21、某項目施工中，建設(shè)單位將對建設(shè)單位代表的授權(quán)范圍以書面形式通知了施工單位。項目經(jīng)理在建設(shè)單位代表權(quán)限范圍外提出了一項認(rèn)可要求，建設(shè)單位代表給予了簽字認(rèn)可。這一認(rèn)可的法律后果應(yīng)由( )承擔(dān)。

　　A.建設(shè)單位與施工單位

　　B.建設(shè)單位與項目經(jīng)理

　　C.建設(shè)單位代表與施工單位

　　D.施工單位與項目經(jīng)理

　　22、在下列情形中，代理人應(yīng)當(dāng)向被代理人承擔(dān)民事責(zé)任的有( )

　　A.第三人知道行為人沒有代理權(quán)仍與其實施民事行為給被代理人造成損害的

　　B.經(jīng)追認(rèn)的越權(quán)代理行為

　　C.委托書授權(quán)不明的代理行為

　　D.代理人因事務(wù)繁忙未經(jīng)被代理人同意將代理事務(wù)轉(zhuǎn)托他人E.被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的

　　23、作業(yè)班組以項目經(jīng)理部的名義對外租賃了一批鋼管，項目經(jīng)理得知后未置可否。項目竣工后， 鋼管出租方索要租金未果，可以以( )為被告起訴。

　　A.作業(yè)班組

　　B.項目經(jīng)理

　　C.項目經(jīng)理部

　　D.施工企業(yè)

　　24、某單位甲委托某乙代為采購 10 噸 16mm 螺紋鋼，但并未限定最高采購價格。乙持授權(quán)委托書向供應(yīng)商某丙采購，約定采購價格 4500 元/噸，3 日內(nèi)送貨。但丙將貨物發(fā)到后，甲單位認(rèn)為該價格明顯過高，拒絕付款。關(guān)于本案說法正確的是( )

　　A.屬于授權(quán)不明，丙可以要求甲，也可以要求乙承擔(dān)付款責(zé)任

　　B.屬于無權(quán)代理，丙只能要求乙承擔(dān)付款責(zé)任

　　C.屬于表見代理，甲不能拒絕承擔(dān)付款責(zé)任

　　D.屬于代理人與相對人惡意串通，甲有權(quán)拒絕承擔(dān)付款責(zé)任

　　25、關(guān)于物權(quán)的說法，正確的有( ) 。

　　A.建設(shè)單位可以與政府部門簽訂土地出讓合同擁有該地的所有權(quán)

　　B.所有權(quán)和抵押權(quán)可以同時存在于同一不動產(chǎn)之上

　　C.國家所有土地的所有權(quán)和使用權(quán)都不能轉(zhuǎn)移

　　D.用益物權(quán)和抵押權(quán)可以同時存在于同一不動產(chǎn)之上 E.兩個抵押權(quán)可以同時存在于同一不動產(chǎn)之上

　　26、下列物權(quán)中，不屬于用益物權(quán)的是( )

　　A.土地所有權(quán)

　　B.土地承包經(jīng)營權(quán)

　　C.建設(shè)用地使用權(quán)

　　D.地役權(quán)

　　27、根據(jù)《物權(quán)法》，建設(shè)用地使用權(quán)屬于( )。

　　A.所有權(quán)

　　B.用益物權(quán)

　　C.擔(dān)保物權(quán)

　　D.留置權(quán)

　　28、國有建設(shè)用地使用者依法對土地享有的權(quán)利不包括( )

　　A.占有權(quán)

　　B.使用權(quán)

　　C.收益權(quán)

　　D.所有權(quán)

　　29、國有建設(shè)用地使用權(quán)的用益物權(quán)，可以采取( )方式設(shè)立。

　　A.出租

　　B.出讓

　　C.劃撥

　　D.抵押

　　E.轉(zhuǎn)讓

　　30、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，使用期限由( )，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)剩余期限。

　　A.法律直接規(guī)定

　　B.當(dāng)事人約定

　　C.出讓人決定

　　D.受讓人決定

　　【參考答案】21、C 22、AD 23、D 24、A 25、BDE 26、A 27、B 28、D 29、BC 30、B

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