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2020年資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》測試題(二)

來源:中華考試網(wǎng) [ 2020年2月26日 ] 【

  【例題·多項選擇題】下列各項中,能夠用于協(xié)調(diào)企業(yè)所有者與企業(yè)經(jīng)營者矛盾的方法是( )。

  A.解聘

  B.接收

  C.激勵

  D.停止借款

  E.限制性借款

  『正確答案』ABC

  『答案解析』協(xié)調(diào)所有者與經(jīng)營者沖突的措施:解聘、接收、激勵;協(xié)調(diào)企業(yè)所有者與企業(yè)債權(quán)人沖突的方法:限制性借款、收回或停止借款。

  【例題·多項選擇題】下列各項措施中,可用來協(xié)調(diào)公司債權(quán)人與所有者利益沖突的有( )。

  A.規(guī)定借款用途

  B.規(guī)定借款的違約條款

  C.要求提供借款擔(dān)保

  D.收回借款或不再借款

  E.解聘經(jīng)營者

  『正確答案』ABCD

  『答案解析』為協(xié)調(diào)所有者與債權(quán)人的利益沖突,通?刹捎靡韵路绞剑(1)限制性借款。債權(quán)人通過事先規(guī)定借債用途、借債擔(dān)保條款、違約條款等,約束債務(wù)人行為,減少甚至消除所有者對債權(quán)人的侵害。(2)收回或停止借款。當(dāng)債務(wù)人違反約定,或有侵害債權(quán)人利益的企圖時,債權(quán)人可以收回或停止借款,保護(hù)自身權(quán)益。

  知識點:貨幣時間價值

  【例題·單項選擇題】

  在沒有風(fēng)險和通貨膨脹的條件下,貨幣時間價值在數(shù)量上等于( )。

  A.銀行存款利率

  B.凈資產(chǎn)收益率

  C.個別資產(chǎn)報酬率

  D.社會平均利潤率

  『正確答案』D

  『答案解析』從數(shù)量上看,貨幣時間價值是在沒有風(fēng)險和沒有通貨膨脹條件下的社會平均利潤率。

  【例題·單項選擇題】

  某企業(yè)于年初存入銀行10000元,假定年利息率為12%,每年復(fù)利兩次。已知(F/P,6%,5)=1.3382,(F/P,6%,10)=1.7908,(F/P,12%,5)=1.7623,(F/P,12%,10)=3.1058,則第5年末的本利和為( )元。

  A.13382   B.17623

  C.17908   D.31058

  『正確答案』C

  『答案解析』第5年末的本利和=10000×(F/P,6%,10)=17908(元)

  【例題·單項選擇題】

  某公司從本年度起每年年末存入銀行一筆固定金額的款項,若按復(fù)利制用最簡便算法計算第n年末可以從銀行取出的本利和,則應(yīng)選用的時間價值系數(shù)是( )。

  A.復(fù)利終值系數(shù)

  B.復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)

  C.普通年金終值系數(shù)

  D.普通年金現(xiàn)值系數(shù)

  『正確答案』C

  『答案解析』根據(jù)每年年末的固定金額款項即年金求其本利和合計,應(yīng)選用普通年金終值系數(shù),選項C是答案。

  【例題·單項選擇題】

  下列各項中,可以直接或間接利用普通年金終值系數(shù)計算出確切結(jié)果的是( )。

  A.償債基金

  B.預(yù)付年金現(xiàn)值

  C.永續(xù)年金現(xiàn)值

  D.永續(xù)年金終值

  『正確答案』A

  『答案解析』償債基金=普通年金終值×償債基金系數(shù)=普通年金終值/普通年金終值系數(shù),所以選項A是答案;選項B和選項C的計算與普通年金終值系數(shù)無關(guān),永續(xù)年金不存在終值,所以選項B、C、D不是答案。

  【例題·單項選擇題】

  在下列各項中,無法計算出確切結(jié)果的是( )。

  A.普通年金終值

  B.預(yù)付年金終值

  C.遞延年金終值

  D.永續(xù)年金終值

  『正確答案』D

  『答案解析』永續(xù)年金持續(xù)期無限,沒有終止時間,因此沒有終值。

  【例題·單項選擇題】

  某公司擬于5年后一次還清所欠債務(wù)100000元,為此準(zhǔn)備在未來5年每年年末存入銀行一筆等額款項。假定銀行利息率為10%,5年10%的年金終值系數(shù)為6.1051,5年10%的年金現(xiàn)值系數(shù)為3.7908,則應(yīng)從現(xiàn)在起每年末等額存入銀行的款項為( )元。

  A.16379.75

  B.26379.66

  C.379080

  D.610510

  『正確答案』A

  『答案解析』本題屬于已知終值求年金:100000/6.1051=16379.75(元)

  【例題·單項選擇題】

  某企業(yè)取得5年期銀行借款100000元,貸款年利率為10%,每年復(fù)利一次。假定銀行利息率為10%,5年10%的年金終值系數(shù)為6.1051,5年10%的年金現(xiàn)值系數(shù)為3.7908,如果銀行要求該企業(yè)在5年內(nèi)每年年末等額償付本息,則該企業(yè)每年年末應(yīng)償付的金額為( )元。

  A.16379.75

  B.21000

  C.26379.66

  D.32220

  『正確答案』C

  『答案解析』本題屬于已知現(xiàn)值求年金:100000/3.7908=26379.66(元)

  【例題·單項選擇題】

  在利率和計息期相同的條件下,以下公式中,正確的是( )。

  A.普通年金終值系數(shù)×普通年金現(xiàn)值系數(shù)=1

  B.普通年金終值系數(shù)×償債基金系數(shù)=1

  C.普通年金終值系數(shù)×資本回收系數(shù)=1

  D.普通年金終值系數(shù)×預(yù)付年金現(xiàn)值系數(shù)=1

  『正確答案』B

  『答案解析』互為倒數(shù)關(guān)系的有:復(fù)利終值系數(shù)×復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)=1;普通年金終值系數(shù)×償債基金系數(shù)=1;普通年金現(xiàn)值系數(shù)×投資回收系數(shù)=1。

  【例題·多項選擇題】

  下列各項中,其數(shù)值等于預(yù)付年金終值系數(shù)的有( )。

  A.(F/A,i,n)÷(1+i)

  B.{(F/A,i,n-1)+1}

  C.(F/A,i,n)(1+i)

  D.{(F/A,i,n+1)-1}

  E.{(F/A,i,n-1)-1}

  『正確答案』CD

  『答案解析』預(yù)付年金終值系數(shù)是在普通年金終值系數(shù)的基礎(chǔ)上,期數(shù)加1,系數(shù)減1,也等于普通年金終值系數(shù)再乘以(1+i)。

  【例題·單項選擇題】

  已知(F/A,8%,5)=5.8666,(F/A,8%,6)=7.3359,(F/A,8%,7)=8.9228,則6年期、利率為8%的預(yù)付年金終值系數(shù)是( )。

  A.4.8666

  B.9.9228

  C.6.8666

  D.7.9228

  『正確答案』D

  『答案解析』6年期、利率為8%的預(yù)付年金終值系數(shù)=[(F/A,8%,6+1)-1]=8.9228-1=(F/A,8%,6)×(1+8%)=7.3359×1.08=7.9228。選項D是答案。

  【例題·單項選擇題】

  下列各項中,代表預(yù)付年金現(xiàn)值系數(shù)的是( )。

  A.[(P/A,i,n+1)+1]

  B.[(P/A,i,n+1)-1]

  C.[(P/A,i,n-1)-1]

  D.[(P/A,i,n-1)+1]

  『正確答案』D

  『答案解析』預(yù)付年金現(xiàn)值系數(shù)是在普通年金現(xiàn)值系數(shù)基礎(chǔ)上,期數(shù)減1、系數(shù)加1的結(jié)果,選項D是答案。

  【例題·單項選擇題】

  下列關(guān)于遞延年金的說法中,錯誤的是( )。

  A.遞延年金是指隔若干期以后才開始發(fā)生的系列等額收付款項

  B.遞延期越長,遞延年金終值越大

  C.遞延年金現(xiàn)值的大小與遞延期有關(guān),遞延期越長,現(xiàn)值越小

  D.遞延年金終值與遞延期無關(guān)

  『正確答案』B

  『答案解析』遞延年金終值的計算與普通年金終值的計算是相同的,遞延年金終值的大小與遞延期無關(guān),所以選項B的說法是錯誤的。

  【例題·單項選擇題】

  某公司向銀行借入一筆款項,年利率為10%,分6次還清,從第5年至第10年每年末償還本息5000元。下列計算該筆借款現(xiàn)值的算式中,正確的是( )。

  A.5000×(P/A,10%,6)×(P/F,10%,3)

  B.5000×(P/A,10%,6)×(P/F,10%,4)

  C.5000×(P/A,10%,4)×(P/F,10%,6)

  D.5000×(P/A,10%,6)×(P/F,10%,5)

  『正確答案』B

  『答案解析』本題是求遞延年金現(xiàn)值,用的公式是:P=A×(P/A,i,n)×(P/F,i,m),題中年金是從第5年年末到第10年年末發(fā)生,年金A是5000,i是10%。年金期數(shù)是6期,遞延期是4期,所以n=6,m=4。將數(shù)據(jù)帶入公式可得選項B是答案。

  【例題·單項選擇題】

  某人擬進(jìn)行一項投資,希望進(jìn)行該項投資后每年都可以獲得1000元的收入,年收益率為10%,則目前的投資額應(yīng)是( )元。

  A.10000

  B.11000

  C.20000

  D.21000

  『正確答案』A

  『答案解析』投資額即永續(xù)年金現(xiàn)值=1000/10%=10000(元)

  【例題·單項選擇題】

  一項600萬元的借款,借款期3年,年利率為8%,若每半年復(fù)利一次,實際利率會高出名義利率( )。

  A.4%

  B.0.24%

  C.0.16%

  D.0.8%

  『正確答案』C

  『答案解析』實際利率=(1+8%/2)2-1=8.16%,實際利率高出名義利率0.16%。

  【例題·單項選擇題】

  甲公司投資一項證券資產(chǎn),每年年末都能按照6%的名義利率獲取相應(yīng)的現(xiàn)金收益。假設(shè)通貨膨脹率為2%,則該證券資產(chǎn)的實際利率為( )。

  A.3.88%

  B.3.92%

  C.4.00%

  D.5.88%

  『正確答案』B

  『答案解析』1+名義利率)/(1+通貨膨脹度)=1+實際利率,實際利率=[1+名義利率)/(1+通貨膨脹度)-1,所以實際利率=(1+6%)/(1+2%)-1=3.92%

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