《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中“通用合同條款“有關(guān)竣工驗(yàn)收的內(nèi)容

　　【例題】承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的條件包括(　)。

　　A.合同范圍內(nèi)的單位工程和工作已完成并符合合同要求

　　B.發(fā)包人已支付竣工結(jié)算價(jià)款

　　C.已按合同要求備齊了符合要求的竣工資料

　　D.竣工驗(yàn)收資料已經(jīng)檔案管理部門驗(yàn)收合格

　　E.監(jiān)理人已經(jīng)出具質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

　　『正確答案』AC

　　『答案解析』本題考查的是竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收是指承包人完成了全部合同工作后，發(fā)包人按合同要求進(jìn)行的驗(yàn)收。當(dāng)工程具備以下條件時(shí)，承包人即可向監(jiān)理人報(bào)送竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告：(1)除監(jiān)理人同意列入缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的尾工(甩項(xiàng))工程和缺陷修補(bǔ)工作外，合同范圍內(nèi)的全部單位工程以及有關(guān)工作，包括合同要求的試驗(yàn)、試運(yùn)行以及檢驗(yàn)和驗(yàn)收均已完成，并符合合同要求;(2)已按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊了符合要求的竣工資料;

　　(3)已按監(jiān)理人的要求編制了在缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的尾工(甩項(xiàng))工程和缺陷修補(bǔ)工作清單以及相應(yīng)施工計(jì)劃;(4)監(jiān)理人要求在竣工驗(yàn)收前應(yīng)完成的其他工作;(5)監(jiān)理人要求提交的竣工驗(yàn)收資料清單。參見(jiàn)教材P244～245。

　　【例題】某綜合樓建設(shè)項(xiàng)目，業(yè)主將整個(gè)土建工程發(fā)包給甲承包商，項(xiàng)目最終按期完工，甲承包商于4月1日向業(yè)主送交了竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，業(yè)主因企業(yè)改制直到5月20日才組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)。5月25日甲承包商取得了竣工驗(yàn)收證書(shū)，6月1日到建設(shè)行政主管部門辦理了有關(guān)備案手續(xù)。該工程的實(shí)際竣工日期為(　)。

　　A.4月1日

　　B.5月20日

　　C.5月25日

　　D.6月1日

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是竣工驗(yàn)收。除專用合同條款另有約定外，經(jīng)驗(yàn)收合格工程的實(shí)際竣工日期為承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期;工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。參見(jiàn)教材P245。

　　【例題】一般情況下，驗(yàn)收合格工程的實(shí)際竣工日期為(　)。

　　A.組織工程竣工驗(yàn)收的日期

　　B.承包人實(shí)際完成工程的日期

　　C.承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期

　　D.工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人給予認(rèn)可意見(jiàn)的日期

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是竣工驗(yàn)收。對(duì)于除專用合同條款另有約定外，經(jīng)驗(yàn)收合格工程的實(shí)際竣工日期，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為準(zhǔn)，并在工程接收證書(shū)中寫明。選項(xiàng)A是監(jiān)理單位在提交業(yè)主驗(yàn)收之前做的預(yù)驗(yàn)收工作;選項(xiàng)B是提交申請(qǐng)的條件之一，還需監(jiān)理單位驗(yàn)收通過(guò)，才可進(jìn)行業(yè)主驗(yàn)收階段;選項(xiàng)D為干擾項(xiàng)，如果一定時(shí)間之內(nèi)發(fā)包人不進(jìn)行驗(yàn)收，則認(rèn)定合格，竣工日期以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為準(zhǔn)。參見(jiàn)教材P245。