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　　【例題·單選題】根據(jù)《物權法》的規(guī)定，不動產(chǎn)登記費按(　)收取。

　　A.件

　　B.面積

　　C.體積

　　D.不動產(chǎn)價款的一定比例QQ群151856011首發(fā)

　　『正確答案』A

　　『答案解析』不動產(chǎn)登記費按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。

　　【例題·單選題】甲公司依據(jù)租賃合同交付給乙公司工程設備一套，乙公司使用后表示滿意，向甲公司提出購買該套設備，甲公司表示同意，買賣合同訂立時該套設備的所有權轉(zhuǎn)移。這種交付方式是(　)。

　　A.直接交付

　　B.簡易交付

　　C.指示交付

　　D.占有改定

　　『正確答案』B

　　『答案解析』簡易交付是指動產(chǎn)物權設立和轉(zhuǎn)讓前，權利人已經(jīng)依法占有該動產(chǎn)的，物權自法律行為生效時發(fā)生效力。

　　【例題·單選題】甲企業(yè)將一套生產(chǎn)設備租給乙企業(yè)使用，租期未滿，甲企業(yè)將該設備賣給了丙企業(yè)，并在買賣合同中約定將甲企業(yè)對乙企業(yè)享有的返還該設備的請求權轉(zhuǎn)讓給丙企業(yè)，這種交付方式是(　)。

　　A.直接交付

　　C.簡易交付

　　B.占有改定

　　D.指示交付

　　『正確答案』D

　　『答案解析』指示交付是指動產(chǎn)物權設立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動產(chǎn)的，負有交付義務的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權利代替交付。

　　【例題·單選題】以(　)方式取得財產(chǎn)所有權，屬于原始取得。

　　A.受贈

　　B.征收

　　C.買入

　　D.互易

　　『正確答案』B

　　『答案解析』受贈、買入和互易都屬于繼受取得。

　　【例題·單選題】下列屬于所有權的繼受取得方式的是(　)。

　　A.添附

　　B.先占

　　C.贈與

　　D.沒收

　　『正確答案』C

　　『答案解析』買賣、贈與、互易、繼承、受遺贈等屬于繼受取得。

　　【例題·單選題】甲有一手表，委托乙保管，乙將手表賣給不知情的丙，丙又贈與女友丁，丁戴上3天后在街頭被戊搶走，戊后又遺失于街頭，為庚拾得。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，對該手表享有所有權的是(　)。

　　A.甲

　　B.丙

　　C.丁

　　D.庚

　　『正確答案』C

　　『答案解析』(1)丙基于善意取得制度取得該手表的所有權，原權利人甲喪失了對該手表的所有權;(2)丁基于贈與取得該手表的所有權;(3)拾得遺失物不適用善意取得制度，拾得人庚應當將手表返還權利人。