一、單項選擇題
1、使用專業(yè)的理論和方法對資產(chǎn)的價值進行定量的估計和判斷的是( )。
A、資產(chǎn)評估
B、價值評估
C、資產(chǎn)分析
D、財務管理
正確答案：A
解析：資產(chǎn)評估是使用專業(yè)的理論和方法對資產(chǎn)的價值進行定量的估計和判斷。
2、用來表示某種商品的價格與供給量相互關系的數(shù)字序列表是( )。
A、供給表
B、需求表
C、價格表
D、曲線表
您的答案：B 正確答案：A
解析：與需求類似，供給表是用來表示某種商品的價格與供給量相互關系的數(shù)字序列表。根據(jù)供給表畫出的反映商品價格與供給量關系的曲線就是供給曲線。
3、商品是由( )創(chuàng)造的。
A、勞動
B、價值
C、使用價值
D、體力勞動
正確答案：A
解析：商品是由勞動創(chuàng)造的。(參見教材 21 頁)
4、下列市場結構中，既有壟斷，也有競爭，且競爭特質高于其壟斷屬性的是( )。
A、純粹競爭市場
B、完全壟斷市場
C、寡頭壟斷市場
D、壟斷競爭市場
正確答案：D
解析：壟斷競爭市場是介于完全競爭和完全壟斷之間的市場結構。它既有壟斷，也
6、下列關于清算價值和市場價值的說法中，不正確的是( )。
A、清算價值是指在評估對象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場條件下的價值估計數(shù)額
B、清算價值是一個資產(chǎn)擁有者需要變現(xiàn)資產(chǎn)的價值，是一個退出價，不是購買資產(chǎn)的進入價
C、市場價值沒有規(guī)定必須是退出價
D、清算價值的退出是正常的退出
正確答案：D
解析：清算價值的特點主要是：第一，該價值是退出價;第二，這個退出是受外力脅迫情況的退出，不是正常的退出。(參見教材 107 頁)
7、如果評估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務時，評估對象是企業(yè)或者整體資產(chǎn)組中的要素資產(chǎn)，并且在評估業(yè)務執(zhí)行過程中只需要考慮以這些資產(chǎn)未來經(jīng)營收益的方式來確定資產(chǎn)的價值時，評估專業(yè)人員需要選擇( )。
A、投資價值
B、在用價值
C、清算價值
D、市場價值
正確答案：B
解析：如果評估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務時，評估對象是企業(yè)或者整體資產(chǎn)組中的要素資產(chǎn)，并且在評估業(yè)務執(zhí)行過程中只需要考慮以這些資產(chǎn)未來經(jīng)營收益的方式來確定資產(chǎn)的價值時，評估專業(yè)人員需要選擇在用價值。(參見教材 109 頁)
8、如果評估基準日選擇的是過去的日期，而非評估工作日近期時點，這樣的評估就屬于( )。
A、現(xiàn)時性評估
B、追溯性評估
C、預測性評估
D、可行性評估
正確答案：B
解析：如果評估基準日選擇的是過去的日期，而非評估工作日近期時點，這樣的評估就屬于追溯性評估。(參見教材 104 頁)
9、資產(chǎn)評估最基本的假設是( )。
A、交易假設
B、持續(xù)經(jīng)營假設
C、最佳使用假設
D、公開市場假設
正確答案：A
解析：資產(chǎn)評估主要是為資產(chǎn)交易服務的，交易假設就是假定所有擬評估已經(jīng)處在交易過程中。因此，交易假設是資產(chǎn)評估最基本的假設。(參見教材 113 頁)
10、( )，我國發(fā)布的《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》第四章“評估程序”中，明確了資產(chǎn)評估業(yè)務必須履行程序。
A、2015 年 7 月 1 日
B、2016 年 7 月 2 日
C、2017 年 1 月 1 日
D、2016 年 1 月 1 日
正確答案：B
解析：2016 年 7 月 2 日，我國發(fā)布的《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》第四章“評估程序”中，明確了資產(chǎn)評估業(yè)務必須履行程序。(參見教材 118 頁)
11、無法或不宜對評估范圍內(nèi)所有資產(chǎn)、負債等有關內(nèi)容進行逐項淸查的，如資產(chǎn)項數(shù)龐大，可以采用( )方式進行現(xiàn)場調查。
A、逐項調查
B、抽樣調查
C、實地調查
D、訪談
正確答案：B
法或不宜對評估范圍內(nèi)所有資產(chǎn)、負債等有關內(nèi)容進行逐項淸查的，如資產(chǎn)項數(shù)龐大，可以采用抽樣調查方式進行現(xiàn)場調查。(參見教材 132 頁)
12、下列關于評估檔案的說法中，不正確的是( )。
A、評估檔案是評價、考核資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)能力和工作業(yè)績的依據(jù)
B、評估檔案是判斷評估機構和承辦評估業(yè)務的資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責任的重要證據(jù)
C、評估檔案是維護評估機構及評估專業(yè)人員合法權益的重要依據(jù)
D、評估檔案的整理歸集不是資產(chǎn)評估程序的重要組成部分
正確答案：D
解析：評估檔案是評價、考核資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)能力和工作業(yè)績的依據(jù)，是判斷評估機構和承辦評估業(yè)務的資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責任的重要證據(jù)，也是維護評估機構及評估專業(yè)人員合法權益的重要依據(jù)。評估檔案的整理歸集是資產(chǎn)評估工作不可忽視的環(huán)節(jié)，是資產(chǎn)評估程序的重要組成部分。所以選項 D 的說法不正確。
13、復原重置成本與更新重置成本在購建評估對象時的相同點在于( )。
A、采用的材料相同
B、制造標準相同
C、技術相同
D、以現(xiàn)行價格水平購建
正確答案：D
解析：復原重置成本是指采用與評估對象相同的材料、建筑或制造標準、設計、規(guī)格及技術等，以現(xiàn)時價格水平重新購建與評估對象相同的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費用。更新重置成本是指采用與評估對象并不完全相同的材料、現(xiàn)代建筑或制造標準、設計、規(guī)格和技術等，以現(xiàn)行價格水平購建與評估對象具有同等功能的全新資產(chǎn)所需的費用。(參見教材 166 頁)
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