二、案例題

　　(一)

　　背景資料

　　甲公司投資建設(shè)一幢地下一層，地上五層的框架結(jié)構(gòu)商場(chǎng)工程，乙方施工企業(yè)中標(biāo)后，雙方采用《建設(shè)工程施工合同》(示范文本)GF-1999-0201)簽訂了合同。合同采用固定總價(jià)承包方式。合同工期為405天，并約定提前或逾期竣工的獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)為每天5萬(wàn)元。

　　合同履行中出現(xiàn)了以下事件：

　　事件一：乙方施工至首層框架柱鋼筋綁扎時(shí)，甲方書(shū)面通知將首層及以上各層由原設(shè)計(jì)層高4.30米變更為4.80米，當(dāng)日乙方停工，25天后甲方才提供正式變更圖紙，工程恢復(fù)施工，復(fù)工當(dāng)日乙方立即提出停工損失150萬(wàn)元和順延工期25天的書(shū)面報(bào)告及相關(guān)索賠資料，但甲方收到后始終未予答復(fù)。

　　事件二：在工程裝修階段，乙方收到了經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更文件，調(diào)整了部分裝修材料的品種和檔次。乙方在施工完畢三個(gè)月后的結(jié)算中申請(qǐng)了該項(xiàng)設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)80萬(wàn)元。但遭到甲方的拒絕。

　　事件三：從甲方下達(dá)開(kāi)工令起至竣工驗(yàn)收合格止，本工程歷時(shí)425天。甲方以乙方逾期竣工為由從應(yīng)付款中扣減了違約金100萬(wàn)元，乙方認(rèn)為逾期竣工的責(zé)任在于甲方。

　　問(wèn)題：

　　1.事件一中，乙方的索賠是否生效?結(jié)合合同索賠條款說(shuō)明理由。

　　2.事件二中，乙方申報(bào)設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)是否符合約定?結(jié)合合同變更條款說(shuō)明理由

　　3.事件三中,乙方是否逾期竣工?說(shuō)明理由并計(jì)算獎(jiǎng)罰金額。

　　答：1.事件一中，乙方的索賠生效。該事件是由非承包單位所引起，承包人按照通用合同條款的約定，在索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)提交了索賠意向通知及相關(guān)索取資料，提出費(fèi)用和工期索賠要求，并說(shuō)明了索賠事件的理由。

　　2.乙方申報(bào)設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)不符合約定。理由：乙方已過(guò)索賠權(quán)利的時(shí)效，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方必須在發(fā)生索賠事項(xiàng)28天內(nèi)經(jīng)過(guò)工程師同意，提交索賠報(bào)告，但本案例三個(gè)月后才提，超出索賠時(shí)效，喪失要求索賠的權(quán)利，所以甲方可不賠償。

　　3.乙方不是逾期竣工，理由：因?yàn)樵斐晒こ萄悠谑怯山ㄔO(shè)單位提出變更引起，非施工單位責(zé)任，乙方已有效提出索賠要求，所以甲方應(yīng)給予工期補(bǔ)償，甲方給乙方的費(fèi)用索賠為20×5=100萬(wàn)元，延長(zhǎng)工期20天

　　(二)

　　背景資料

　　某辦公樓工程，建筑面積23723m2，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下1層，地上2層，首層高4.8m，標(biāo)準(zhǔn)層高3.6m,頂層房間為有保溫層的輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂。工程結(jié)構(gòu)施工采用外雙排落地腳手架，工程于2007年6月15日開(kāi)工，計(jì)劃竣工日期為2009年5月1日。

　　事件一：2008年5月20日7時(shí)30分左右，因通道和樓層自然采光不足，瓦工陳某不慎從9層未設(shè)門(mén)檻的管道井豎向洞口處墜落地下一層混凝土底板上，當(dāng)場(chǎng)死亡。

　　事件二：頂層吊頂安裝石膏板前，施工單位僅對(duì)吊頂內(nèi)管道設(shè)備安裝申報(bào)了隱蔽工程驗(yàn)收，監(jiān)理工程師提出申報(bào)驗(yàn)收有漏項(xiàng)，應(yīng)補(bǔ)充驗(yàn)收申報(bào)項(xiàng)目：

　　問(wèn)題：

　　1.程結(jié)構(gòu)施工腳手架是否需要編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案?說(shuō)明理由。

　　2.一中，從安全管理方面分析，導(dǎo)致這起事故發(fā)生的主要原因是什么?

　　3.地的豎向洞口應(yīng)采用哪些方式加以防護(hù)?

　　4.吊頂隱蔽工程驗(yàn)收還應(yīng)補(bǔ)充申報(bào)哪些驗(yàn)收項(xiàng)目?

　　答：1.本工程結(jié)構(gòu)施工腳手架需要編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案：理由：根據(jù)《危險(xiǎn)性較大的分部分分項(xiàng)工程安全整理辦法》規(guī)定：腳手架高度超過(guò)24m的落地式鋼管腳手架。各類(lèi)工具式腳手架和卸料平臺(tái)等工程需要單獨(dú)編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案。本工程中，腳手架高度3.6m×11m+4.8m=44.4m>24m,因此必須編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案。

　　2.導(dǎo)致這起事故發(fā)生的主要原因包括：①爛醉如泥層管道井豎向洞口無(wú)防護(hù);②樓層內(nèi)在自然采光不足的情況下沒(méi)有設(shè)置照明燈具;③現(xiàn)場(chǎng)安全檢查不到位，對(duì)事故隱患未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改;④工人的安全教育不到位，安全意識(shí)淡薄。

　　3.采取的防護(hù)措施有：墻面等處的豎向洞口，凡落地的洞口應(yīng)加裝開(kāi)關(guān)式、固定式或工具式防護(hù)門(mén)，門(mén)柵網(wǎng)格的間距大于15cm，也可采用防護(hù)欄桿，下設(shè)擋腳板。

　　4.吊頂隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)補(bǔ)充驗(yàn)收申請(qǐng)的項(xiàng)目有：①設(shè)備安裝及水管試壓;②木龍骨防火、防腐處理;③預(yù)埋件或拉結(jié)筋;④吊桿安裝;⑤龍骨安裝;⑥填充材料的設(shè)置等。

　　(三)

　　背景資料

　　某小區(qū)內(nèi)擬建一座6層普通磚泥結(jié)構(gòu)住宅樓，外墻厚370mm，內(nèi)墻厚240mm,抗震設(shè)防烈度7度,某施工單位于2009年5月與建設(shè)單位簽訂了該項(xiàng)工程總承包全同。合同工程量清單報(bào)價(jià)中寫(xiě)明:瓷磚墻面積為100m2，綜合單位為110元/m2。

　　事件一：現(xiàn)場(chǎng)需要安裝一臺(tái)物料提升機(jī)解決垂直運(yùn)輸問(wèn)題，物料提升機(jī)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，項(xiàng)目經(jīng)理部按照技術(shù)人員提供的裝配圖集組織人員進(jìn)行安裝，安裝結(jié)束后，現(xiàn)場(chǎng)機(jī)務(wù)員報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，物料提升機(jī)正式投入使用。

　　事件二：現(xiàn)場(chǎng)施工工程中為了材料運(yùn)輸方便，在內(nèi)墻處留置臨時(shí)施工洞口，內(nèi)墻上留直搓。并沿墻高每八皮磚(490mm)設(shè)置了2￠6鋼筋，鋼筋外露長(zhǎng)度為500mm。

　　事件三：由于工期緊，裝修從頂層向下施工，給排水明裝主管(無(wú)套管)從首層向上安裝，五層衛(wèi)生間防水施工結(jié)束后進(jìn)行排水主管安裝。

　　事件四：施工過(guò)程中，建設(shè)單位調(diào)換了瓷磚的規(guī)格型號(hào)，經(jīng)和平單位核算綜合單位為150元/m2,該分項(xiàng)工程施工完成后，經(jīng)監(jiān)理工程師實(shí)測(cè)確認(rèn)瓷磚粘貼面積為1200m2,但建設(shè)單位尚未確認(rèn)該變更單位，施工單位用凈值法進(jìn)行了成本分析。

　　備注：BCWS-計(jì)劃完成工作預(yù)算費(fèi)用

　　BCWP-已完工作預(yù)算費(fèi)用

　　ACWP-已完工作實(shí)際費(fèi)用

　　CV-費(fèi)用偏差

　　問(wèn)題：

　　1.事件一中，物料提升機(jī)使用是否符合要求?說(shuō)明理由。

　　2.事件二中，磚墻留搓的質(zhì)量控制是否正確?說(shuō)明理由。

　　3.事件三中，五層衛(wèi)生間防水存在什么隱急?說(shuō)明理由。

　　4.計(jì)算墻面瓷磚粘貼分項(xiàng)工程的BCWC,BCWP,ACWP,CV,并分析成本狀況。

　　答：1.不符合要求。因?yàn)獒槍?duì)提升工藝和施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)條件，編制專(zhuān)項(xiàng)作業(yè)施工方案，安裝搭設(shè)必須按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)定程序進(jìn)行，驗(yàn)收應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織，項(xiàng)目施工。技術(shù)、安全、作業(yè)班級(jí)負(fù)責(zé)人等有關(guān)人員參加，經(jīng)驗(yàn)收并進(jìn)行核載試驗(yàn)，確認(rèn)符合要求后力一可正式投入使用。

　　2.不正確。理由：現(xiàn)場(chǎng)留搓處，拉接鋼筋的進(jìn)入長(zhǎng)度不符合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定"埋入長(zhǎng)度從留搓處算起每邊均不應(yīng)小于500mm，對(duì)于抗震設(shè)防烈度6度、7度的地區(qū)，不應(yīng)小于1000mm的要求。

　　3.存在漏水隱患。理由：因?yàn)楹筮M(jìn)行排水主管道安裝會(huì)在已經(jīng)施工完成的防水層上開(kāi)洞穿管，兩修補(bǔ)防水層，不能保證防水層的整體性，如果管道根部與防水交接處處理不好，將會(huì)留下質(zhì)量隱患，而發(fā)生滲出漏現(xiàn)象。

　　4.計(jì)劃瓷磚粘貼面積1000㎡，預(yù)算價(jià)格110元/㎡，實(shí)際價(jià)格150元/㎡，實(shí)際瓷磚粘貼面積1200㎡;則BCWS=計(jì)劃工作量×預(yù)算單價(jià)=1000㎡×110元/㎡=11萬(wàn)元;

　　BCWP=已完工作量×預(yù)算單價(jià)=1200㎡×110元/㎡=13.2萬(wàn)元;

　　ACWP=已完工作量×實(shí)際單價(jià)=1200㎡×150元/㎡=18萬(wàn)元;

　　CV=BCWP-ACWP=13.2-18=-4.8萬(wàn)元

　　費(fèi)用偏差為負(fù)值，表示實(shí)際費(fèi)用超預(yù)算費(fèi)用。

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