一、單項選擇題
1、下列有關(guān)勞動價值論的說法中，錯誤的是( )。
A、使用價值是商品的自然屬性，價值是商品的社會屬性
B、價值是凝結(jié)在商品中的無差別的人類勞動
C、具體勞動構(gòu)成了商品的使用價值，抽象勞動則形成了商品的價值
D、決定商品價值量大小的是生產(chǎn)商品的個別勞動時間
正確答案：D
解析：商品的價值量用它所包含的形成價值的勞動量來計量。決定商品價值量大小的不是生產(chǎn)商品的個別勞動時間，而是社會必要勞動時間，即“在現(xiàn)有社會正常的生產(chǎn)條件下、在社會平均的勞動熟練程度和勞動強度下制造某種使用價值所需要的勞動時間”。選項 D 的說法不正確。(參見教材第 3 頁)
2、下列各項中，屬于資產(chǎn)評估中要求資產(chǎn)評估專業(yè)人員關(guān)注被評估資產(chǎn)的權(quán)利狀況，重視權(quán)利狀況對資產(chǎn)評估約束和影響的原因的是( )。
A、資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)具有不可分解性
B、資產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)不同，但是為權(quán)利人帶來的經(jīng)濟利益通常大致相同
C、資產(chǎn)的所有權(quán)價值一般會低于使用權(quán)的價值
D、同樣的資產(chǎn)載體，可能會因為所賦予的權(quán)利并不相同，表現(xiàn)出不同的經(jīng)濟價值
正確答案：D
解析：資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的權(quán)利束，通常包括對資產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。不同權(quán)利的類型及組合構(gòu)成了資產(chǎn)的具體產(chǎn)權(quán)狀態(tài)。資產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)不同，為權(quán)利人帶來的經(jīng)濟利益通常會存在差異，所對應(yīng)的資產(chǎn)價值也不同。資產(chǎn)的所有權(quán)價值一般會高于使用權(quán)的價值。即使是同樣的資產(chǎn)載體，可能因為所賦予的權(quán)利并不相同，表現(xiàn)出不同的經(jīng)濟價值。這也是資產(chǎn)評估中要求資產(chǎn)評估專業(yè)人員關(guān)注被評估資產(chǎn)的權(quán)利狀況，重視權(quán)利狀況對資產(chǎn)評估約束和影響的原因。(參見教材第 2 頁)
3、由于( )的原因，“供給曲線”是一條由左下向右上上揚的曲線。
A、供給量與市場價格成正比
B、供給量與市場價格成反比
C、供給量與市場價格不成比例
D、供給量與市場價格沒有關(guān)系
正確答案：A
解析：由于供給量與市場價格成正比，“供給曲線”是一條由左下向右上上揚的曲
線。
6、商品的自然屬性是指( )。
A、價值
B、使用價值
C、內(nèi)在價值
D、未來價值
正確答案：B
解析：商品具有二重性，即價值和使用價值。使用價值是商品的自然屬性;價值是一般人類勞動的凝結(jié)，是商品的社會屬性，它構(gòu)成商品交換的基礎(chǔ)。
7、下列關(guān)于市場價值的說法中，不正確的是( )。
A、市場價值是在適當?shù)氖袌鰲l件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受
任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行公平交易的價值估計數(shù)額
B、市場價值的影響因素只有交易標的因素
C、當該標的資產(chǎn)將要進行交易的市場，不同的市場可能存在不同的供求關(guān)系等因
素，對交易標的市場價值產(chǎn)生影響
D、影響市場價值的因素都具有客觀性，不會受到個別市場參與者個人因素的影響
正確答案：B
解析：市場價值主要受到兩個方面因素的影響。其一是交易標的因素。其二是交易市場的因素。所以選項 B 的說法不正確。(參見教材 106 頁)
8、評估基準日的選擇應(yīng)該是( )的責任。
A、委托人
B、評估 104 人員
C、受托人
D、執(zhí)業(yè)人員
正確答案：A
解析：評估基準日的選擇應(yīng)該是委托人的責任，評估專業(yè)人員可以提供相關(guān)專業(yè)建議。(參見教材 104 頁)
9、資產(chǎn)評估假設(shè)應(yīng)用的基本要求不包括( )。
A、資產(chǎn)評估假設(shè)應(yīng)用要具有合理性
B、資產(chǎn)評估假設(shè)應(yīng)用要具有針對性
C、資產(chǎn)評估假設(shè)應(yīng)用要具有相關(guān)性
D、資產(chǎn)評估假設(shè)應(yīng)用要具有可比性
正確答案：D
解析：資產(chǎn)評估假設(shè)的選擇、應(yīng)用應(yīng)該首先考慮要符合合理性、針對性和相關(guān)性要求。(參見教材 113 頁)
10、關(guān)于資產(chǎn)評估的“報告使用人”，下列說法不正確的是( )。
A、報告使用人除評估委托人之外，還包括有權(quán)使用資產(chǎn)評估報告或評估結(jié)論的當事人
B、評估報告使用人有權(quán)按照法律規(guī)定、資產(chǎn)評估委托合同約定和資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告或評估結(jié)論
C、評估報告使用人未按照法律、法規(guī)或資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告的，評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員需承擔相應(yīng)的責任
D、資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔非評估報告使用人使用評估報告的
解析：對于缺乏專業(yè)能力的業(yè)務(wù)，是否有彌補對評估對象和資產(chǎn)評估經(jīng)驗和專業(yè)能力不足的可行措施，比如聘請專家協(xié)助工作、利用或引用專業(yè)機構(gòu)的工作成果;是否有保證相關(guān)工作成果合理的制度安排和技術(shù)措施。(參見教材 122 頁)
12、評估機構(gòu)的內(nèi)部審核可以采用多種層次和形式，目前實踐中多實行( )。
A、一級審核制度
B、二級審核制度
C、二級或三級審核制度
D、三級審核制度
正確答案：C
解析：評估機構(gòu)的內(nèi)部審核可以采用多種層次和形式，目前實踐中多實行二級或三級審核制度。
13、( )是評價、考核資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)勝任能力和工作業(yè)績的依據(jù)，是判斷評估機構(gòu)和承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責任的重要證據(jù)，也是維護評估機構(gòu)及評估專業(yè)人員合法權(quán)益的重要依據(jù)。
A、評估檔案
B、評估合同
C、評估計劃
D、評估調(diào)查
正確答案：A
解析：評估檔案是評價、考核資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)能力和工作業(yè)績的依據(jù)，是判斷評估機構(gòu)和承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責任的重要證據(jù)，也是維護評估機構(gòu)及評估專業(yè)人員合法權(quán)益的重要依據(jù)。(參見教材 142 頁)
14、成本法是以被評估資產(chǎn)的( )為基礎(chǔ)的評估方法。
A、重置成本
B、歷史成本
C、未來成本
D、經(jīng)濟性貶值
正確答案：A
解析：成本法是以被評估資產(chǎn)的重置成本為基礎(chǔ)的評估方法。成本法是指通過估測被評估資產(chǎn)的重置成本，然后估測被評估資產(chǎn)已存在的各種貶值，并將其從重置成本中予以扣除而得到被評估資產(chǎn)價值的各種評估技術(shù)方法的總稱。(參見教材 164頁)
15、在市場法下，需要選擇參照物，對參照物的要求關(guān)鍵是( )。
A、合法性問題
B、可比性問題
C、可選擇性問題
D、及時性問題
正確答案：B
解析：不論評估對象是單項資產(chǎn)還是整體資產(chǎn)，運用市場法評估時都需選擇參照物。對參照物的要求關(guān)鍵是一個可比性問題，包括功能、市場條件及成交時間等。(參見教材 144 頁)
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