答案部分
一、單項(xiàng)選擇題
1、
【正確答案】 A
【答案解析】 房地產(chǎn)抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人(統(tǒng)稱抵押人)將其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向債權(quán)人(即抵押權(quán)人)提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。(參見218年教材512頁)
【該題針對(duì)“房地產(chǎn)抵押制度”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
2、
【正確答案】 C
【答案解析】 出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)期限滿1年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)，滿2年未動(dòng)工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)，因此選項(xiàng)C錯(cuò)誤。(參見2018年教材506頁)
【該題針對(duì)“房地產(chǎn)建設(shè)概述、基本要求”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
3、
【正確答案】 D
【答案解析】 下列耕地應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)嚴(yán)格管理：(1)經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地;(2)有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實(shí)施改造計(jì)劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田;(3)蔬菜生產(chǎn)基地;(4)農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗(yàn)田;(5)國務(wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的其他耕地。(參見2018年教材493頁)
【該題針對(duì)“耕地保護(hù)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
4、
【正確答案】 C
【答案解析】 狹義礦產(chǎn)資源立法僅指《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》(簡稱《礦產(chǎn)資源法》)。(參見2018年教材495頁)
【該題針對(duì)“礦產(chǎn)資源法概述”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
5、
【正確答案】 B
【答案解析】 轉(zhuǎn)讓人、受讓人通過礦業(yè)權(quán)交易機(jī)構(gòu)協(xié)商議價(jià)或自行達(dá)成協(xié)議的，須在礦業(yè)權(quán)交易機(jī)構(gòu)鑒證下簽訂礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。(參見2018年教材499頁)
【該題針對(duì)“礦業(yè)權(quán)交易合同”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
6、
【正確答案】 D
【答案解析】 除母公司與全資子公司之間的采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓外，以協(xié)議出讓方式取得的采礦權(quán)投產(chǎn)未滿5年不得轉(zhuǎn)讓，確需轉(zhuǎn)讓的按原協(xié)議出讓程序辦理。國有礦山企業(yè)申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)的，應(yīng)當(dāng)獲得其上級(jí)主管部門或單位的同意。(參見2018年教材498頁)
7、
【正確答案】 B
【答案解析】 流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。不得超過是小于等于，因此選項(xiàng)C錯(cuò)誤。(參見2018年教材502頁)
【該題針對(duì)“林權(quán)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
8、
【正確答案】 C
【答案解析】 林權(quán)糾紛是指因森林、林木、林地所有權(quán)或者使用權(quán)的歸屬而產(chǎn)生的爭議。(參見2018年教材504頁)
【該題針對(duì)“林權(quán)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
9、
【正確答案】 B
【答案解析】 從林區(qū)運(yùn)出非國家統(tǒng)一調(diào)撥的木材，必須持有縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門核發(fā)的木材運(yùn)輸證。(參見2018年教材504-505頁)
【該題針對(duì)“森林采伐更新管理”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
10、
【正確答案】 A
【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。(參見2018年教材511頁)
【該題針對(duì)“商品房買賣合同”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
4、
【正確答案】 ABDE
【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，占用耕地補(bǔ)償是指從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照“ 占多少，墾多少” 的原則，負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母�，選項(xiàng)C的說法錯(cuò)誤。(參見2018年教材494頁)
【該題針對(duì)“耕地保護(hù)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
5、
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥：(1)國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地;(2)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;(3)國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地;(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。(參見2018年教材492頁)
【該題針對(duì)“國有土地使用權(quán)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
6、
【正確答案】 ABCE
【答案解析】 根據(jù)國土資源部2015年發(fā)布的《關(guān)于控制和規(guī)范礦業(yè)權(quán)協(xié)議出讓管理關(guān)問題的通知》，勘查、開采項(xiàng)目出資人已經(jīng)確定，并經(jīng)礦業(yè)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)集體會(huì)審，屬于下列五種情形之一的，準(zhǔn)許以協(xié)議方式出讓探礦權(quán)、采礦權(quán)：(1)國務(wù)院批淮的重點(diǎn)礦產(chǎn)資源開發(fā)項(xiàng)目和為國務(wù)院批淮的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目提供配套資源的礦產(chǎn)地;(2)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)的儲(chǔ)量規(guī)模為大中型的礦產(chǎn)資源開發(fā)項(xiàng)目;(3)為列入國家專項(xiàng)的老礦山(危機(jī)礦山)尋找接替資源的找礦項(xiàng)目;(4)已設(shè)采礦權(quán)需要整合或利用原有生產(chǎn)系統(tǒng)擴(kuò)大勘查開采范圍的毗鄰區(qū)域;(5)已設(shè)探礦權(quán)需要整合或因整體勘查擴(kuò)大勘查范圍涉及周邊零星資源的。(參見2018年教材497頁)
【該題針對(duì)“礦業(yè)權(quán)出讓”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
7、
【正確答案】 ABC
【答案解析】 根據(jù)國土資源部2017年11月發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范礦產(chǎn)資源勘查審批登記管理的通知》，探礦權(quán)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)非油氣探礦權(quán)申請(qǐng)人原則上應(yīng)當(dāng)為營利法人或者非營利法人中的事業(yè)單位法人，油氣(包含石油、天然氣、頁巖氣、煤層氣、天然氣水合物〕探礦權(quán)申請(qǐng)人原則上應(yīng)當(dāng)是營利法人。(2)探礦權(quán)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資金能力，資金能力必須與申請(qǐng)的勘查礦種、勘査面積和勘查工作階段相適應(yīng)，以提供的銀行資金證明(國有大型石油企業(yè)年度項(xiàng)目計(jì)劃〕為依據(jù)，不得低于申請(qǐng)項(xiàng)目勘查實(shí)施方案安排的第一勘查年度資金投人額。中央或者地方財(cái)政全額出資勘査項(xiàng)目提交項(xiàng)目任務(wù)書及預(yù)算批復(fù)。(參見2018年教材496頁)
【該題針對(duì)“礦業(yè)權(quán)概述、申請(qǐng)人”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
8、
【正確答案】 ABDE
【答案解析】 國有礦山企業(yè)在申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)前，應(yīng)當(dāng)征得礦山企業(yè)主管部門的同意。因此選項(xiàng)C錯(cuò)誤。(參見2018年教材498頁)
【該題針對(duì)“礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
9、
【正確答案】 BDE
【答案解析】 林權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。因此選項(xiàng)A錯(cuò)誤。村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)對(duì)受讓方的資信情況和經(jīng)營能力進(jìn)行審查后再簽訂合同。因此選項(xiàng)C錯(cuò)誤。(參見2018年教材502頁)
【該題針對(duì)“林權(quán)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
10、
【正確答案】 ABC
【答案解析】 采伐林木的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)按照優(yōu)先發(fā)展人工更新，人工更新、人工促進(jìn)天然更新、天然更新相結(jié)合的原則，在采伐后的當(dāng)年或者次年內(nèi)必須完成更新造林任務(wù)。(參見2018年教材505頁)
【該題針對(duì)“森林采伐更新管理”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
，我們將會(huì)及時(shí)處理。