【經(jīng)濟(jì)法知識】第三章 土地、礦產(chǎn)、森林和房地產(chǎn)法律制度
一、單項選擇題
1、某債務(wù)人在不轉(zhuǎn)移其房產(chǎn)占有的情況下，將該房產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。該種擔(dān)保方式在法律上稱為( )。
A、抵押
B、質(zhì)押
C、保證
D、留置
2、下列關(guān)于房地產(chǎn)建設(shè)基本要求的表述中，錯誤的是( )。
A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)對其開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任
B、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限進(jìn)行項目開發(fā)建設(shè)
C、出讓合同約定的動工開發(fā)期限滿1年未動工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金10%以下的土地閑置費
D、房地產(chǎn)開發(fā)項目建立資本金制度，資本金占項目總投資的比例不得低于20%
3、以下不屬于基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的耕地是( )。
A、經(jīng)縣級政府批準(zhǔn)確定的糧棉油基地內(nèi)的耕地
B、蔬菜生產(chǎn)基地
C、農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗田
D、珍稀林木種植地
4、礦產(chǎn)資源立法有狹義和廣義之分，狹義礦產(chǎn)資源立法僅指( )。
A、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法實施細(xì)則》
B、《中華人民共和國對外合作開采陸上石油資源條例》
C、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》
D、《中華人民共和國深海海底區(qū)域資源勘探開發(fā)法》
5、轉(zhuǎn)讓人、受讓人通過自行協(xié)議達(dá)成礦業(yè)權(quán)交易合同的，須在( )鑒證下簽訂礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
A、縣級國土資源主管部門
B、礦業(yè)權(quán)交易機(jī)構(gòu)
C、縣級人民政府
D、國務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門
6、根據(jù)規(guī)定，以協(xié)議方式取得采礦權(quán)的，( )內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
A、2年
B、3年
C、4年
D、5年
7、下列關(guān)于集體林權(quán)流轉(zhuǎn)期限和承包期限的關(guān)系，表述正確的是( )。
A、經(jīng)批準(zhǔn)，流轉(zhuǎn)的期限可以超過承包期的剩余期限
B、流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限
C、流轉(zhuǎn)的期限必須小于承包期的剩余期限
D、流轉(zhuǎn)的期限與承包期限沒有關(guān)系
8、林權(quán)糾紛是指因森林、林木、林地( )的歸屬而產(chǎn)生的爭議。
A、所有權(quán)
B、使用權(quán)
C、所有權(quán)或者使用權(quán)
D、收益權(quán)
9、從林區(qū)運出非國家統(tǒng)一調(diào)撥的木材，必須持有( )以上人民政府林業(yè)主管部門核發(fā)的木材運輸證。
A、鄉(xiāng)級
B、縣級
C、市級
D、省級
10、下列有關(guān)商品房買賣合同的說法，不符合法律規(guī)定的是( )。
A、出賣人未取得預(yù)售許可而與買受人訂立預(yù)售合同的，該合同效力待定
B、買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致其無法取得房屋為由，請求確認(rèn)出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，應(yīng)予支持
C、出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實，買受人可以在解除合同并賠償損失的前提下，要求出賣人承擔(dān)不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金
D、因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持
11、下列不屬于商品房預(yù)售許可程序的是( )。
A、受理
B、許可
C、登記
D、公示
12、集體土地所有權(quán)是( )對其所有的土地?fù)碛械呢敭a(chǎn)權(quán)和管理權(quán)。
A、使用土地的單位和個人
B、農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織
C、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
D、縣級人民政府
13、關(guān)于房地產(chǎn)建設(shè)工程質(zhì)量管理的表述中，說法錯誤的是( )。
A、建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證之前，應(yīng)當(dāng)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)
B、施工單位發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件有誤的，應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行更改
C、工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場
D、建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書
14、下列關(guān)于建設(shè)工程最低保修年限的說法中，錯誤的是( )。
A、屋面防水工程，為5年
B、裝修工程，為2年
C、供熱系統(tǒng)，為整個采暖期
D、給排水管道，為2年
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