答案

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。

　　2、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。

　　3、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 當(dāng)事人一方不得擅自變更合同的原則。所以D選項(xiàng)錯(cuò)誤。

　　4、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是對(duì)價(jià)款或者報(bào)酬不明確合同規(guī)定的理解，此處的履行地是工程所在地。

　　5、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 當(dāng)事人在支付價(jià)款或報(bào)酬時(shí)通常按照合同的約定來(lái)履行。但是，如果合同沒(méi)有約定或者約定不明確，那么可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成協(xié)議補(bǔ)充的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。本題考查的是對(duì)合同條款空缺的理解，

　　6、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方負(fù)責(zé)。

　　7、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 不安抗辯權(quán)是指先履行合同的當(dāng)事人一方因后履行合同一方當(dāng)事人欠缺履行或信用，而拒絕履行合同的權(quán)利。

　　8、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 在合同中未約定履行順序的是同時(shí)履行的本質(zhì)。因此甲方的行為屬于行使同時(shí)履行抗辯權(quán)

　　9、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 《合同法》第七十四條規(guī)定：“因債務(wù)人放棄到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。”故選D。

　　10、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 《合同法》第75條規(guī)定：“撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅�！�

　　11、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題首先是要考慮行使不安抗辯權(quán)應(yīng)有確切的證據(jù)，由于甲公司沒(méi)有確切的證據(jù)證明乙公司正在申請(qǐng)破產(chǎn)，因此其不能行使不安抗辯權(quán)，這樣由于合同履行拖期導(dǎo)致的違約責(zé)任就應(yīng)該由甲公司來(lái)承擔(dān)。

　　12、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 撤銷權(quán)的行使人是債權(quán)人，撤銷權(quán)訴訟的原告不可能是債務(wù)人，因此B錯(cuò)誤。

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1、

　　【正確答案】 ABE

　　2、

　　【正確答案】 ABE

　　【答案解析】 發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無(wú)法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：1.未按約定支付工程價(jià)款的;2.提供的主要建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;3.不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的，上述三種情形均屬于發(fā)包人違約。因此，合同解除后，發(fā)包人還要承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、

　　【正確答案】 ABD

　　【答案解析】 《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》作出了如下解釋：(1)人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理案件中，應(yīng)當(dāng)按照《人民共和國(guó)合同法》第286條的規(guī)定，認(rèn)定建筑工程的承包人和優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。(2)消費(fèi)者交付購(gòu)買商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買受人。(3)建筑工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。(4)建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。