答案部分
一、單項選擇題
1、
【正確答案】 C
【答案解析】 國有土地租賃是國有土地使用權出讓的補充形式，因此選項A錯誤;對短期使用或用于修建臨時建筑物的土地，實行短期租賃，租賃年限一般不超過5年，因此選項B錯誤;承租土地使用權期滿，承租人未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準的，承租土地使用權由國家依法無償收回，并可要求承租人拆除地上建筑物、構筑物，恢復土地原狀，因此選項D錯誤。
【該題針對“國有土地使用權”知識點進行考核】
2、
【正確答案】 A
【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。
【該題針對“商品房買賣合同”知識點進行考核】
二、多項選擇題
1、
【正確答案】 ABE
【答案解析】 有經營期限的企業(yè)以其所有的房地產設定抵押的，所擔保債務的履行期限不應當超過該企業(yè)的經營期限，因此選項C錯誤;以具有土地使用年限的房地產設定抵押的，所擔保債務的履行期限不得超過土地使用權出讓合同規(guī)定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限，因此選項D錯誤。
【該題針對“房地產抵押制度”知識點進行考核】
2、
【正確答案】 ACDE
【答案解析】 建設單位將工程發(fā)包給個人屬于違法發(fā)包的情形，因此選項B錯誤。
【該題針對“房地產建設工程發(fā)包與承包”知識點進行考核】
3、
【正確答案】 ABDE
【答案解析】 歷史遺留損毀土地與自然災害損毀土地由縣級以上人民政府負責組織復墾，因此選項C錯誤。
【該題針對“耕地保護”知識點進行考核】
4、
【正確答案】 ABE
【答案解析】 根據(jù)《礦產資源法》，礦產資源屬于國家所有，由國務院行使國家對礦產資源的所有權。因此選項C錯誤。一些地方政府根據(jù)資源稟賦優(yōu)勢也出臺有特定礦產資源立法政策，如《廣西壯族自治區(qū)鐘乳石資源保護條例》《內蒙古自治區(qū)人民政府關于促進有色金屬產業(yè)發(fā)展的若干意見》等。因此選項D錯誤。
【該題針對“礦產資源法概述”知識點進行考核】
5、
【正確答案】 ABDE
【答案解析】 有下列情形 之一的采礦權不得辦理轉讓變更登記：(1)采礦權部分轉讓變更的;(2)同一礦業(yè)權人存在重疊的礦業(yè)權單獨轉讓變更的;(3)采礦權處于抵押備案狀態(tài)且未經抵押權人同意的;(4)未按要求繳納出讓收益(價款)等費用，未完成礦山地質環(huán)境恢復治理義務的; (5)采礦權被自然資源主管部門立案查處，或法院、公安、檢察等機關通知不得轉讓變 更的。
【該題針對“礦業(yè)權轉讓”知識點進行考核】
6、
【正確答案】 BE
【答案解析】 縣級以上人民政府不動產登記機構或者國務院授權林業(yè)部門依法頒發(fā)的森林、林木、林地的所有權或者使用權證書是處理林權爭議的依據(jù)。土地改革前有關林木、林地權屬的憑證，不得作為處理林權爭議的依據(jù)或者參考依據(jù)。處理林權爭議時，林木、林地權屬憑證記載的四至清楚的，應當以四至為準;四至不清楚的，應當協(xié)商解決;經協(xié)商不能解決的，由當事人共同的人民政府確定其權屬。當事人對同一起林權爭議都能夠出具合法憑證的，應當協(xié)商解決;經協(xié)商不能解決的，由當事人共同的人民政府按照雙方各半的原則，并結合實際情況確定其權屬。
【該題針對“林權”知識點進行考核】
7、
【正確答案】 BD
【答案解析】 森林更新質量必須達到以下標準：(1)人工更新，當年成活率應當不低于85%，3年后保存率應當不低于80%。因此選項B錯誤，選項C正確。(2)人工促進天然更新，補植、補播后的成活率和保存率達到人工更新的標準;天然下種前整地的，達到(3)規(guī)定的天然更新標準。因此選項A正確。(3)天然更新，每公頃皆伐跡地應當保留健壯目的樹種幼樹不少于3000株或者幼苗不少于6000株，更新均勻度應當不低于60%。因此選項D錯誤，選項E正確。
【該題針對“森林采伐更新管理”知識點進行考核】
8、
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 調解未達成協(xié)議的，自然資源主管部門應當及時提出調查處理意見，報同級人民政府作出處理決定，因此選項E錯誤。
【該題針對“土地權屬爭議處理”知識點進行考核】
，我們將會及時處理。