21、下列關(guān)于珠寶首飾評估實踐展望的表述，不正確的是( )。
A、我國與保險有關(guān)的珠寶評估業(yè)務(wù)主要涉及保險理賠時的糾紛處理
B、珠寶首飾評估不能解決珠寶企業(yè)融資難題
C、拍賣公司、典當(dāng)行對珠寶首飾的評估，往往需要借助專業(yè)的珠寶評估師和評估機構(gòu)提供服務(wù)
D、隨著我國遺產(chǎn)稅等稅種的開征，納稅評估也將成為珠寶首飾評估的市場需求
正確答案：B
解析：在經(jīng)營性文化單位改革發(fā)展的新形勢下，珠寶首飾評估有助于解決珠寶企業(yè)融資難題。
22、司法實踐領(lǐng)域中，不需要由法院認(rèn)定的專業(yè)評估機構(gòu)出具專業(yè)價值意見的是( )。
A、涉訟標(biāo)的財產(chǎn)(資產(chǎn))的價值認(rèn)定
B、資產(chǎn)損害賠償價值認(rèn)定
C、新購買的固定資產(chǎn)
D、刑事案件中影響量刑依據(jù)的涉案財物(資產(chǎn))及損失判定
正確答案：C
解析：司法實踐領(lǐng)域中，關(guān)于涉訟標(biāo)的財產(chǎn)(資產(chǎn))的價值認(rèn)定、資產(chǎn)損害賠償價值認(rèn)定、刑事案件中影響量刑依據(jù)的涉案財物(資產(chǎn))及損失判定，都需要由法院認(rèn)定的專業(yè)評估機構(gòu)出具專業(yè)價值意見。
23、在訴訟過程中對專門性問題需要鑒定的，應(yīng)當(dāng)交由法定鑒定部門鑒定，沒有法定鑒定部門的，由( )指定的鑒定部門鑒定。
A、仲裁庭
B、人民法院
C、檢察院
D、法定鑒定部門
正確答案：B
解析：我國《民事訴訟法》(中華人民共和國主席令第 75 號)、《行政訴訟法》(中華人民共和國主席令第 16 號)均規(guī)定，人民法院在訴訟過程中對專門性問題需要鑒定的，應(yīng)當(dāng)交由法定鑒定部門鑒定;沒有法定鑒定部門的，由人民法院指定的鑒定部門鑒定。
24、下列選項中，屬于對建(構(gòu)) 筑物區(qū)位狀態(tài)，進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查的內(nèi)容是( )。
A、結(jié)構(gòu)
B、坐落
C、面積
D、土地使用年限
正確答案：B
解析：選項 B 屬于區(qū)位狀態(tài)，選項 AC 屬于實物狀態(tài);選項 D 屬于權(quán)益狀態(tài)。
25、運用成本法估價一般為 4 個步驟：①計算成本價值;②測算重置成本或重建成本;
�、蹨y算折舊;④選擇具體估價路徑。對這四步排序正確的是( )。
A、④②③①
B、①②③④
C、①③②④
D、④②①③
正確答案：A
解析：運用成本法估價一般為 4 個步驟：(1)選擇具體估價路徑;(2)測算重置成本或重建成本;(3)測算折舊;(4)計算成本價值。
26、根據(jù)工程的建設(shè)情況及現(xiàn)行材料調(diào)價和現(xiàn)行的費用標(biāo)準(zhǔn)別確定直接費用和間接費用，對不可預(yù)見費、洽商費及預(yù)算外費用，可按實際發(fā)生數(shù)參照現(xiàn)行定額加以適當(dāng)調(diào)整的辦法為( )。
A、重置成本法
B、形象進(jìn)度法
C、重置核算法
D、假設(shè)開發(fā)法
正確答案：C
解析：重置核算法是根據(jù)工程的建設(shè)情況及現(xiàn)行材料調(diào)價和現(xiàn)行的費用標(biāo)準(zhǔn)別確定直接費用和間接費用，對不可預(yù)見費、洽商費及預(yù)算外費用，可按實際發(fā)生數(shù)參照現(xiàn)行定額加以適當(dāng)調(diào)整的辦法。
27、下列有關(guān)采用基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法的前提條件，表述錯誤的是( )。
A、當(dāng)?shù)卣压蓟鶞?zhǔn)地價
B、可以取得基準(zhǔn)地價修正體系
C、土地具有收益或者具有收益性
D、在評估基準(zhǔn)日所取得的基準(zhǔn)地價及其修正體系是有效的
正確答案：C
解析：采用基準(zhǔn)地價修正法的前提條件是：(1)當(dāng)?shù)卣压蓟鶞?zhǔn)地價;(2)可以取得基準(zhǔn)地價修正體系;(3)在評估基準(zhǔn)日所取得的基準(zhǔn)地價及其修正體系是有效的，即滿足基準(zhǔn)地價的評估基準(zhǔn)日距估價對象評估基準(zhǔn)日應(yīng)在 3 年以內(nèi)。
28、( )是指每年度設(shè)備實際使用時間占計劃用時的百比，是反映設(shè)備工作狀態(tài)及生產(chǎn)效率的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。
A、時間利用率
B、能力利用率
C、設(shè)備維修率
D、機器設(shè)備利用率
正確答案：D
解析：機器設(shè)備利用率，是指每年度設(shè)備實際使用時間占計劃用時的百比，是反映設(shè)備工作狀態(tài)及生產(chǎn)效率的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。
29、( )指機器設(shè)備未來在二手設(shè)備市場或以其他方式出售。
A、持續(xù)使用假設(shè)
B、間斷使用假設(shè)
C、銷售假設(shè)
D、變現(xiàn)假設(shè)
正確答案：D
解析：持續(xù)使用假設(shè)指機器設(shè)備未來將按某種特定的用途持續(xù)使用;變現(xiàn)假設(shè)指機器設(shè)備未來在二手設(shè)備市場或以其他方式出售。
30、企業(yè)進(jìn)行宏觀調(diào)查的內(nèi)容不包括( )。
A、企業(yè)的生產(chǎn)能力
B、主要技術(shù)參數(shù)
C、企業(yè)的產(chǎn)品及生產(chǎn)工藝
D、企業(yè)的設(shè)備維護政策
正確答案：B
解析：主要技術(shù)參數(shù)是微觀調(diào)查的主要內(nèi)容。
，我們將會及時處理。