答案部分

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)工程合同示范文本的性質(zhì)與作用。如果缺乏合同示范文本，一些當(dāng)事人簽訂的合同不規(guī)范，條款不完備，漏洞較多，將給合同履行帶來很大困難，不僅影響合同履約率，還導(dǎo)致合同糾紛增多，解決糾紛的難度增大。參見教材P128。

　　2、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。參見教材P127。

　　3、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。參見教材P127。

　　4、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除。約定的違約金低于因違約行為引起的損失時(shí)，可以要求仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院予以適當(dāng)增加。參見教材P127。

　　5、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。參見教材P127。

　　6、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除。乙的債務(wù)轉(zhuǎn)由丙履行，但合同主體并未發(fā)生變化，依然是甲和乙，丙違約依然由乙來承擔(dān)違約責(zé)任。參見教材P126。

　　7、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除。承擔(dān)違約責(zé)任的種類主要有：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等。參見教材P126。

　　8、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是承擔(dān)違約責(zé)任的種類。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。題干中定金為100萬×15%=15萬元，所以發(fā)包人可獲得的最大價(jià)款為15×2=30萬元。參見教材P127。

　　9、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是合同的終止。首先，應(yīng)當(dāng)明確如何區(qū)別所附為“條件”或?yàn)椤捌谙蕖薄Ｈ羲�附為“條件”，則該“條件”可能成就也可能不成就，而若所附為“期限”，則該“期限”必然會(huì)到來。從題目上看，“…施工企業(yè)未按節(jié)點(diǎn)工期完成形象進(jìn)度的…”，很明顯，施工企業(yè)可能按節(jié)點(diǎn)工期完成進(jìn)度，也可能未完成，故其所附為“條件”;而后續(xù)描述“建設(shè)單位可以解除合同”，故，此為附解除條件的合同。選項(xiàng)B正確。參見教材P125。

　　10、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是合同的終止。當(dāng)事人對(duì)異議期限有約定的從其約定，無約定的，最長為3個(gè)月。參見教材P125。

　　11、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是合同的終止。法定解除是指在符合法定條件時(shí)，當(dāng)事人一方有權(quán)通知另一方解除合同。參見教材P121。

　　12、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是可撤銷合同。對(duì)于可撤銷合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷，而不是行政主管部門。參見教材P124。

　　13、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是可撤銷合同�？勺兏�可撤銷合同中撤銷權(quán)的消滅：事人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的;當(dāng)事人知道后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)的。參見教材P124。

　　14、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是可撤銷合同。 可撤銷合同包括：(1)因重大誤解訂立的合同;(2)顯失公平的合同;(3)因欺詐脅迫而訂立的合同;(4)乘人之危而訂立的合同。參見教材P124。

　　15、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是可撤銷合同。行使撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使，并向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。該建筑公司于2015年3月8日得知自己有撤銷權(quán)，所以應(yīng)該在2016年3月8日前行使撤銷權(quán)，否則2016年3月8日之后，撤銷權(quán)消滅。參見教材P124。

　　16、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)通知債務(wù)人，無需征得債務(wù)人的同意。參見教材P123。

　　17、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外;債務(wù)人將合同的義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意;合同一方當(dāng)事人將其權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給第三人，由第三人全部地承受這些權(quán)利和義務(wù)。參見教材P120。

　　18、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是合同的履行和變更。合同法第61條規(guī)定：合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。按以上規(guī)定仍不能確定的，合同法第62條給出了原則性規(guī)定。選項(xiàng)C正確。參見教材P113。

　　19、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是效力待定合同。限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。參見教材P122。

　　20、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是效力待定合同�！逗贤�法》規(guī)定的效力待定合同有三種，即限制行為能力人訂立的合同，無權(quán)代理人訂立的合同，無處分權(quán)人處分他人的財(cái)產(chǎn)訂立的合同。參見教材P122。

　　21、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是效力待定合同。相對(duì)人可以催告法定代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。參見教材P122。

　　22、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是效力待定合同。無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。因?yàn)樽赓U公司同意將該批模板賣給該建筑公司，建筑公司屬于簽訂合同后取得處分權(quán)，該合同有效。參見教材P122。

　　23、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是無效合同。免責(zé)條款無效，是指沒有法律約束力的免責(zé)條款。并非所有免責(zé)條款一概無效�！逗贤�法》規(guī)定，合同中的下列免責(zé)條款無效：(1)造成對(duì)方人身傷害;(2)因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。因一般過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)輕微損失的，不屬于免責(zé)條款無效的情形，因此選項(xiàng)B正確。參見教材P120。

　　24、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是無效合同的規(guī)定。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。罰金屬于刑事責(zé)任的承擔(dān)方式。參見教材P121。

　　25、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是無效合同。合同無效或者被撤銷后，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失。參見教材P120。

　　26、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是無效合同。合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。參見教材P120。

　　27、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是無效合同。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同無效，那么前期的約定也無效，故不存在違約金之說。參見教材P120。

　　28、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定�！逗贤�法》規(guī)定，當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐箵p失的擴(kuò)大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。參見教材P117。

　　29、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是工程價(jià)款的支付。當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持。但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對(duì)墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒有約定，承包人請(qǐng)求支付利息的，不予支持。參見教材P114。

　　30、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是工程價(jià)款的支付。對(duì)墊資利息的處理：對(duì)墊資和利息有約定的，支持約定，但約定的利息中高于中國人民銀行同期同類貸款利率的部分不予支持.對(duì)墊資沒有約定的，按照工程欠款處理;對(duì)墊資利息沒有約定的，不予支持利息返還請(qǐng)求。參見教材P115。

　　31、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是工程價(jià)款的支付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：(1)建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日;(2)建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日;(3)建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。故選項(xiàng)C正確。參見教材P115。

　　32、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)工程工期。承包人實(shí)施工程師的處理意見后，可書面提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，未48小時(shí)答復(fù)的，承包人可自行復(fù)工。參見教材P112。

　　33、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務(wù)。ABC均為承包人的主要義務(wù)。參見教材P111。

　　34、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務(wù)。因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。參見教材P111。

　　35、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)工程合同發(fā)承包雙方的主要義務(wù)。選項(xiàng)A、B、C均是發(fā)包人的義務(wù)，選項(xiàng)D是承包人的義務(wù)。參見教材P111。

　　36、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容。已結(jié)算工程價(jià)款不屬于施工合同內(nèi)容。參見教材P109。

　　37、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)施工合同的法定形式與合同內(nèi)容�！逗贤�法》明確規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。參見教材P109。

　　38、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是無效合同。承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。參見教材P120～121。

　　39、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是工程價(jià)款的支付。當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對(duì)墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒有約定，承包人請(qǐng)求支付利息的，不予支持。參見教材P115。

　　40、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是工程價(jià)款的支付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：(1)建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日;(2)建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日;(3)建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。參見教材P115。

　　41、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是合同的變更。選項(xiàng)B，合同變更的范圍廣于工程變更;選項(xiàng)C，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，就可以進(jìn)行合同變更;選項(xiàng)D，合同變更不能單方進(jìn)行。參見教材P123。

　　42、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)工程施工合同示范文本�！督ㄔO(shè)工程施工合同(示范文本)》，由合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款三部分組成。參見教材P128。

　　43、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)工程施工合同的法定形式。書面形式合同的內(nèi)容明確，有據(jù)可查，對(duì)于防止和解決爭(zhēng)議有積極意義�？陬^形式合同具有直接、簡便、快速的特點(diǎn)，但缺乏憑證，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，難以取證，且不易分清責(zé)任。其他形式合同，可以根據(jù)當(dāng)事人的行為或者特定情形推定合同的成立，也可以稱之為默示合同�！逗贤�法》明確規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。參見教材P109。