一、單項(xiàng)選擇題
1、下列關(guān)于國(guó)有土地租賃的說(shuō)法中，正確的是( )。
A、國(guó)有土地使用權(quán)出讓是國(guó)有土地租賃的補(bǔ)充形式
B、對(duì)短期使用或用于修建臨時(shí)建筑物的土地，實(shí)行短期租賃，租賃年限一般不超過(guò)3年
C、承租人不按合同約定按時(shí)交納土地租金的，土地行政主管部門(mén)可以解除合同，依法收回承租土地使用權(quán)
D、承租土地使用權(quán)期滿(mǎn)，承租人未申請(qǐng)續(xù)期的，承租土地使用權(quán)由國(guó)家依法無(wú)償收回，但不可以要求承租人拆除地上建筑物、構(gòu)筑物，恢復(fù)土地原狀
2、下列有關(guān)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的說(shuō)法，不符合法律規(guī)定的是( )。
A、出賣(mài)人未取得預(yù)售許可而與買(mǎi)受人訂立預(yù)售合同的，該合同效力待定
B、買(mǎi)受人以出賣(mài)人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致其無(wú)法取得房屋為由，請(qǐng)求確認(rèn)出賣(mài)人與第三人訂立的商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的，應(yīng)予支持
C、出賣(mài)人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，買(mǎi)受人可以在解除合同并賠償損失的前提下，要求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付房款一倍的懲罰性賠償金
D、因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持
二、多項(xiàng)選擇題
1、下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立的特殊規(guī)定的表述中正確的有( )。
A、以享受?chē)?guó)家優(yōu)惠政策購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)抵押的，其抵押額以房地產(chǎn)權(quán)利人可以處分和收益的份額比例為限
B、以集體所有制企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)集體所有制企業(yè)職工(代表)大會(huì)通過(guò)，并報(bào)其上級(jí)主管機(jī)關(guān)備案
C、有經(jīng)營(yíng)期限的企業(yè)以其所有的房地產(chǎn)設(shè)定抵押的，所擔(dān)保債務(wù)的履行期限可以超過(guò)該企業(yè)的經(jīng)營(yíng)期限
D、以具有土地使用年限的房地產(chǎn)設(shè)定抵押的，所擔(dān)保債務(wù)的履行期限不得超過(guò)土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限
E、以已出租的房地產(chǎn)抵押的，抵押人應(yīng)當(dāng)將租賃情況告知抵押權(quán)人，并將抵押情況告知承租人
2、下列關(guān)于房地產(chǎn)建設(shè)工程發(fā)包與承包的說(shuō)法中，正確的有( )。
A、建設(shè)工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包，對(duì)不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包
B、建設(shè)單位將工程發(fā)包給個(gè)人屬于違法分包
C、沒(méi)有資質(zhì)的單位或個(gè)人借用其他施工單位的資質(zhì)承攬工程的屬于掛靠
D、沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的簽訂的建設(shè)施工合同應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效
E、未按約定支付工程價(jià)款且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行的屬于承包人單方解除建設(shè)工程施工合同的情形
3、下列關(guān)于土地復(fù)墾制度的說(shuō)法中正確的有( )。
A、生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀的土地，按照“誰(shuí)損毀，誰(shuí)復(fù)墾”的原則，由生產(chǎn)建設(shè)單位或者個(gè)人負(fù)責(zé)復(fù)墾
B、土地復(fù)墾義務(wù)人不復(fù)墾的，應(yīng)當(dāng)繳納土地復(fù)墾費(fèi)，由有關(guān)自然資源主管部門(mén)代為組織復(fù)墾
C、歷史遺留損毀土地與自然災(zāi)害損毀土地由市級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)組織復(fù)墾
D、土地權(quán)利人明確的，可以采取扶持、優(yōu)惠措施，鼓勵(lì)土地權(quán)利人自行復(fù)墾
E、土地復(fù)墾義務(wù)人在規(guī)定期限內(nèi)將生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀的耕地、林地、牧草地等農(nóng)用地復(fù)墾恢復(fù)原狀的，依照國(guó)家有關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅
4、下列關(guān)于礦產(chǎn)資源法的表述中，正確的有( )。
A、國(guó)家保障礦產(chǎn)資源的合理開(kāi)發(fā)利用
B、國(guó)務(wù)院自然資源管理部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量管理、壓覆礦產(chǎn)資源審批、礦業(yè)權(quán)管理的工作
C、礦產(chǎn)資源屬于國(guó)家所有，由縣級(jí)以上政府行使國(guó)家對(duì)礦產(chǎn)資源的所有權(quán)
D、地方政府不能出臺(tái)礦產(chǎn)資源立法政策
E、地表的礦產(chǎn)資源的國(guó)家所有權(quán)，不因其所依附的土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的不同而改變
5、下列情形不得辦理采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記的有( )。
A、采礦權(quán)部分轉(zhuǎn)讓變更的
B、同一礦業(yè)權(quán)人存在重疊的礦業(yè)權(quán)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓變更的
C、采礦權(quán)處于抵押備案狀態(tài)，但經(jīng)抵押權(quán)人同意的
D、未完成礦山地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理義務(wù)的
E、采礦權(quán)被法院通知不得轉(zhuǎn)讓變更的
6、下列關(guān)于林權(quán)糾紛處理依據(jù)的表述中，不正確的有( )。
A、縣級(jí)以上人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)或者國(guó)務(wù)院授權(quán)林業(yè)部門(mén)依法頒發(fā)的森林、林木、林地的所有權(quán)或者使用權(quán)證書(shū)是處理林權(quán)爭(zhēng)議的依據(jù)
B、土地改革前有關(guān)林木、林地權(quán)屬的憑證，符合條件的，可以作為處理林權(quán)爭(zhēng)議的依據(jù)或者參考依據(jù)
C、處理林權(quán)爭(zhēng)議時(shí)，林木、林地權(quán)屬憑證記載的四至清楚的，應(yīng)當(dāng)以四至為準(zhǔn)
D、處理林權(quán)爭(zhēng)議時(shí)，四至不清楚的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;經(jīng)協(xié)商不能解決的，由當(dāng)事人共同的人民政府確定其權(quán)屬
E、當(dāng)事人對(duì)同一起林權(quán)爭(zhēng)議經(jīng)協(xié)商不能解決的，由當(dāng)事人共同的人民政府按照比例原則，并結(jié)合實(shí)際情況確定其權(quán)屬
7、下列關(guān)于森林更新的原則和標(biāo)準(zhǔn)的表述中，不正確的有( )。
A、人工促進(jìn)天然更新，補(bǔ)植、補(bǔ)播后的成活率和保存率達(dá)到人工更新的標(biāo)準(zhǔn)
B、人工更新的當(dāng)年成活率應(yīng)當(dāng)不低于90%
C、人工更新，3年后保存率應(yīng)當(dāng)不低于80%
D、天然更新，每公頃皆伐跡地應(yīng)當(dāng)保留健壯目的樹(shù)種幼樹(shù)不少于6000株
E、天然更新，每公頃皆伐跡地應(yīng)當(dāng)保留健壯目的幼苗不少于6000株，更新均勻度應(yīng)當(dāng)不低于60%
8、下列關(guān)于土地權(quán)屬爭(zhēng)議的說(shuō)法中，正確的有( )。
A、土地權(quán)屬爭(zhēng)議是因土地所有權(quán)或使用權(quán)歸屬發(fā)生的爭(zhēng)議
B、縣級(jí)以上自然資源主管部門(mén)負(fù)責(zé)土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件的調(diào)查和調(diào)解工作
C、調(diào)解應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持自愿、合法的原則
D、生效的調(diào)解書(shū)具有法律效力，是土地登記的依據(jù)
E、調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，自然資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出調(diào)查處理意見(jiàn)，報(bào)上級(jí)人民政府作出處理決定
，我們將會(huì)及時(shí)處理。