一、單項選擇題
1、以下有關(guān)效用價值論啟示的說法中，不正確的是( )。
A、效用價值論認(rèn)為價值產(chǎn)生于人們對物品效用的客觀評價，開辟了從需求的角度衡量價值的觀點
B、運用效用價值對資產(chǎn)進(jìn)行評估往往帶有一定的主觀性
C、運用效用價值對資產(chǎn)進(jìn)行評估，評估出的價值與客觀價值存在一定的差異
D、邊際效用價值論過于強(qiáng)調(diào)商品效用帶給人的主觀上的滿足，忽略了交換和交換背后的社會經(jīng)濟(jì)關(guān)系，過分夸大了效用的作用?
正確答案：A
解析：效用價值論認(rèn)為價值產(chǎn)生于人們對物品效用的主觀評價，開辟了從需求的角度衡量價值的觀點，在勞動價值無法衡量價值量大小時，可以用效用的大小來衡量其價值量，也為均衡價值論提供了理論基礎(chǔ)。選項 A 的說法不正確。(參見教材28 頁)
2、下列關(guān)于效用價值論的說法中，不正確的是( )。
A、認(rèn)為價值產(chǎn)生于人們對物品效用的主觀評價
B、開辟了從需求角度衡量價值的觀點
C、評估出的價值更接近客觀價值
D、為均衡價值論提供了理論基礎(chǔ)
您的答案：A 正確答案：C
解析：由于效用價值是主觀的評價，運用效用價值對資產(chǎn)進(jìn)行評估往往帶有一定的主觀性，導(dǎo)致評估出的價值與客觀價值存在一定的差異。所以選項 C 不正確。(參見教材 28 頁)
3、效用價值理論認(rèn)為價值是( )。
A、商品內(nèi)在的客觀屬性
B、人們對物品的效用的主觀心理評價
C、商品的邊際效用
D、商品的價格
正確答案：B
解析：效用價值理論認(rèn)為，價值并非商品內(nèi)在的客觀屬性，而是人們對物品的效用的主觀心理評價。(參見教材 24 頁)
6、中國大陸某國有企業(yè)計劃到加拿大收購一家當(dāng)?shù)氐墓姽尽Ｔ摌?biāo)的公司是當(dāng)?shù)刈C券交易所上市的公司，現(xiàn)需要對該標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行評估，應(yīng)該選擇價值類型是()。
A、中國大陸一般產(chǎn)權(quán)交易市場的市場價值
B、中國大陸證券交易市場的市場價值
C、加拿大一般產(chǎn)權(quán)交易市場的市場價值
D、加拿大證券交易市場的市場價值
正確答案：D
解析：由于該交易是國內(nèi)的企業(yè)到加拿大收購當(dāng)?shù)氐墓�，并且沒有提及特定的買方與賣方的特性，因此應(yīng)該選擇市場價值。同時這個交易應(yīng)該受到加拿大法律、法規(guī)的管轄，因此應(yīng)該選擇加拿大的市場價值，同時這個市場價值應(yīng)該是加拿大證券交易市場的市場價值，不是一般產(chǎn)權(quán)交易市場的市場價值。(參見教材 108 頁)
7、下列有關(guān)產(chǎn)權(quán)持有人的說法中，錯誤的是( )。
A、委托人與產(chǎn)權(quán)持有人是同一主體
B、評估對象一般受產(chǎn)權(quán)持有人控制
C、當(dāng)評估對象為股權(quán)或所有者權(quán)益時，“產(chǎn)權(quán)持有人”是指股權(quán)或所有者權(quán)益的擁有者
D、作為簽約主體的產(chǎn)權(quán)持有人的權(quán)利及義務(wù)可以在資產(chǎn)評估委托合同中直接約定
正確答案：A
解析：委托人與產(chǎn)權(quán)持有人可能是同一主體，也可能不是同一主體，資產(chǎn)評估的委托人并不一定是評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人。(參見教材 95 頁)
8、下列關(guān)于非法定評估的委托人的說法中，不正確的是( )。
A、可以是自然人
B、由國家有關(guān)法律和法規(guī)做出規(guī)定
C、可以是法人
D、可以在自愿協(xié)商的原則下確定
正確答案：B
解析：法定評估的，委托人的確定需要符合國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定;非法定評估的，委托人可以在自愿協(xié)商的原則下確定。所以選項 B 不正確。(參見教材 93-94 頁)
9、由于均衡價格是由需求和供給共同作用的結(jié)果，在均衡價格中( )是影響價格的兩個均等因素。
A、生產(chǎn)費用和價格
B、生產(chǎn)費用和效用
C、效用和價格
D、效用和期間費用
正確答案：B
解析：由于均衡價格是由需求和供給共同作用的結(jié)果，在均衡價格中，生產(chǎn)費用和效用是影響價格的兩個均等因素，所以資產(chǎn)評估既需要考慮資產(chǎn)的購建成本，又需要考慮資產(chǎn)的效用。(參見教材第 6 頁)
10、資產(chǎn)評估的基本作用是( )。
A、穩(wěn)定市場關(guān)系
B、評估資產(chǎn)價格
C、緩解通貨膨脹
D、反映和揭示資產(chǎn)的價值
正確答案：D
解析：資產(chǎn)評估就是依據(jù)市場的價格形成機(jī)制，通過模擬市場條件，運用合理的技術(shù)方法，確定特定用途資產(chǎn)在約定時點的價值。資產(chǎn)評估，作為價格機(jī)制的補(bǔ)充手段，是資產(chǎn)價值發(fā)現(xiàn)、衡量及實現(xiàn)的重要工具 。資產(chǎn)評估行業(yè)是市場經(jīng)濟(jì)體制中不可或缺的中介服務(wù)行業(yè)。因此，反映和揭示資產(chǎn)的價值是資產(chǎn)評估的基本作用。(參見教材第 5 頁)
11、在下列情況中，不需要通過價值判斷和估計來解決資產(chǎn)定價問題的是( )。
A、受資產(chǎn)特性限制的資產(chǎn)
B、受交易機(jī)制限制的資產(chǎn)
C、市場中公開交易的資產(chǎn)
D、所有資產(chǎn)
正確答案：C
解析：一般而言，市場經(jīng)濟(jì)利用“無形的手”對資源進(jìn)行合理配置，市場對公開交易的資產(chǎn)由供求價格機(jī)制定價。但生產(chǎn)要素市場所流通的“資產(chǎn)”形態(tài)是復(fù)雜的，大部分資產(chǎn)組合是獨一無二的，很難在市場上找到相似的參照物，一般不易像普通商品那樣通過市場解決定價問題。另外，受資產(chǎn)特性、交易機(jī)制等固有局限，或當(dāng)時當(dāng)?shù)氐闹骺陀^條件，有時可能出現(xiàn)市場價格機(jī)制失靈的狀況。這就需要通過價值判斷和估計來解決資產(chǎn)定價問題。(參見教材第 5 頁)
12、下列不屬于資產(chǎn)評估委托合同內(nèi)容的是( )。
A、評估服務(wù)費總額或支付標(biāo)準(zhǔn)
B、評估對象和評估范圍
C、綜合評價表
D、簽約時間
正確答案：C
解析：資產(chǎn)評估委托合同通常包括的內(nèi)容有：(1)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和委托人的名稱、住所、聯(lián)系人及聯(lián)系方式;(2)評估目的;(3)評估對象和評估范圍;(4)評估基準(zhǔn)日;(5)評估報告使用范圍;(6)評估報告提交期限和方式;(7)評估服務(wù)費總額或支付標(biāo)準(zhǔn)、計價貨幣種類、支付時間和方式，并明確資產(chǎn)評估服務(wù)費未包括的與資產(chǎn)評估服務(wù)相關(guān)的其他費用的內(nèi)容及承擔(dān)方式;(8)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和委托人的其他權(quán)利和義務(wù);(9)簽約各方的違約責(zé)任、合同履行過程中產(chǎn)生爭議時解決的方式和地點;(10)合同當(dāng)事人簽字或者蓋章的時間;(11)合同當(dāng)事人簽字或蓋章的地點。(參見教材 125-126 頁)
13、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)通常會通過( )對資產(chǎn)評估計劃的編制、審核、批準(zhǔn)及調(diào)整進(jìn)行規(guī)范。
A、專業(yè)資產(chǎn)評估師
B、內(nèi)部控制制度和流程
C、內(nèi)部部控制制度
D、董事會
正確答案：B
解析：資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)通常會通過內(nèi)部控制制度和流程對資產(chǎn)評估計劃的編制、審核、批準(zhǔn)及調(diào)整進(jìn)行規(guī)范。(參見教材 129 頁)
14、( )在履行評定估算程序后，應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)以及資產(chǎn)評估準(zhǔn)則規(guī)定，編制評估報告。
A、資產(chǎn)評估專業(yè)人員
B、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)
C、注會會計師
D、審計師
正確答案：A
解析：資產(chǎn)評估專業(yè)人員在履行評定估算程序后，應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)以及資產(chǎn)評估準(zhǔn)則規(guī)定，編制評估報告。(參見教材 139 頁)
15、用市場法評估資產(chǎn)的市場價值時，應(yīng)當(dāng)參照相同或類似資產(chǎn)的( )。
A、歷史成本
B、近期市價
C、清算價格
D、收益現(xiàn)值
正確答案：B
解析：市場法，是指利用市場上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價格，經(jīng)過直接比較或類比分析以估算資產(chǎn)價值的各種評估技術(shù)方法的總稱。(參見教材 143 頁)
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