2Z207050 建設(shè)工程質(zhì)量保修制度

　　1.【答案】A

　　【解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)工程保修期的起始日是竣工驗(yàn)收合格之日。

　　2.【答案】A

　　【解析】施工單位在建設(shè)工程質(zhì)量保修過(guò)程中，應(yīng)非施工單位責(zé)任造成的維修，維修的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

　　3.【答案】A

　　【解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)工程在超過(guò)合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委 托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，該建設(shè)工程能達(dá)到繼續(xù)使 用條件的就可以繼續(xù)使用，重新界定使用期。但是，如果不經(jīng)鑒定、加固等而違法繼續(xù)使用的，所產(chǎn)生的后果由 產(chǎn)權(quán)所有人自負(fù)。

　　4.【答案】D

　　【解析】全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額 5%左右的比例預(yù)留保證金。本題屬于部分 使用政府投資(2000 萬(wàn)元)，按工程價(jià)款結(jié)算總額 5%預(yù)留質(zhì)量保證金，即 4000×5%=200 萬(wàn)元。

　　5.【答案】B

　　【解析】約定保修期≥國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)與設(shè)計(jì)使用年限相同，防水、防滲漏都是 5 年，所以 A、C、D 錯(cuò)誤。供熱與供冷系統(tǒng)的法定保修期為 2 個(gè)供熱與供冷期，而在 3 年里肯定包括 2 個(gè)供熱與供冷期。

　　6.【答案】ACE

　　【解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建 設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。

　　7.【答案】ABDE

　　【解析】《建筑法》規(guī)定，建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土 建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。

　　8.【答案】BCE

　　【解析】所謂缺陷，是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。A 錯(cuò)在“僅 指”。缺陷責(zé)任期一般為 6 個(gè)月、12 個(gè)月或 24 個(gè)月，具體可由發(fā)承包雙方在合同中約定。 缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承 擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對(duì) 工程的一般損失賠償責(zé)任。