【習(xí)題】根據(jù)《合同法》，合同權(quán)利義務(wù)終止的情形為( )。

　　A.債務(wù)人依法將標(biāo)的物抵押

　　B.合同解除

　　C.債務(wù)相互抵消

　　D.債權(quán)人依法將標(biāo)的物提存

　　E.債權(quán)人免除債務(wù)

　　【答案】BCE

　　【解析】《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：(1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;(2)合同解除;(3)債務(wù)相互抵消;(4)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;(5)債權(quán)人免除債務(wù);(6)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;(7)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形因此，選擇BCE。

　　債務(wù)人依法將標(biāo)的物進(jìn)行抵押不是合同終止的情形，不選A。

　　D選項(xiàng)錯(cuò)在應(yīng)該是債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存，不是債權(quán)人。

　　【習(xí)題】關(guān)于合同解除的說(shuō)法，正確的是( )。

　　A.合同約定的期限內(nèi)承包人沒有完工，發(fā)包人可以解除

　　B.承包人將承包的工程轉(zhuǎn)包，發(fā)包人可以解除

　　C.發(fā)包人未按約定支付工程價(jià)款，承包人可以解除

　　D.承包人已經(jīng)完工的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，發(fā)包人可以解除

　　【答案】B

　　【解析】承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：(1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;(2)合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;(3)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的;(4)將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。

　　發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無(wú)法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：(1)未按約定支付工程價(jià)款的;(2)提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;(3)不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。

　　【習(xí)題】甲施工企業(yè)有一輛里程表存在故障的工程用車，該車實(shí)際行駛里程8萬(wàn)公里，市場(chǎng)價(jià)格約為16萬(wàn)元，里程表顯示行駛里程為4萬(wàn)公里。甲明知上述情況存在，仍將該車以23萬(wàn)元價(jià)格賣給了乙施工企業(yè)，乙知情后訴至法院。乙的下列訴訟請(qǐng)求可以獲得支持的是( )。

　　A.請(qǐng)求減少價(jià)款至16萬(wàn)元

　　B.以欺詐為由請(qǐng)求解除合同

　　C.以重大誤解為由請(qǐng)求撤銷合同

　　D.請(qǐng)求甲承擔(dān)締約過失責(zé)任

　　【答案】A

　　【解析】一方以欺詐手段所簽訂的合同屬于可變更、可撤銷合同。

　　A正確，A屬于請(qǐng)求變更合同。

　　B錯(cuò)誤，當(dāng)事人可以請(qǐng)求撤銷合同，但撤銷合同不等于解除合同。

　　C錯(cuò)誤�！逗贤�法》規(guī)定，下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：(1)因重大誤解訂立的。(2)在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。本條情形是欺詐而非重大誤解。

　　D錯(cuò)誤。本題也不屬于締約過失的情形。締約過失是指在合同訂立過程中，一方當(dāng)事人因違背其依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則所應(yīng)負(fù)有的義務(wù)，而使另一方當(dāng)事人信賴的利益遭受損失，而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的情況。

　　【習(xí)題】甲與乙訂立了一份施工項(xiàng)目的材料采購(gòu)合同，貨款為40萬(wàn)元，乙向甲支付定金4萬(wàn)元，如任何一方不履行合同應(yīng)支付違約金6萬(wàn)元。甲因?qū)⑹┕げ牧狭碣u他人而無(wú)法向乙完成交付，在乙提出的如下訴訟請(qǐng)求中，既能最大限度保護(hù)自己的利益，又能獲得法院支持的訴訟請(qǐng)求是( )。

　　A.請(qǐng)求甲支付違約金6萬(wàn)元

　　B.請(qǐng)求甲雙倍返還定金8萬(wàn)元

　　C.請(qǐng)求甲支付違約金6萬(wàn)元，同時(shí)請(qǐng)求返還支付的定金4萬(wàn)元

　　D.請(qǐng)求甲雙倍返還定金8萬(wàn)元，同時(shí)請(qǐng)求甲支付違約金6萬(wàn)元

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除。當(dāng)事人既主張約定違約金，又主張定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款。而違約后，選擇定金條款，可以索賠雙倍的定金，為8萬(wàn)，選擇違約金條款，可以要求返還定金，為10萬(wàn)、所以選擇違約金條款更能保護(hù)自己的利益。

　　【習(xí)題】甲公司與乙公司訂立了一份建材買賣合同，乙按約定向甲支付了定金4萬(wàn)元，合同約定如任何一方不履行合同應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金6萬(wàn)元。交貨日期屆滿，甲無(wú)法支付該建材，乙訴至法院提出的如下訴訟請(qǐng)求中，既能最大的限度保護(hù)自己的利益，又能獲得支持的是( )。

　　A.請(qǐng)求甲雙倍返還定金8萬(wàn)元

　　B.請(qǐng)求甲雙倍返還定金8萬(wàn)元，同時(shí)請(qǐng)求甲支付違約金6萬(wàn)元

　　C.請(qǐng)求甲支付違約金6萬(wàn)元

　　D.請(qǐng)求甲支付違約金6萬(wàn)元，同時(shí)請(qǐng)求甲返還支付的定金4萬(wàn)元

　　【答案】D

　　【解析】既約定定金又約定違約金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款(只能二選一)。甲方是違約方，同時(shí)是收受定金的一方。如乙方選擇定金，甲方應(yīng)雙倍返還定金，即8萬(wàn)元;如乙方選擇違約金，甲方應(yīng)向乙方支付6萬(wàn)元違約金，同時(shí)向乙方返還收受的4萬(wàn)元定金，共計(jì)10萬(wàn)元。因此，乙方如想最大限度保護(hù)自己的利益，應(yīng)選擇主張違約金。

　　【習(xí)題】關(guān)于定金的說(shuō)法，正確的是( )。

　　A.債務(wù)人履行債務(wù)后，定金不可抵作價(jià)款

　　B.訂金與定金的法律效果相同

　　C.定金超過合同金額的20%，則定金無(wú)效

　　D.定金的法律性質(zhì)是擔(dān)保

　　【答案】D

　　【解析】A錯(cuò)誤，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;B錯(cuò)誤，定金具有擔(dān)保效力，訂金沒有擔(dān)保效力，只是作為預(yù)付款使用;C錯(cuò)誤，超過20%部分的定金，沒有雙倍返還的擔(dān)保效力，但是可以作為預(yù)付款使用;20%以內(nèi)的訂金，具有擔(dān)保效力;D正確，定金的法律性質(zhì)是擔(dān)保。

　　【習(xí)題】某施工企業(yè)與材料供應(yīng)商訂立的合同中約定了違約金5萬(wàn)元，同時(shí)約定由施工企業(yè)支付供應(yīng)商定金4萬(wàn)元。后來(lái)供應(yīng)商未能交貨，施工企業(yè)為最大限度維護(hù)自身利益，可以要求供應(yīng)商支付( )萬(wàn)元。

　　A.13

　　B.9

　　C.8

　　D.5

　　【答案】B

　　【解析】此題是案例計(jì)算題。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。本題中，收受定金的一方是材料供應(yīng)商，違約的也是材料供應(yīng)商，施工方在主張違約責(zé)任是，如果主張定金，材料供應(yīng)商應(yīng)支付8萬(wàn)元，如主張違約金，違約金5萬(wàn)元加返還的定金4萬(wàn)元，材料供應(yīng)商應(yīng)支付9萬(wàn)元。

　　【習(xí)題】根據(jù)《合同法》，免除施工單位違約責(zé)任的情形有( )。

　　A.施工單位因安全事故隱患，被監(jiān)理工程責(zé)令暫停施工，致使工期延誤

　　B.因拖欠農(nóng)民工工資，部分農(nóng)民工停工抗議，致使工期延誤

　　C.地震導(dǎo)致已完工程被爆破拆除重建，造成建設(shè)單位費(fèi)用增加

　　D.由于戰(zhàn)爭(zhēng)，施工單位暫停施工，致使工期延誤

　　E.因延遲履行而遭遇洪水，致使工期延誤

　　【答案】CD

　　【解析】違約責(zé)任的免責(zé)事由包括法定免責(zé)事由和約定免責(zé)事由法定免責(zé)事由僅指不可抗力，約定免責(zé)事由由雙方約定本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害和社會(huì)事件，社會(huì)事件一般指戰(zhàn)爭(zhēng)等因此，選擇C.D。

　　選項(xiàng)A、B錯(cuò)誤，非不可抗力，也不是當(dāng)事人約定的免責(zé)事由。

　　選項(xiàng)E：錯(cuò)誤，當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　【習(xí)題】《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)主要由( )三部分組成。

　　A.總則、分則、附則

　　B.總則、通用條件、專有條件

　　C.合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款

　　D.總則、正文、附件

　　【答案】C

　　【解析】《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》，由合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款三部分組成。

　　【習(xí)題】關(guān)于合同示范文本的說(shuō)法，正確的是( )。

　　A.示范文本能夠使合同的簽訂規(guī)范和條款完備

　　B.示范文本為強(qiáng)制使用的合同文本

　　C.示范文本是合同成立的前提

　　D.采用示范文本是合同生效的前提

　　【答案】A

　　【解析】合同示范文本對(duì)當(dāng)事人訂立合同起參考作用，但不要求當(dāng)事人必須采用合同示范文本，即合同的成立與生效同當(dāng)事人是否采用合同示范文本無(wú)直接關(guān)系。合同示范文本具有引導(dǎo)性、參考性，但無(wú)法律強(qiáng)制性，為非強(qiáng)制性使用文本。

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