2Z207040 建設(shè)工程竣工驗收制度

　　1.【答案】C

　　【解析】A、D 在竣工驗收中承擔監(jiān)管職能，但并不是組織或參與主體，應當排除。

　　2.【答案】C

　　【解析】竣工驗收前，四家單位分別簽署質(zhì)量合格文件(勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理);驗收合格后，五家單位共 同簽署質(zhì)量合格文件(建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理)，注意區(qū)別。

　　3.【答案】D

　　【解析】A、B 是官方驗收(規(guī)劃是由規(guī)劃局驗收、環(huán)保是由環(huán)保局驗收)，C 是兩類(大型的人員密集場所和其 他特殊)工程官方驗收(消防局)D 由總監(jiān)理工程師組織，建設(shè)單位驗收。

　　4.【答案】D

　　【解析】《消防法》規(guī)定，(1)國務(wù)院公安部門規(guī)定的大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應當 向公安機關(guān)消防機構(gòu)申請消防驗收;(2)其他建設(shè)工程，建設(shè)單位在驗收后應當報公安機關(guān)消防機抅備案，公安 機關(guān)消防機構(gòu)應當進行抽查。依法應當進行消防驗收的建設(shè)工程，未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投 人使用;其他建設(shè)工程經(jīng)依法抽查不合格的，應當停止使用。

　　5.【答案】D

　　【解析】《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定，單項工程竣工后，承包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料， 發(fā)包人應按以下規(guī)定時限進行核對(審査)并提出審查意見：(1) 500 萬元以下，從接到竣工結(jié)算報畚和完整的 竣工結(jié)算資料之日起 20 天;(2)500 萬元〜2000 萬元，從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起 30 天;(3)2000 萬元〜5000 萬元，從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起 45 天;(4)5000 萬元以上，從接 到竣工結(jié)算報吿和完整的竣工結(jié)算資料之日起 60 天。

　　6.【答案】C

　　解析：承包方對發(fā)包方提出的工程造價:咨詢企業(yè)竣工結(jié)算審核意見(1800 萬元)有異議的，在接到該審核意見后 一個月內(nèi)，可以向有關(guān)工程造價管理機構(gòu)或者有關(guān)行業(yè)組織申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可以依法申請仲裁或者向人 民法院提起訴訟。工程竣工結(jié)算文件經(jīng)發(fā)承包雙方簽字確認的(2100 萬元)，應當作為工程結(jié)算的依據(jù)，未經(jīng)對方同意，另一方不 得就已生效的竣工結(jié)算文存委托工程造價咨詢企業(yè)重復審核。發(fā)包方應當按照竣工結(jié)算文件及時支付竣工結(jié)算款, 竣工結(jié)算文件應當由發(fā)包方報工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。

　　7.【答案】B

　　【解析】《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第 13 條規(guī)定，建設(shè)工程未經(jīng) 竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持;但是承包人應當在建 設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔民事責任。

　　8.【答案】B

　　【解析】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，建設(shè)單位應當自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起 15 日內(nèi)，將建設(shè)工程驗 收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門 備案。

　　9.【答案】A

　　【解析】本題容易錯選，每一個選項都不易排除，需要注意逐子分析。 建設(shè)工程竣工驗收備案是指建設(shè)單位在建設(shè)工程竣工驗收后，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保 等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設(shè)行政主管部門審核的行為。A 選項中的招投標文件不包含在其中。

　　10.【答案】ABC

　　【解析】竣工驗收應當具備的條件有： 1.已完成設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;2.有完整的技術(shù)檔案資料和施工管理資料;3.有工程所用的主要建筑材料， 建筑構(gòu)配件和設(shè)備等進場試驗報告;4.勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件; 5.有施工單位簽署的工程保修書。

　　11.【答案】BDE

　　【解析】《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第 12 條規(guī)定，發(fā)包人具有下 列情形之一，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應當承擔過錯責任：(1)提供的設(shè)計有缺陷;(2)提供或者指定購買的 建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強制性標準;(3)直接指定分包人分包專業(yè)工程。 本題需要注意，解題的題眼是“造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷”，而不是“過錯責任”。ABCDE 全是發(fā)包人的過錯責任， A、C 與工程質(zhì)量缺陷無關(guān)，簡單的說，蜂窩麻面、振搗不密實等工程質(zhì)量問題，與結(jié)不結(jié)工程款、發(fā)不發(fā)施工許 可證都沒有任何的直接關(guān)系，只會造成工期延誤，承擔工期責任。

　　12.【答案】BE

　　【解析】《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第 13 條規(guī)定，建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持;但是承包人應當在建 設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔民事責任�！皹前宕�線裂縫”屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問 題，承包人應當負責返修并承擔費用。