【經(jīng)濟法知識】第二章 物權法律制度
一、單項選擇題
1、權利人享有不動產物權的證明是( )。
A、不動產登記簿
B、不動產權屬證書
C、不動產變動合同
D、不動產轉讓協(xié)議
2、關于下列情形，不動產登記機構不能直接辦理不動產登記的是( )。
A、人民法院持生效法律文書和協(xié)助執(zhí)行通知書要求不動產登記機構辦理登記
B、人民檢察院、公安機關依據(jù)法律規(guī)定持協(xié)助查封通知書要求辦理查封登記
C、人民政府依法作出征收或者收回不動產權利決定生效后，要求不動產登記機構辦理注銷登記
D、在建建筑物抵押登記
3、擔保合同的屬性( )。
A、是獨立的主合同
B、是從合同
C、不可以由當事人自由約定
D、不具有從屬性
4、甲在乙的畫展上看中一幅畫，并提出購買，雙方以5萬元成交。甲同意待畫展結束后，再將屬于自己的畫取走。此種交付方式屬于( )。
A、現(xiàn)實交付
B、簡易交付
C、指示交付
D、占有改定
5、甲將其所有的一本小說賣給乙，雙方約定，乙先向甲支付購書款，甲在7日內將此書閱讀完畢后再交付給乙，閱讀期間為甲借閱乙所有的書，這種情況下，乙取得所有權的時間為( )。
A、乙自甲閱讀完成后取得所有權
B、乙自約定生效之日起取得所有權
C、乙自支付購書款時取得所有權
D、乙自甲實際交付該書時取得所有權
6、張老漢立下遺囑，等他死后由他的小兒子張二繼承張老漢名下的一處房屋。張老漢死亡后，張二要求繼承該房屋，張二的哥哥張一提出異議，認為雖然有父親的遺囑，但是由于房屋需要登記才能轉移所有權，因此張一否認張二對房屋享有所有權。關于該案例，下列說法中正確的是( )。
A、張二從繼承開始時取得房屋的所有權
B、張二只有辦理房屋登記后才能取得房屋的所有權
C、張二從父親立下遺囑時就取得了房屋的所有權
D、張二的繼承屬于基于法律行為的物權變動
7、甲、乙各以30%與70%的份額共有一間房屋，現(xiàn)甲欲將自己的份額轉讓給第三人丙，下列表述中正確的是( )。 資產評估備考QQ群：198028195
A、乙有優(yōu)先購買權
B、丙有優(yōu)先購買權，乙沒有優(yōu)先購買權
C、乙、丙都無優(yōu)先購買權，兩人處于平等地位
D、乙、丙都有優(yōu)先購買權，乙的優(yōu)先購買權優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權
8、下列不是只屬于國家所有的是( )。
A、礦藏
B、無線電頻譜資源
C、國防資產
D、野生動植物
9、關于私人所有權，下列表述不正確的是( )。
A、私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權
B、私人合法的儲蓄、投資及其收益受法律保護
C、國家依照法律規(guī)定保護私人的繼承權及其他合法權益
D、公民的賭博所得受國家法律保護
10、某開發(fā)商拍得一塊商業(yè)用地建設用地使用權，為籌建寫字樓，將該土地使用權抵押，下列說法正確的是( )。
A、開發(fā)商獲得這塊建設用地使用權無需辦理登記
B、土地使用權抵押自抵押合同簽訂時生效
C、土地使用權抵押自辦理抵押登記時生效
D、開發(fā)商這塊建設用地使用權不能單獨抵押
11、下列不屬于孳息的是( )。
A、母雞下的雞蛋
B、樹上尚未摘下的果實
C、租金
D、存款利息
12、根據(jù)《物權法》規(guī)定，拾得遺失物的處理規(guī)則不包括( )。
A、拾得人應當及時通知權利人領取，或者送交公安等有關部門
B、遺失人發(fā)出懸賞廣告，愿意支付一定報酬的，不得反悔
C、招領公告期限內無人認領的，遺失物可以歸拾得人所有
D、拾得人侵占遺失物的，無權請求保管遺失物等支出的費用，也無權請求權利人按照承諾履行義務
13、甲有一臺電腦，借給乙使用，乙將電腦賣給不知情的丙，丙又贈與女友丁，后戊將電腦從丁處偷走。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，對該電腦享有所有權的是( )。
A、甲
B、乙
C、丁
D、戊
14、申請人在異議登記之日起( )不起訴，異議登記失效。
A、7日內
B、10日內
C、15日內
D、30日內
15、關于土地承包經(jīng)營權，下列表述不正確的是( )。
A、土地承包經(jīng)營權人可以依法將土地承包經(jīng)營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉，流轉的期限不得超過承包期的剩余期限
B、土地承包經(jīng)營權人將土地承包經(jīng)營權互換、轉讓，登記才生效
C、承包期內發(fā)包人一般不得調整承包地
D、承包期內發(fā)包人一般不得收回承包地
16、下列表述中，不屬于物權變動的是( )。
A、物權的取得
B、物權的變更
C、物權的行使
D、物權的消滅
17、國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯，這體現(xiàn)的是( )。
A、平等保護原則
B、物權法定原則
C、物權公示原則
D、物權登記原則
18、某地方政府為了搶險救災的需要，使用張某的卡車運送救災物資，但運輸完畢后立即返還。該地方政府的行為屬于( )。
A、合法征收的行為
B、合法征用的行為
C、非法占有行為
D、無權占有行為
二、多項選擇題
1、有下列情形之一的，不動產登記機構應當在登記事項記載于登記簿前進行公告，但涉及國家秘密的除外( )。
A、政府組織的集體土地所有權登記
B、依職權更正登記
C、依職權注銷登記
D、宅基地使用權的預告登記
E、房屋所有權的首次登記
2、關于不動產登記信息的查詢，下列情形中，不動產登記機構不予查詢的有( )。
A、申請查詢的不動產不屬于不動產登記機構管轄范圍
B、查詢人提交的申請材料不符合規(guī)定
C、申請查詢的主體或者查詢事項不符合規(guī)定
D、申請查詢的目的不合法 資產評估備考QQ群：198028195
E、查詢不動產預告登記與異議登記
3、國家所有權的取得方式包括( )。
A、積累
B、稅收
C、沒收
D、征用
E、罰款
4、下列用地應當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓的有( )。
A、工業(yè)用地
B、農業(yè)用地
C、商業(yè)用地
D、旅游用地
E、同一土地上有兩個以上意向用地者
，我們將會及時處理。