二、多項選擇題
1.下列機構(gòu)及自然人中，屬于資產(chǎn)評估主體的有()。
A.資產(chǎn)評估委托方
B.資產(chǎn)占有方
C.其他具有評估專業(yè)知識及經(jīng)驗的評估從業(yè)人員
D.資產(chǎn)評估師
E.資產(chǎn)評估機構(gòu)
答案：CDE
【解析】資產(chǎn)評估法規(guī)定資產(chǎn)評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員是資產(chǎn)評估的主體，其中資產(chǎn)評估專業(yè)人員包活資產(chǎn)評估師和其他具有評估專業(yè)知及經(jīng)驗的評估從業(yè)人員。參見教材 P2。
2.悵據(jù)供求理論，影響的商品需求量的因素一般包括()。
A.生產(chǎn)商的數(shù)量
B.消費者的收入水平
C.對商品價格變動的預(yù)期
D.商品的價格
E.消費者的選擇愛好
答案：BCDE
【解析】供求理論認(rèn)為消費者對某種商品的需求量主要受以下因素影響：商品的價格，消費者的收入水平、與其相關(guān)的其他商品的價格、消費者的選擇偏好和對商品價格變動的預(yù)期。生產(chǎn)商的數(shù)量是商品的供給量的影響因素。參見教材 P25。
3.關(guān)于資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托方和相關(guān)當(dāng)事方的關(guān)系中對獨立性的要求，錯誤的有()。
A.承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師三年前曾在委托單位任職，應(yīng)主動回避
B.承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師與客戶的負(fù)責(zé)人有利害關(guān)系，客戶已知情，可以不回避
C.評估項目外聘的行業(yè)專家應(yīng)與委托方和其雌關(guān)當(dāng)事人規(guī)害關(guān)系
D.介紹評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估機構(gòu)員工一年前曾是委托單位的普通職員，資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒絕受理該業(yè)務(wù)
E.承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員的配偶在委托單位擔(dān)任高級管理人員，應(yīng)主動回避答案：ABDE
【解析】獨立性要求包含以下內(nèi)容：
(1)資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立的獨立法人，無論在形式上或?qū)嵸|(zhì)上都不得依賴任何法人主體;(2)資產(chǎn)評估機構(gòu)及評估人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，獨立開展評估業(yè)務(wù)，并獨立地向委托方提供資產(chǎn)評估意見;(3)資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估人員、外聘專家從事資產(chǎn)評估活動不受任何行政部門控制，也不受其他機關(guān)、社會團體、企業(yè)、個人等對資產(chǎn)評估行為和評估結(jié)論的非法干預(yù);(4)資產(chǎn)評估專業(yè)人員依據(jù)國家法律及資產(chǎn)評估準(zhǔn)則進行資產(chǎn)評估活動以及發(fā)表評估意見時不受所在資產(chǎn)評估機構(gòu)的非法干預(yù);(5)資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估人員及外聘專家應(yīng)與資產(chǎn)評估的委托方、被評估對象產(chǎn)權(quán)持有者及其他當(dāng)事方無害關(guān)系。參見教材 P219。
4.根據(jù)市場結(jié)構(gòu)劃分市場類型的理論，完全競爭市場必須具備的條件有()，
A.廠商提供的產(chǎn)品無差異
B.廠商生產(chǎn)和銷售的商品沒有替代品
C.信息暢通、完全
D.資源能夠自由流動
E.有大量的買者和賣者
答案：ACDE
【解析】完全競爭市場必須具備以下條件：有大是的買者和賣者、每個廠商提供的都是完全同質(zhì)的商品(廠商之間提供的商品完全沒有差別)、各種資源能夠自由流動、信息暢通、完全。
5.下列關(guān)于我囯資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則構(gòu)成的說法中，錯誤的有()。
A.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則是由執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則構(gòu)成
B.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則是由執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、實體性準(zhǔn)則和程序性準(zhǔn)則三個層次構(gòu)成
C.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則是程序性準(zhǔn)則、實體性準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則三個層次構(gòu)成
D.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則是由執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、評估指南和評估指導(dǎo)意見三個層次構(gòu)成
E.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則是由程序性準(zhǔn)則和實體性準(zhǔn)貝購成
答案：ABCD
【解析】我囯資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系包括資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則。資產(chǎn)評估準(zhǔn)則包括三個層次：第一層次為資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則;第二層次為資產(chǎn)評估指南;第三層次為資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見。資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則分為程序性準(zhǔn)則和實體性準(zhǔn)則兩個
6.資產(chǎn)評估專業(yè)人員在受理評估業(yè)務(wù)前應(yīng)當(dāng)明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項。下列事項中屬于資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的有()。
A.明確評估方法
B.明確委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其他報吿使用人
C.明確評估假設(shè)
D.明確評估服務(wù)費及支付方式
E.明確評估目的
答案：BDE
【解析】資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項主要包括：⑴委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其他評估報告使用人：(2)評估目的;(3)評估對象和評估范圍：(4)價值類型;(5)評估基準(zhǔn)日;(6)評估報告使用范圍;(7)評估報告提交期限和方式;(8)評估服務(wù)費及支付方式;(9)委托人、相關(guān)當(dāng)事人與資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員工作配合和協(xié)助等其他需要明確的事項。參見教材 P80。
7.下列情形中，屬于《最高人民法院關(guān)于審理證券市場因虛假陳述引發(fā)的民事賠償案件的若干規(guī)定》中證券市場“虛假陳述”的行為有()。
A.捏造交易合同導(dǎo)致所公開披露的信息中利潤大幅增加
B.信息披露出現(xiàn)重大遺漏
C.非重大事項披露與事實存在出入
D.未以法定方式披露應(yīng)當(dāng)公開披露的信息
E.對重大事件作出誤導(dǎo)性陳述
答案：BDE
【解析】證券市場虛假陳述，是指信息披露義務(wù)人違反證券法律規(guī)定，在證券發(fā)行或者交過程中，對重大事件作出違背事實真相的虛假記載、誤導(dǎo)性陳述，或者在披露信息時發(fā)生重大遺漏、不正當(dāng)披露信息的行為。不正當(dāng)披露，是指信息披露義務(wù)人未在適當(dāng)期限內(nèi)或者末以法定方式公開披露應(yīng)當(dāng)披露的信息。參見教材 P246。
8.資產(chǎn)評估報告聲明部分的內(nèi)容通常包括()。
A.資產(chǎn)評估報告的結(jié)論
B.正確理解資產(chǎn)評估結(jié)論
C.資產(chǎn)評估報告的使用要求及責(zé)任
D.資產(chǎn)評估報告所使用的評估方法和價值類型
E.編制資產(chǎn)評估報告的準(zhǔn)則依據(jù)
答案：BCE
【解析】資產(chǎn)評估報告聲明包括：(1)本資產(chǎn)評估報告依據(jù)財政部發(fā)布的資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則和中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則編制;(2)委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評估報告。委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人違反前述規(guī)定使用資產(chǎn)評估報告的，資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)責(zé);(3)資產(chǎn)評估報告僅供委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人使用;除此之外，其他任何機構(gòu)和個人不能因得到資產(chǎn)評估報告而成為資產(chǎn)評估報告的使用人。(4)資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員提示資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解評估結(jié)論，評估結(jié)論不等同于評估對象可實現(xiàn)價格，評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證;(5)資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員遵循獨立、客觀和公正的原則，遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，并對所出具的資產(chǎn)評估報告依法承擔(dān)責(zé)任;(6)提醒資產(chǎn)評估報告使用人關(guān)注評估結(jié)論成立的假設(shè)前提、資產(chǎn)評估報告特別事項說明和使用限制;(7)其他需要聲明的內(nèi)容。參見教材 P151～152。
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