二、綜合題
1.甲企業(yè)現(xiàn)生產(chǎn)產(chǎn)品A，為了提高產(chǎn)品A的市場(chǎng)占有率需要購(gòu)入乙單位擁有的一項(xiàng)專利。甲企業(yè)已經(jīng)與乙單位達(dá)成了專利轉(zhuǎn)讓初步協(xié)議，現(xiàn)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲企業(yè)擬購(gòu)買乙單位所擁有的專利的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為2006年1月1日。
經(jīng)評(píng)估人員調(diào)查分析，乙單位的專利權(quán)為實(shí)用新型，于2000年12月3 1日正式提出申請(qǐng)，2001年6月30日正式獲得專利證書，并每年按時(shí)繳納了專利費(fèi)用，專利有效，而且未進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓。按照我國(guó)專利法的規(guī)定，發(fā)明專利的保護(hù)期限為20年，實(shí)用新型與外觀設(shè)計(jì)的保護(hù)期限為10年，均自申請(qǐng)日開始計(jì)算。如果產(chǎn)品A采用了乙單位的專利，預(yù)計(jì)在評(píng)估基準(zhǔn)日后8年內(nèi)可具有穩(wěn)定的市場(chǎng)，產(chǎn)品銷售價(jià)格可由原來的每臺(tái)500元提高到650元，全部成本及由增值稅引起的稅金及附加由原來的每臺(tái)450元增加到520元，評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年可銷售l5 000臺(tái)，第二年可銷售l8 000臺(tái)，從第三年開始每年可銷售20 000臺(tái)。
如果甲企業(yè)適用所得稅稅率為33%，適用折現(xiàn)率為l2%，根據(jù)上述條件不考慮其他因素，試評(píng)估在本評(píng)估目的下乙單位專利權(quán)的價(jià)值。
【正確答案】 (1)專利剩余保護(hù)年限 10-5=5(年)
(2)第一年的超額收益
[(650-500)-(520-450)]×15 000×(1-33%)=80×15 000×0.67=804 000(元)
第二年的超額收益：
[(650-500)-(520-450)]×l8 000×(1-33%)=964 800(元)
第三年及以后各年的年收益
[(650-500)-(520-450) ×20 000×(1-33%)=1 072 000(元)
(3)評(píng)估值：
804 000/(1+12%)+964 800/(1+12%)^2+1 072 000/(1+12%)^3+1 072 000/(1+12%)^4+1 072 000/(1+12%)^5
=717 857.14+769 132.65+763 028.43+681 275.38+608 281.59
=3 539 575.19(元)
2.A企業(yè)為行業(yè)內(nèi)的著名企業(yè)，由于涉及到企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓，需要對(duì)其商譽(yù)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估基準(zhǔn)日為2008年12月31日。評(píng)估人員對(duì)該企業(yè)的未來預(yù)期收益進(jìn)行預(yù)測(cè)，在持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下，2009年至2013年每年的收益分別為4000萬元，3800萬元，2500萬元，2800萬元，3000萬元，從2014年開始企業(yè)年收益將基本保持在2000萬元，評(píng)估人員又得出該企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值之和為8000萬元，折現(xiàn)率和資本化率均為10%，該行業(yè)的平均收益率為15%，試用超額收益法評(píng)估該企業(yè)的商譽(yù)價(jià)值。
【正確答案】 使用超額收益法進(jìn)行商譽(yù)評(píng)估：
商譽(yù)價(jià)值
=(4000-8000×15%)×0.9091+(3800-8000×15%)×0.8264+ (2500-8000×15%)×0.7513+(2800-8000×15%)×0.683+(3000-8000×15%)×0.6209+(2000-8000×15%)/10%×0.6209
=12848.43萬元
3.新華公司擬將其擁有的一項(xiàng)實(shí)用新型技術(shù)轉(zhuǎn)讓給光大公司�，F(xiàn)委托某資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估基準(zhǔn)日為2008年12月31日。評(píng)估人員搜集資料如下：該技術(shù)于2006年12月31日購(gòu)入，當(dāng)時(shí)購(gòu)買價(jià)格為75萬元。該實(shí)用新型專利法律保護(hù)期限為10年，截至評(píng)估基準(zhǔn)日已使用2年，尚可保護(hù)8年。光大公司實(shí)際生產(chǎn)能力為年產(chǎn)某型號(hào)產(chǎn)品10萬臺(tái)，成本費(fèi)用每臺(tái)為200元。評(píng)估人員分析測(cè)定，該專利技術(shù)剩余使用壽命為6年，銷售利潤(rùn)分成率為17%。 某型號(hào)產(chǎn)品由于采用了專利技術(shù)，評(píng)估基準(zhǔn)日后一至三年每臺(tái)售價(jià)為600元，四至五年由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，為了維持目前市場(chǎng)的占有率，四至五年的售價(jià)將下降為520元，第六年售價(jià)將下降為480元。假定折現(xiàn)率為10%，所得稅率為15%(不考慮流轉(zhuǎn)稅因素)。試評(píng)估該實(shí)用新型技術(shù)的評(píng)估值。
【正確答案】 根據(jù)題意可知，評(píng)估人員可采用收益法進(jìn)行該專利的評(píng)估。
1. 確定某型號(hào)產(chǎn)品的凈收益額：
評(píng)估基準(zhǔn)日后1-3年的年凈收益=(600-200)×10×(1-15%)=3400萬元
評(píng)估基準(zhǔn)日后4-5年的年凈收益=(520-200)×10×(1-15%)=2720萬元
評(píng)估基準(zhǔn)日后第6年的年凈收益= (480-200)×10×(1-15%)=2380萬元
2. 確定該專利的分成額
評(píng)估基準(zhǔn)日后1-3年的年分成額=3400×17%=578萬元
評(píng)估基準(zhǔn)日后4-5年的年分成額=2720×17%=462.4萬元
評(píng)估基準(zhǔn)日后第6年的分成額=2380×17%=404.6萬元
3. 將每年的分成額即專利收益額折現(xiàn)得到專利評(píng)估值。
P=578×0.9091+578×0.8264+578×0.7513+462.4×0.683+462.4×0.6209+404.6×0.5645
=525.46+477.66+432.25+315.82+287.10+228.40
=2266.69萬元
，我們將會(huì)及時(shí)處理。