第六章 施工合同管理

　　第一節(jié) 施工發(fā)承包模式

　　1. 【答案】B

　　【解析】選項 A 錯誤，業(yè)主方的招標及合同管理工作量較大;選項 C 錯誤，進行對施工總承包管理單位的招標時，只確定施工總承包管理費，而不確定工程總造價，這可能成為業(yè)主控制總投資的風險;選項 D 錯誤，負責分包協(xié)調這是施工總承包和總承包管理模式都有的特點。

　　2. 【答案】C

　　【解析】A 項錯誤，單價與數量的乘積之和與所報的總價不一致的應以單價為準。B 項錯誤，標書正本和副本不一致的，則以正本為準。D 項錯誤，詳細評審是評標的核心，是對標書進行實質性審查。包括技術評審和商務評審。

　　3. 【答案】A

　　【解析】B 選項錯誤，在招標范圍以外提出新的要求，均被視為對于招標文件的否定，不會被招標人接受;C 選項錯誤，標書的提交要有固定標準的要求，基本內容是：簽章、密封。如果不密封或密封不滿足要求，投標無效。投標書還需要按照要求簽章，投標書需要蓋有投標企業(yè)公章以及企業(yè)法定代表人的名章(或簽字);D 選項錯誤，如果項目所在地與企業(yè)距離較遠，由當地項目經理部組織投標，需要提交企業(yè)法人對于投標項目經理的授權委托書。

　　4. 【答案】D

　　【解析】為了保證公共利益，各國的法律都規(guī)定了有政府資金投資的公共項目(包括部分投資的項目或全部投資的項目)，涉及公共利益的其他資金投資項目，投資額在一定額度之上時，要采用招標投標方式進行。

　　5. 【答案】A

　　【解析】如果招標人在招標文件已經發(fā)布之后，發(fā)現有問題需要進一步的澄清或修改，必須依據以下原則進行：

　　(1) 時限：招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少 15 日前發(fā)出。

　　(2) 形式：所有澄清文件必須以書面形式進行。

　　(3) 全面：所有澄清文件必須直接通知所有招標文件收受人。

　　由于修正與澄清文件是對于原招標文件的進一步的補充或說明，因此該澄清或者修改的內容應為招標文件的有效組成部分。

　　6. 【答案】BCD

　　【解析】A 選項，施工總承包管理模式與施工總承包模式，投標人的報價都是依據圖紙，都是較有依據;E 選項， 施工總承包管理模式與施工總承包模式一樣，既要對施工現場的總體管理和協(xié)調，也要負責向分包人提供相應的配合施工的服務。

　　第二節(jié) 施工合同與物資采購合同

　　1. 【答案】A

　　【解析】A 項錯誤，發(fā)包人應負責辦理取得出入場地的專用和臨時道路的通行權，以及取得為工程建設所需修建場外設施的權利，并承擔有關費用。承包人應協(xié)助發(fā)包人辦理上述手續(xù)。

　　2. 【答案】A

　　【解析】除專用合同條款另有約定外，經驗收合格工程的實際竣工日期，以提交竣工驗收申請報告的日期為準， 并在工程接收證書中寫明。工程保修期自實際竣工日期起計算。

　　3. 【答案】B

　　【解析】提供本合同專用條款中約定的設備和設施，并承擔因此發(fā)生的費用，是屬于承包人的工作。

　　4.【答案】D

　　【解析】(1)勞務分包人施工開始前，工程承包人應獲得發(fā)包人為施工場地內的自有人員及第三人人員生命財產辦理的保險，且不需勞務分包人支付保險費用。

　　(2) 運至施工場地用于勞務施工的材料和待安裝設備，由工程承包人辦理或獲得保險，且不需勞務分包人支付保險費用。

　　(3) 工程承包人必須為租賃或提供給勞務分包人使用的施工機械設備辦理保險，并支付保險費用。

　　(4) 勞務分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

　　5.【答案】B

　　【解析】監(jiān)理人應在工程開工日期前 7 天前向承包人發(fā)出開工通知。

　　6.【答案】C

　　【解析】A 選項、B 選項錯誤，正確表述為，未經承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師(監(jiān)理人)發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師(監(jiān)理人)，也不得直接接受發(fā)包人或工程師(監(jiān)理人)的指令。D 選項錯誤，正確表述為，就分包工程范圍內的有關工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令， 分包人應執(zhí)行承包人根據分包合同所發(fā)出的所有指令。

　　7. 【答案】C

　　【解析】由于發(fā)包人原因引起的暫停施工造成工期延誤的，承包人有權要求發(fā)包人延長工期和增加費用，并支付合理利潤。不論由于何種原因引起的暫停施工，暫停施工期間承包人應負責妥善保護工程并提供安全保障。由于發(fā)包人的原因發(fā)生暫停施工的緊急情況，且監(jiān)理人未及時下達暫停施工指示的，承包人可先暫停施工，并及時向監(jiān)理人提出暫停施工的書面請求。因下列暫停施工增加的費用和工期延誤由承包人承擔：(1)承包人違約引起的暫停施工;(2)由于承包人原因為工程合理施工和安全保障所必需的暫停施工;(3)承包人擅自暫停施工;(4)承包人其他原因引起的暫停施工;(5)專用合同條款約定由承包人承擔的其他暫停施工。

　　8. 【答案】B

　　【解析】承包人按規(guī)定覆蓋工程隱蔽部位后，監(jiān)理人對質量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢驗，承包人應遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。經檢驗證明工程質量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)工期延誤，并支付承包人合理利潤。經檢驗證明工程質量不符合合同要求的，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。

　　9. 【答案】AC

　　【解析】B 項錯誤，監(jiān)理人應在收到進度付款申請單和證明文件的 14 天內完成核查，并經發(fā)包人同意后，出具經發(fā)包人簽認的進度付款證書。D 項錯誤，監(jiān)理人有權扣發(fā)承包人未按合同要求履行的工作的相應金額，應提交發(fā)包人進行裁決。E 項錯誤，發(fā)包人應在監(jiān)理人收到進度付款證書后的 28 天內，將進度應付款支付給承包人。

　　10.【答案】CE

　　【解析】A 項，發(fā)包人提前驗收的單位工程，其缺陷責任期的起算時間也相應提前;B 項，缺陷責任期內，由發(fā)包人對已接收使用的工程負責日常維護工作。D 項，承包人不能在合理時間內修復缺陷的，發(fā)包人可自行修復

　　或委托其他人修復，所需費用和利潤的承擔，根據缺陷和損壞原因處理。

　　11.【答案】ABD

　　【解析】本題考查的是專業(yè)工程分包人的主要責任和義務。選項 B，已竣工工程未交付承包人之前，分包人應

　　負責已完工分包工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復。選項 C，因發(fā)包人原因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。選項 D，未經承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。E 項，經承包人允許，分包人可以致函發(fā)包人或工程師。

　　12.【答案】ABC

　　【解析】交貨日期的確定方式：

　　(1) 供貨方負責送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準;

　　(2) 采購方提貨的，以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準;

　　(3) 凡委托運輸部門或單位運輸、送貨或代運的產品，一般以供貨方發(fā)運產品時承運單位簽發(fā)的日期為準，不 是以向承運單位提出申請的日期為準。

　　第三節(jié) 施工合同計價方式

　　1. 【答案】A

　　【解析】單價合同，單價優(yōu)先，在進行結算時，是按照現場實際完成的工程量乘以對應的單價求得，5000×50=25 萬。

　　2. 【答案】A

　　【解析】在工程款結算中單價優(yōu)先，對于投標書中明顯的數字計算錯誤，業(yè)主有權力先作修改再評標，當總價和單價的計算結果不一致時，以單價為準調整總價。B 項，由于單價合同允許隨工程量變化而調整工程總價， 業(yè)主和承包商都不存在工程量方面的風險;C 項，單價合同又分為固定單價合同和變動單價合同。D 項，實際支付時則根據每一個子項的實際完成工程量乘以該子項的合同單價計算該項工作的應付工程款。

　　3. 【答案】C

　　【解析】采用固定總價合同，雙方結算比較簡單，但是由于承包商承擔了較大的風險，因此報價中不可避免地要增加一筆較高的不可預見風險費。承包商的風險主要有兩個方面：一是價格風險，二是工作量風險。價格風險有報價計算錯誤、漏報項目、物價和人工費上漲等;工作量風險有工程量計算錯誤、工程范圍不確定、工程變更或者由于設計深度不夠所造成的誤差等。

　　4. 【答案】B

　　【解析】根據《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)，采用變動總價合同時，當發(fā)生以下情況時，可對合同價款進行調整：

　　(1) 法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款;

　　(2) 工程造價管理部門公布的價格調整;

　　(3) 一周內非承包商原因停電造成的停工累計達到 8 小時。

　　5.【答案】B

　　【解析】承包商不承擔任何價格變化和風險量變化風險，對業(yè)主的投資控制很不利，選項 A 和選項 C 錯誤;選項 D，業(yè)主可以根據自身力量和需要，較深入地介入和控制工程施工和管理。

　　6.【答案】ABDE

　　【解析】成本加酬金合同有許多形式，主要如下：(1)成本加固定費用合同;(2)成本加固定比例費用合同;

　　(3)成本加獎金合同;(4)最大成本加費用合同。

　　第四節(jié) 施工合同執(zhí)行過程的管理

　　1. 【答案】C

　　【解析】合同實施偏差分析的內容包括：(1)產生偏差的原因分析;(2)合同實施偏差的責任分析;(3)合同實施趨勢分析。

　　2. 【答案】C

　　【解析】A 項屬于經濟措施，B、D 項屬于合同措施。

　　3. 【答案】A

　　【解析】根據《標準施工招標文件》中通用合同條款的規(guī)定，在履行合同過程中，經發(fā)包人同意，監(jiān)理人可按

　　合同約定的變更程序向承包人作出變更指示，承包人應遵照執(zhí)行。沒有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。

　　4. 【答案】D

　　【解析】已標價工程量清單中無適用或類似子目的單價，可按照成本加利潤的原則，由監(jiān)理人商定或確定變更工作的單價。

　　5. 【答案】ABCD

　　【解析】合同跟蹤的對象：(1)承包的任務。(2)工程小組或分包人的工程和工作。(3)業(yè)主和其委托的工程師(監(jiān)理人的工作)。

　　6. 【答案】ABCE

　　【解析】在履行合同中發(fā)生以下情形之一，應按照本規(guī)定進行變更：

　　(1) 取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉由發(fā)包人或其他人實施

　　(2) 改變合同中任何一項工作的質量或其他特性

　　(3) 改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸

　　(4) 改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序

　　(5) 為完成工程需要追加的額外工作。

　　第五節(jié) 施工合同的索賠

　　1. 【答案】A

　　【解析】在工程實施過程中發(fā)生索賠事件以后，或者承包人發(fā)現索賠機會，首先要提出索賠意向，即在合同規(guī)定時間內將索賠意向用書面形式及時通知發(fā)包人或者工程師(監(jiān)理人)，向對方表明索賠愿望、要求或者聲明保 留索賠權利，這是索賠工作程序的第一步。

　　2. 【答案】A

　　【解析】B 項錯誤，業(yè)主不一定通過監(jiān)理單位向承包人提出索賠要求，可以直接提出。C 項錯誤，承包人接受竣工付款證書后，無權提出在證書頒發(fā)前發(fā)生的任何索賠。D 項錯誤，承包人提出索賠要求時，業(yè)主也可以進行反索賠。

　　3. 【答案】D

　　【解析】在工程實施過程中，要不斷地跟蹤、監(jiān)督索賠事件，就可以不斷地發(fā)現索賠機會。通常，承包商可以提起索賠的事件有：(1)發(fā)包人違反合同給承包人造成時間、費用的損失。(2)因工程變更(含設計變更、發(fā)包人提出的工程變更、監(jiān)理工程師提出的工程變更，以及承包人提出并經監(jiān)理工程師批準的變更)造成的時間、費用損失;(3)由于監(jiān)理工程師對合同文件的歧義解釋、技術資料不確切，或由于不可抗力導致施工條件的改變，造成了時間、費用的增加;(4)發(fā)包人提出提前完成項目或縮短工期而造成承包人的費用增加;(5)發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失;(6)合同規(guī)定以外的項目進行檢驗，且檢驗合格，或非承包人的原因導致項目缺陷的修復所發(fā)生的損失或費用;(7)非承包人的原因導致工程暫時停工;(8)物價上漲，法規(guī)變化及其他。D 選項屬于不能提出索賠的事件。

　　4. 【答案】B

　　【解析】論證部分是索賠報告的關鍵部分，其目的是說明自己有索賠權，是索賠能否成立的關鍵。

　　5.【答案】BCE

　　【解析】索賠的成立，應該同時具備以下三個前提條件：

　　(1) 與合同對照，事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出，或直接工期損失;

　　(2) 造成費用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責任或風險責任;

　　(3)承包人按合同規(guī)定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告。

　　以上三個條件必須同時具備，缺一不可。

　　第六節(jié) 建設工程施工合同風險管理、工程保險和工程擔保

　　1. 【答案】D

　　【解析】工程一切險：按照我國保險制度，工程一切險包括建筑工程一切險、安裝工程一切險兩類。要求投保人辦理保險時應以雙方名義共同投保。為了保證保險的有效性和連貫性，國內工程通常由項目法人辦理保險， 國際工程一般要求承包人辦理保險。

　　2. 【答案】C

　　【解析】A 項錯誤，第三者責任險的被保險人應是項目法人和承包人;B、D 錯誤，承包商或業(yè)主在工地的財產損失，或其公司和其他承包商在現場從事與工作有關的職工的傷亡不屬于第三者責任險的賠償范圍，而屬于工程一切險和人身意外傷害險的范圍。

　　3. 【答案】A

　　【解析】根據《工程建設項目施工招標投標辦法》規(guī)定，施工投標保證金的數額一般不得超過投標總價的 2%， 但最高不得超過 80 萬元人民幣。投標保證金有效期應當超出投標有效期三十天。投標人不按招標文件要求提交投標保證金的，該投標文件將被拒絕，作廢標處理。

　　根據《人民共和國招標投標法實施條例》，投標保證金不得超過招標項目估算價的 2%。投標保證金有效期應當與投標有效期一致。

　　根據《工程建設項目勘察設計招標投標辦法》規(guī)定，招標文件要求投標人提交投標保證金的，保證金數額一般不超過勘察設計費投標報價的 2%，最多不超過 10 萬元人民幣。

　　國際上常見的投標擔保的保證金數額為 2%-5%。

　　4.【答案】A

　　【解析】本題主要考察支付擔保的含義。支付擔保是中標人要求招標人提供的保證履行合同中約定的工程款支付義務的擔保。

　　5. 【答案】ABDE

　　【解析】按合同風險產生的原因分，可以分為合同工程風險和合同信用風險。合同工程風險是指客觀原因和非主觀故意導致的。如工程進展過程中發(fā)生不利的地質條件變化、工程變更、物價上漲、不可抗力等。合同信用風險是指主觀故意原因導致的。表現為合同雙方的機會主義行為，如業(yè)主拖欠工程款，承包商層層轉包、非法分包、偷工減料、以次充好、知假買假等。

　　6. 【答案】ACD

　　【解析】本題考查的是工程保險的內容。除外責任范圍有：(1)投保人故意行為所造成的損失;(2)因被保險人不忠實履行約定義務所造成的損失;(3)戰(zhàn)爭或軍事行為所造成的損失;(4)保險責任范圍外其他原因所造成的損失。

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