【例題1·單項選擇題】下列各類企業(yè)中，適宜采用資產(chǎn)基礎法評估企業(yè)價值的是( )。
A.存在大量無形資產(chǎn)的企業(yè)
B.成熟期企業(yè)
C.可能進入清算的企業(yè)
D.存在大量商譽的企業(yè)
『正確答案』C
『答案解析』如果被評估企業(yè)存在大量的無形資產(chǎn)，特別是商譽，運用資產(chǎn)基礎法評估往往會忽視企業(yè)的綜合盈利能力，低估企業(yè)價值。資產(chǎn)基礎法特別適用于以下情況的企業(yè)價值評估：一是無形資產(chǎn)較少，特別是不存在商譽的企業(yè)。二是可能進入清算狀態(tài)的企業(yè)。三是開發(fā)建設初期的企業(yè)。
【例題2·單項選擇題】下列各項中，不屬于企業(yè)表外資產(chǎn)項目的有( )。
A.獲得專利管理機關頒發(fā)證書的專利申請
B.自創(chuàng)無形資產(chǎn)，已在無形資產(chǎn)投入賬面進行反映
C.具有獨特的經(jīng)營模式
D.具有優(yōu)惠貸款利率
『正確答案』B
『答案解析』常見的表外資產(chǎn)項目可能存在的方式有以下幾種：一是有獲得專利管理機關頒發(fā)證書的專利或專利申請;二是自創(chuàng)無形資產(chǎn)，該無形資產(chǎn)投入賬面沒有反映;三是企業(yè)毛利率明顯高于同行業(yè)平均水平;四是存在某種形式的特許權利;五是企業(yè)持有較知名商標(可能被冠以馳名商標、著名商標等);六是存在著作權;七是具有獨特的經(jīng)營模式;八是協(xié)議約定的企業(yè)獲益形式，如優(yōu)惠貸款利率、優(yōu)厚供應條件等。
【例題3·單項選擇題】運用資產(chǎn)基礎法評估企業(yè)價值時，資產(chǎn)組作為“單項”資產(chǎn)進行評估。下列關于資產(chǎn)組評估的說法中，錯誤的是( )。
A.經(jīng)分析，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的產(chǎn)品單一，超額收益主要來自于企業(yè)研發(fā)的技術和商標，其中有些技術已申請專利保護，則可將企業(yè)的專利、專有技術、商標作為無形資產(chǎn)組合并采用超額收益法或利潤分成法進行評估
B.作為企業(yè)資產(chǎn)一部分的資產(chǎn)項目在企業(yè)整體價值中體現(xiàn)出來的價值，與該資產(chǎn)項目單獨評估的價值一定是相同的
C.企業(yè)就某項業(yè)務與供應商簽訂了雙方互惠的協(xié)議，協(xié)議執(zhí)行情況穩(wěn)定，則可以把與該業(yè)務有關的優(yōu)惠收益、相關成本和業(yè)務整體作為收益單元進行資產(chǎn)、負債組合評估
D.資產(chǎn)基礎法中單項資產(chǎn)的價值取決于企業(yè)(或獨立獲利資產(chǎn)組合)整體價值和其貢獻程度，整體價值按貢獻度在各構成要素中分配
『正確答案』B
『答案解析』作為企業(yè)資產(chǎn)一部分的資產(chǎn)項目在企業(yè)整體價值中體現(xiàn)出來的價值，與該資產(chǎn)項目單獨評估的價值可能是不同的。
【例題4·單項選擇題】根據(jù)資產(chǎn)基礎法的原理，下列各項表述中，不屬于利用資產(chǎn)基礎法進行企業(yè)價值評估的基本操作程序的是( )。
A.獲得以成本為基礎的資產(chǎn)負債表
B.確定表外的資產(chǎn)和或有負債
C.編制評估結果分類匯總表
D.確定評估范圍
『正確答案』D
『答案解析』評估范圍的確定屬于資產(chǎn)基礎法評估操作程序的注意事項，不屬于資產(chǎn)基礎法應用的操作步驟。
【例題5·單項選擇題】利用資產(chǎn)基礎法進行企業(yè)價值評估的實質是( )。
A.資產(chǎn)基礎法實質是一種以估算獲得標的資產(chǎn)的現(xiàn)實成本途徑來進行估價的方法
B.資產(chǎn)基礎法實質是市場替代原則
C.資產(chǎn)基礎法實質是獲取并分析可比上市公司的經(jīng)營和財務數(shù)據(jù)，計算適當?shù)膬r值比率，在與被評估企業(yè)進行比較分析的基礎上，確定評估對象價值的方法
D.資產(chǎn)基礎法實質是獲取并分析可比對象的買賣、收購及合并案例資料，計算適當?shù)膬r值比率，在與被評估企業(yè)進行比較分析的基礎上，確定評估對象價值的方法
『正確答案』A
『答案解析』資產(chǎn)基礎法是以估算獲得標的資產(chǎn)的現(xiàn)實成本途徑來進行估價的方法，選項A正確。市場法所依據(jù)的基本原理是市場替代原則，選項B錯誤。上市公司比較法是指獲取并分析可比上市公司的經(jīng)營和財務數(shù)據(jù)，計算適當?shù)膬r值比率，與被評估企業(yè)比較分析的基礎上，確定評估對象價值。交易案例比較法是指獲取并分析可比對象的買賣、收購及合并案例資料，計算適當?shù)膬r值比率，與被評估企業(yè)進行比較分析，確定評估對象價值。選項CD錯誤。
【例題6·多項選擇題】運用資產(chǎn)基礎法評估企業(yè)價值時，需要納入評估范圍的單項資產(chǎn)包括( )。
A.貨幣資金
B.應收及預付款項
C.產(chǎn)品銷售收入
D.無形資產(chǎn)
E.長期待攤費用
『正確答案』ABDE
『答案解析』評估范圍是被評估企業(yè)資產(chǎn)負債表表內、表外的各項資產(chǎn)和負債，產(chǎn)品銷售收入不在資產(chǎn)負債表內。
【例題7·多項選擇題】采用資產(chǎn)基礎法評估企業(yè)價值時，適用于單項資產(chǎn)評估的清算假設具體包括( )。
A.強制變現(xiàn)假設
B.現(xiàn)狀使用假設
C.有序變現(xiàn)假設
D.最佳使用假設
E.公開市場假設
『正確答案』AC
『答案解析』清算假設有兩種情況，一是有序變現(xiàn)，此時的價值比較接近市場價值;二是快速變現(xiàn)(強制變現(xiàn))，存在時間上的限制，此時的價值往往低于市場價值。
【例題8·單項選擇題】從理論層面上講，運用資產(chǎn)基礎法評估企業(yè)價值時，各個單項資產(chǎn)的評估，應按( )原則確定其價值。
A.變現(xiàn)
B.預期
C.替代
D.貢獻
『正確答案』D
『答案解析』資產(chǎn)基礎法中單項資產(chǎn)的價值取決于企業(yè)(或獨立獲利資產(chǎn)組合)整體價值和其貢獻程度。
【例題9·單項選擇題】甲公司賬面有多項控股和非控股的長期股權投資，資產(chǎn)評估師運用資產(chǎn)基礎法評估甲公司時，其原始資料應以( )數(shù)據(jù)為基礎。
A.甲公司報表及所有被投資公司的報表
B.甲公司與控股公司的合并報表
C.甲公司與所有被投資公司的合并報表
D.甲公司與非控股公司的合并報表
『正確答案』C
『答案解析』甲公司賬面有多項控股和非控股的長期股權投資，不僅需要甲公司的合并報表，還需要被投資公司的合并報表，甲公司合并報表中不能夠體現(xiàn)該項長期股權投資的有關價值信息。
【例題10·單項選擇題】下列選項中，關于控股型股權投資評估的描述錯誤的是( )。
A.對于從長期股權投資獲取收益的控股型企業(yè)，如果按資產(chǎn)基礎法評估總部資產(chǎn)，按收益法或市場法評估長期股權投資項目，則可能出現(xiàn)總體價值低估的情況
B.對被投資企業(yè)整體評估，基準日與投資方的評估基準日相同
C.不能夠將被投資企業(yè)的資產(chǎn)和負債與投資方合并，而應該單獨評估股權投資的價值，并記錄在長期股權投資項目之下
D.評估人員評估股東部分權益價值，應當在適當及切實可行的情況下考慮由于控股權和少數(shù)股權等因素產(chǎn)生的溢價或折價。資產(chǎn)評估人員應當在評估報告中披露是否考慮了控股權和少數(shù)股權等因素產(chǎn)生的溢價或折價
『正確答案』A
『答案解析』從事長期股權投資獲取收益的控股型企業(yè)，總部基本除了投資收益外，沒有其他業(yè)務收益，但為下屬企業(yè)提供綜合協(xié)調和服務時有大量成本發(fā)生。因此，如果按資產(chǎn)基礎法評估總部資產(chǎn)，按收益法或市場法評估長期股權投資項目，則可能出現(xiàn)總體價值高估的情況。
【例題11·單項選擇題】某項在用低值易耗品，原價800元，按“五五”攤銷法，賬面余額為400元，該低值易耗品使用壽命為1年，評估時點已使用了9個月，該低值易耗品的現(xiàn)行市場價格為1000元，由此確定該在用低值易耗品價值為( )元。
A.800
B.1000
C.400
D.250
『正確答案』D
『答案解析』重置全價=1000元;成新率=尚可使用年限/(尚可使用年限+已使用年限)=3/12=25%;評估值=1000×25%=250(元)。
【例題12·單項選擇題】被評估資產(chǎn)購置于2010年，賬面價值為35萬元。已知2010年的定基物價指數(shù)為102%，2012年的定基物價指數(shù)為106%，從2013年開始，同類價格指數(shù)每年比上一年上漲1%,若不考慮其他因素，被評估資產(chǎn)在2016年重置成本為( )萬元。
A.39.66
B.41.86
C.42.72
D.37.85
『正確答案』D
『答案解析』2016年重置成本=35×106%×(1+1%)4/102%=37.85(萬元)。
【例題13·單項選擇題】重置購建機器設備一臺，現(xiàn)行市價8000元，運雜費100元，直接安裝成本50元，其間接成本占直接成本的1%，則其重置成本為( )元。
A.8231.5
B.8321.5
C.8223.5
D.8312.5
『正確答案』A
『答案解析』重置成本=(8000+100+50)×(1+1%)=8231.5(元)。
，我們將會及時處理。