46. 在建設(shè)工程施工合同中，承擔(dān)違約責(zé)任的種類有( )。

　　A.滯納金

　　B.罰款

　　C.賠償精神損失

　　D.繼續(xù)履行

　　E.采取補(bǔ)救措施

　　【答案】DE

　　【解析】合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任的種類主要有：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等。

　　47. 甲公司與乙公司訂立了一份建材買賣合同，乙按約定向甲支付了定金 4 萬(wàn)元，合同約定如任何一方不履行合同應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 6 萬(wàn)元。交貨日期屆滿，甲無(wú)法交付該建材。乙訴至法院提出的如下訴訟請(qǐng)求中，既能最大限度保護(hù)自己的利益，又能獲得支持的是( ) 。

　　A. 請(qǐng)求甲雙倍返還定金 8 萬(wàn)元

　　B. 請(qǐng)求甲支付違約金 6 萬(wàn)元，同時(shí)請(qǐng)求甲返還支付的定金 4 萬(wàn)元

　　C. 請(qǐng)求甲雙倍返還定金 8 萬(wàn)元，同時(shí)請(qǐng)求甲支付違約金 6 萬(wàn)元

　　D. 請(qǐng)求甲支付違約金 6 萬(wàn)元

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是違約金和定金。履約方可以要求違約方支付雙倍的定金或者返款定金并支付違約金， 以上兩個(gè)原則只可二選一。按照最大補(bǔ)償來(lái)考慮，應(yīng)當(dāng)選擇返還定金并支付違約金， 6+4=10 萬(wàn)。

　　48. 關(guān)于建設(shè)工程合同承包人工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的說(shuō)法，正確的是( )

　　A. 承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)

　　B. 承包人的優(yōu)先受償權(quán)可以對(duì)抗已經(jīng)交付購(gòu)買商品房大部分款項(xiàng)的消費(fèi)者

　　C.優(yōu)先受償權(quán)的范圍包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失

　　D.承包人行使優(yōu)先受償權(quán)的期限為 1 年

　　【答案】A

　　【解析】《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》中規(guī)定，(1)人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《合同法》第 286 條的規(guī)定，認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。(2)消費(fèi)者交付購(gòu)買商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買受人。(3)建筑工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。(4)建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為 6 個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。

　　49. 關(guān)于施工合同解除的說(shuō)法，正確的是( ) 。

　　A.合同約定的期限內(nèi)承包人沒(méi)有完工，發(fā)包人可以解除

　　B.承包人將承包的工程轉(zhuǎn)包，發(fā)包人可以解除

　　C. 發(fā)包人未按約定支付工程價(jià)款，承包人可以解除

　　D. 承包人已經(jīng)完工的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，發(fā)包人可以解除

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷和終止。承包人具有下列情形之一， 發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：①明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;②合同約定的 期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;③已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的;④將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的 。

　　發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無(wú)法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請(qǐng)求 解除建設(shè)工程施工合同，應(yīng)予支持：①未按約定支付工程價(jià)款的;②提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和 設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;③不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。

　　50. 關(guān)于建設(shè)工程合同一方違約后，另一方采取措施防止損失擴(kuò)大的說(shuō)法，正確的是( )

　　A. 接到違約方的通知后，守約方應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大

　　B. 守約方?jīng)]有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，可以就擴(kuò)大的損失要求賠償

　　C.當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由自己承擔(dān)

　　D.未接到違約方的通知，守約方無(wú)需采取措施防止損失擴(kuò)大

　　【答案】A

　　【解析】考查賠償損失限制。選項(xiàng) B，守約方?jīng)]有采取措施防止損失擴(kuò)大，那么擴(kuò)大的損失自身承擔(dān);選項(xiàng) C，當(dāng)事人因?yàn)椴扇〈胧┓乐箵p失擴(kuò)大的費(fèi)用，可以向違約方提出索賠;選項(xiàng) D，不論是否收到通知， 守約方都有義務(wù)采取防止損失擴(kuò)大的措施。

　　51.2016 年 9 月 15 日，甲材料供應(yīng)商與丙材料供應(yīng)商訂立書(shū)面合同，轉(zhuǎn)讓甲對(duì)乙施工企業(yè)的 30 萬(wàn)元債權(quán)。同年 9 月 25 日，乙接到甲關(guān)于轉(zhuǎn)讓債權(quán)的通知。關(guān)于該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的說(shuō)法，正確的是( )。

　　A. 甲與丙之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 9 月 25 日生效

　　B. 丙于 9 月 15 日可以向乙主張 30 萬(wàn)元債權(quán)

　　C. 甲與丙之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為于 9 月 25 日對(duì)乙生效

　　D. 乙拒絕清償 30 萬(wàn)元債務(wù)的，丙可以要求甲和乙承擔(dān)連帶責(zé)任

　　【答案】C

　　【解析】債權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，未經(jīng)通知對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。

　　52. 甲施工企業(yè)有一輛里程表存在故障的工程用車，該車實(shí)際行駛里程 8 萬(wàn)公里，市場(chǎng)價(jià)格約為 16 萬(wàn)元，里程表顯示行駛里程為 4 萬(wàn)公里。甲明知上述情況存在，仍將該車以 23 萬(wàn)元價(jià)格賣給了乙施工企業(yè)，乙知情后訴至法院。乙的下列訴訟請(qǐng)求可以獲得支持的是( )

　　A.請(qǐng)求減少價(jià)款至 16 萬(wàn)元

　　B.以欺詐為由解除合同

　　C.以重大誤解為由請(qǐng)求撤銷合同

　　D.請(qǐng)求甲承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任

　　【答案】A

　　【解析】以欺詐脅迫手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同屬于可撤銷合同，受 損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷。

　　53. 關(guān)于無(wú)效施工合同工程款結(jié)算的說(shuō)法，正確的是( )。

　　A. 施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，修復(fù)后的建筑工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持

　　B. 施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，不予支持

　　C.施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持

　　D.施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，不予支持

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是無(wú)效合同。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照 合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以 下情形分別處理：(1)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持;(2)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。

　　54. 下列建設(shè)工程施工合同中，屬于無(wú)效的有( )。

　　A.承包人對(duì)工程內(nèi)容有重大誤解訂立的

　　B.承包人脅迫發(fā)包人訂立的

　　C.未取得相應(yīng)施工企業(yè)資質(zhì)的承包人訂立的

　　D.建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)訂立的

　　E. 總承包人將主體結(jié)構(gòu)的施工分包給他人訂立的

　　【答案】CDE

　　【解析】本題考查的是建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情形。建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)

　　《合同 法》第 52 條第 5 項(xiàng)的規(guī)定(即違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定)，認(rèn)定無(wú)效：①承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;②沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;③ 建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。

　　55. 施工合同履行過(guò)程中場(chǎng)中出現(xiàn)以下情形，施工企業(yè)可以被免除違約責(zé)任的是( )。

　　A.施工過(guò)程中發(fā)生罕見(jiàn)洪災(zāi)，導(dǎo)致工期延誤

　　B.施工過(guò)程中遭遇梅雨季節(jié)，導(dǎo)致工期延誤

　　C.施工企業(yè)的設(shè)備損壞，導(dǎo)致工期延誤

　　D.施工企業(yè)延遲施工遭遇泥石流，導(dǎo)致工期延誤

　　【答案】A

　　【解析】在合同履行過(guò)程中，如果出現(xiàn)法定的免責(zé)條件或合同約定的免責(zé)事由，違約人將免于承擔(dān)違約責(zé)任。我國(guó)的《合同法》僅承認(rèn)不可抗力為法定的免責(zé)事由�！逗贤�法》規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，

　　根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力 的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供 證明。

　　56. 某施工合同的約定違反了某行政法規(guī)的效力性強(qiáng)制性規(guī)定，則該施工合同( )。

　　A.效力待定

　　B.可撤銷

　　C.無(wú)效

　　D.有效

　　【答案】C

　　【解析】《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效：(1)-方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;(2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會(huì)公共利益;(5) 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

　　57. 根據(jù)《合同法》，下列合同轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生法律效力的是( )。

　　A. 施工企業(yè)將施工合同中主體結(jié)構(gòu)的施工轉(zhuǎn)讓給第三人

　　B. 施工企業(yè)將其對(duì)建設(shè)單位的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了水泥廠，并通知了建設(shè)單位

　　C.建設(shè)單位到期不能支付工程款，書(shū)面通知施工企業(yè)將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人

　　D.監(jiān)理單位將監(jiān)理合同一并轉(zhuǎn)讓給其他具有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理單位

　　【答案】B

　　58. 關(guān)于施工合同變更的說(shuō)法，正確的是( )。

　　A. 合同變更應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)

　　B. 合同變更內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更

　　C.工程變更必將導(dǎo)致合同變更

　　D.合同非實(shí)質(zhì)性條款的變更無(wú)須當(dāng)事人雙方協(xié)商一致

　　【答案】B

　　59. 施工企業(yè)發(fā)生以下情形，建設(shè)單位請(qǐng)求解除施工合同，人民法院應(yīng)予支持的是( )。

　　A.已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的

　　B.不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的

　　C.將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的

　　D.合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工的

　　【答案】C

　　【解析】《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》規(guī)定，承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：(1)明確表示或者以行為表明不履行合同主 要義務(wù)的;(2)合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;(3)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的;(4)將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。

　　60. 設(shè)備采購(gòu)合同約定，任何一方不履行合同應(yīng)當(dāng)支付違約金 5 萬(wàn)元。采購(gòu)人按照約定向供應(yīng)商交付定金 8

　　萬(wàn)元，合同履行期限屆滿，供應(yīng)商未能交付設(shè)備，則采購(gòu)人能獲得法院支持的最高請(qǐng)求額是( )萬(wàn)元。

　　A.16

　　B.5

　　C.8

　　D.13

　　【答案】A

　　【解析】當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。本 題中：違約金 5 萬(wàn)元。 5 萬(wàn)元違約金和 8 萬(wàn)元定金二選一：① 8 萬(wàn)元定金，雙倍返還：16 萬(wàn)② 違約金+ 定金=5+8=13 萬(wàn)元。所以選擇 A 選項(xiàng)�！稉�(dān)保法》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求 返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　61. 下列施工合同中，屬于無(wú)效合同的有( )。

　　A. 施工企業(yè)借用他人資質(zhì)簽訂的

　　B. 施工企業(yè)與建設(shè)單位串通投標(biāo)，中標(biāo)后簽訂的

　　C.建設(shè)工程依法必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)的

　　D 施工企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)與建設(shè)單位簽訂的

　　E.施工企業(yè)將其承包的部分非主體工程分包的

　　【答案】ABCD

　　62. 施工合同中對(duì)應(yīng)付款時(shí)間約定不明時(shí)，關(guān)于付款起算時(shí)間的說(shuō)法，正確的有( )。

　　A. 工程已實(shí)際交付的，為交付之日

　　B. 工程未交付的，為提交峻工結(jié)算文件之日

　　C. 工程已交付，工企業(yè)主張工程款的，為提出主張之日

　　D.工程未交付的，為提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日

　　E.工程未交付，工程程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日

　　【答案】ABE

　　【解析】當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：(1)建設(shè)工程已實(shí)際交付 的，為交付之日;(2)建設(shè)工程沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日;(3)建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。

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