答案部分

　　1、

　　【正確答案】 B

　　本題考查的是代理的相關(guān)當(dāng)事人。代理行為涉及到三方當(dāng)事人：被代理人、代理人、代理關(guān)系涉及的第三人。

　　2、

　　【正確答案】 C

　　本題考查的是代理的法律特征。代理的法律特征：(1)代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為; (2)代理人應(yīng)當(dāng)以被代理人的名義實(shí)施代理行為 ;(3)代理行為必須具有法律意義 ;(4)代理行為的法律后果歸屬于被代理人。

　　3、

　　【正確答案】 D

　　本題考查的是代理的法律特征和主要種類。法定代理是根據(jù)法律的規(guī)定而發(fā)生的代理。

　　4、

　　【正確答案】 B

　　本題考查的是代理的法律特征和主要種類。委托代理按照被代理人的委托行使代理權(quán)。

　　5、

　　【正確答案】 D

　　本題考查的是代理的法律特征和主要種類。指定代理、法定代理是和委托代理平行的代理方式。指定代理屬于根據(jù)人民法院或有關(guān)單位的指定而發(fā)生的代理。

　　6、

　　【正確答案】 A

　　本題考查的是代理的法律特征和主要種類。法人的分支機(jī)構(gòu)雖然可以作為合同的主體，但不具備法人資格，不能獨(dú)立的承擔(dān)義務(wù)，法律上的權(quán)利義務(wù)必須由其母公司承擔(dān)，所以該題中法律責(zé)任應(yīng)由施工企業(yè)而非項(xiàng)目部來承擔(dān)。

　　7、

　　【正確答案】 D

　　本題考查的是憲法的制定。憲法是由全國(guó)人民代表大會(huì)依照特別程序制定的具有最高效力的根本法。

　　8、

　　【正確答案】 C

　　本題考查的是建設(shè)行政法規(guī)包含的內(nèi)容�，F(xiàn)行的建設(shè)行政法規(guī)主要有《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》。

　　9、

　　【正確答案】 B

　　本題考查的是法的形式。ACD 屬于專門的建設(shè)領(lǐng)域的法律。

　　10、

　　【正確答案】 D

　　本題考查的是法的形式。行政法規(guī)是國(guó)務(wù)院制定的規(guī)范性文件。選項(xiàng)B 屬于地方性法規(guī);選項(xiàng) AC 屬于法律。

　　11、

　　本題考查的是工傷保險(xiǎn)和建筑職工意外傷害險(xiǎn)。建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)為職工參加工傷保險(xiǎn)，鼓勵(lì)企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1、

　　【正確答案】 ABCE

　　本題考查的是建設(shè)工程刑事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式。刑事處罰中的附加刑包括：罰金、剝奪政治權(quán)利、沒收財(cái)產(chǎn)、驅(qū)逐出境。

　　2、

　　【正確答案】 AD

　　本題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定。不是醫(yī)院所有的房屋都是不能作為抵押的財(cái)產(chǎn)。醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施以公益為目的的事業(yè)單位才是不得抵押的財(cái)產(chǎn)。

　　3、

　　【正確答案】 ABDE

　　本題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定。選項(xiàng)C 屬于不動(dòng)產(chǎn)，只能抵押，不能質(zhì)押。

　　4、

　　【正確答案】 CE

　　本題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定。A 抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;B 可要求提供其它擔(dān)保;D 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款，超過債權(quán)的部分歸抵押人所有。

　　5、

　　【正確答案】 ACDE

　　本題考查的是建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)的常見種類。我國(guó)建設(shè)工程中常見的知識(shí)產(chǎn)權(quán)主要是專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)以及發(fā)明權(quán)和其他科技成果。參見教材

　　P22。

　　6、

　　【正確答案】 ABDE

　　本題考查的是建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)的常見種類。發(fā)明專利的保護(hù)期限是 20 年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)的保護(hù)期限為 10 年;起算期為申請(qǐng)日，注意與商標(biāo)權(quán)(核準(zhǔn)日)區(qū)別。

　　7、

　　【正確答案】 ABC

　　本題考查的是建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)的常見種類。D 職務(wù)作品，作品完成兩年內(nèi)，未經(jīng)單位同意，作者不得許可第三人以與單位使用相同的方式使用該作品;E 委托作品如無明確約定，屬于受托人所有。

　　8、

　　【正確答案】 ADE

　　本題考查的是建設(shè)工程債的產(chǎn)生和常見種類。因訂立合同而設(shè)立的債權(quán)債務(wù)稱為合同之債。選項(xiàng)B 屬于侵權(quán)行為之債;選項(xiàng)C 屬于不當(dāng)?shù)美�之債�?/P>

　　9、

　　【正確答案】 ACDE

　　本題考查的是建設(shè)工程債的產(chǎn)生和常見種類。債的發(fā)生依據(jù)有合同、侵權(quán)、無因管理、不當(dāng)?shù)美��?/P>

　　10、

　　【正確答案】 ABDE

　　本題考查的是物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)。C 不得對(duì)抗善意第三人。

　　11、

　　【正確答案】 ABCD

　　本題考查的是物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)。物權(quán)收到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

　　12、

　　【正確答案】 DE

　　本題考查的是物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

　　13、

　　【正確答案】 ABDE

　　本題考查的是物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)。C 不得對(duì)抗善意第三人。

　　14、

　　【正確答案】 ABCD

　　本題考查的是物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)。物權(quán)收到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

　　15、

　　【正確答案】 AE

　　本題考查的是建設(shè)工程代理法律關(guān)系。B 轉(zhuǎn)委托必須征得委托人的同意;C 可以直接支付給供貨方;D 承擔(dān)法律后果的是裝飾公司，所以供貨方應(yīng)向裝飾公司主張權(quán)利。

　　16、

　　【正確答案】 BE

　　本題考查的是建設(shè)工程代理法律關(guān)系。對(duì)于無權(quán)代理，只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)后，其后果才由被代理人承擔(dān)民事責(zé)任，未經(jīng)追認(rèn)，后果由行為人承擔(dān)。但本人知道他人以自己名義實(shí)施民事行為不作否認(rèn)的，視為同意，即代理關(guān)系存在，其后果由"被代理人"承擔(dān)。第三人知道行為人沒有代理權(quán)后還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損失的，由第三人和行為人負(fù)連帶賠償責(zé)任。行為人沒有代理權(quán)以被代理人的名義與相對(duì)人簽訂合同，但相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，屬于表見代理，其后果由被代理人承擔(dān)。

　　17、

　　【正確答案】 BE

　　本題考查的是建設(shè)工程代理行為的終止。委托代理終止：(1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;(3) 代 理 人 死 亡 ; ( 4 ) 代 理 人 喪 失 民 事 行 為 能 力 ; ( 5 ) 作 為 被 代 理 人 或 者 代 理 人 的 法 人 終 止 。法定或者指定代理終止：(1)被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力;(2)被代理人或者代理人死亡;(3)代理人喪失民事行為能力;(4)指定代理的人民法院或者指定單位取消指定;(5)由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。

　　18、

　　【正確答案】 ABCD

　　本題考查的是建設(shè)工程代理行為的終止。委托代理終止：(1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;(3) 代理人死亡;(4)代理人喪失民事行為能力;(5)作為被代理人或者代理人的法人終止。

　　19、

　　【正確答案】 ACDE

　　本題考查的是代理的法律特征和主要種類。企業(yè)的法定代表人，依照法律或者法人組織的章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)，不是委托代理。

　　20、

　　【正確答案】 ACE

　　本題考查的是代理的法律特征和主要種類。代理包括委托代理、法定代理和指定代理。

　　21、

　　【正確答案】 ABCD

　　本題考查的是法的形式。我國(guó)現(xiàn)行的建設(shè)行政法規(guī)主要有《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》。

　　二級(jí)建造師真題對(duì)答案、估分、查成績(jī)、備考2020等均可加入二級(jí)建造師學(xué)習(xí)群：1016545472，更有老師答疑解惑！