析法

　　E、成本加成法

　　4、采用收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，公式P=A/r成立的條件有(　)。

　　A、凈收益每年不變

　　B、凈收益每年遞減

　　C、資本化率固定且大于零

　　D、收益年限無(wú)期

　　E、凈收益每年變化

　　5、資產(chǎn)的實(shí)體性貶值通常的估算方法有(　)。

　　A、使用年限法

　　B、修復(fù)費(fèi)用法

　　C、觀察法

　　D、統(tǒng)計(jì)分析法

　　E、價(jià)格指數(shù)法

　　6、資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值有兩種表現(xiàn)形式，包括(　)。

　　A、資產(chǎn)利用率下降，甚至閑置等

　　B、資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)收益減少

　　C、資金的利用效率提高

　　D、資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)收益提高

　　E、技術(shù)落后造成資產(chǎn)價(jià)值損失