三、案例分析題(共4題，每題20分)

　　(一)

　　【背景資料】

　　某辦公樓建筑工程，建筑面積24000m²，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工總承包合同。合同采用固定總價(jià)合同，合同工期420d，合同總價(jià)5400萬(wàn)元。施工過(guò)程中發(fā)生了以下事件：

　　事件一：建設(shè)單位在工程開(kāi)工后20d時(shí)，在未與總承包單位商量的情況下，發(fā)出書(shū)面通知提出了本工程工期縮減30d的要求。

　　事件二：總承包單位與沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)的包工頭簽訂了相關(guān)的勞務(wù)合同。總承包方按月完整支付了相應(yīng)的勞務(wù)費(fèi)，但是包工頭克扣工人工資不發(fā)。勞務(wù)工人因此直接向總承包單位討薪，要求其支付相應(yīng)的拖欠工資。

　　事件三：在工程施工過(guò)程中，當(dāng)?shù)叵缕鹆撕币?jiàn)的大雨，造成了施工道路被毀，現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施多處被損壞�？偝邪鼏挝恍迯�(fù)施工單路費(fèi)用52萬(wàn)元，修復(fù)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用37萬(wàn)元�，F(xiàn)場(chǎng)停窩工費(fèi)用10萬(wàn)元。總承包單位向建設(shè)單位報(bào)送了這三項(xiàng)索賠費(fèi)用，但建設(shè)單位以合同為固定總價(jià)合同為由拒絕簽認(rèn)。

　　【問(wèn)題】

　　1.事件一中，建設(shè)單位在未與總承包單位商量的情況下提出工期縮減的要求是否合理?并說(shuō)明理由。

　　2.事件二中，根據(jù)規(guī)定，勞務(wù)報(bào)酬的約定有幾種方式?

　　3.事件二中，勞務(wù)工人向總承包單位討薪的做法是否正確?并說(shuō)明理由。

　　4.事件三中，施工單位提出的三項(xiàng)索賠費(fèi)用是否正確?并說(shuō)明理由。

　　(二)

　　【背景資料】

　　某教學(xué)樓建設(shè)工程，建筑面積1.8萬(wàn)平方米，主體位框架結(jié)構(gòu)。2011年8月10日開(kāi)

　　始施工，在施工過(guò)程中，發(fā)生了以下事件：

　　事件一：根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)條件，廠區(qū)內(nèi)設(shè)置了辦公區(qū)、生活區(qū)等生產(chǎn)輔助設(shè)施，并對(duì)臨時(shí)用水進(jìn)行了設(shè)計(jì)和計(jì)算。

　　事件二：為了充分體現(xiàn)出綠色施工概念在施工過(guò)程中的應(yīng)用，施工單位在臨建施工和使用方案中提出了許多綠色節(jié)能的措施。

　　事件三：2012年10月10日該建設(shè)工程完工，建設(shè)單位在2012年10月14日委托相關(guān)有資質(zhì)的檢驗(yàn)單位對(duì)其進(jìn)行了室內(nèi)環(huán)境污染檢測(cè)。

　　【問(wèn)題】

　　1.事件一中，臨時(shí)用水的設(shè)計(jì)和計(jì)算中，應(yīng)該考慮哪些方面的用水量。

　　2.事件二中，臨建的施工和使用方案中，可以有哪些節(jié)能方面的措施?

　　3.事件三中，建設(shè)單位委托檢測(cè)的時(shí)間是否正確，請(qǐng)說(shuō)明理由。

　　4.事件三中，該項(xiàng)目室內(nèi)環(huán)境污染檢測(cè)的項(xiàng)目有哪些，且檢測(cè)的項(xiàng)目限量標(biāo)準(zhǔn)是什么?

　　(三)

　　【背景資料】

　　某20層高層建設(shè)工程，鋼筋混凝土框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，采用塔式起重機(jī)作為垂直運(yùn)輸工具。在施工到l2層的時(shí)候，10層某處懸挑陽(yáng)臺(tái)突然斷裂，造成了3人死亡，l2人受傷。

　　經(jīng)過(guò)事故的調(diào)查和分析發(fā)現(xiàn)，造成該質(zhì)量事故的原因是：施工人員將原本應(yīng)該放置在陽(yáng)臺(tái)上部的受拉鋼筋放在了陽(yáng)臺(tái)板的下部，使得懸挑陽(yáng)臺(tái)受拉區(qū)域無(wú)鋼筋而發(fā)生破壞。

　　【問(wèn)題】

　　1.針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的傷亡事故，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該采取哪些應(yīng)急措施?

　　2.建筑安全事故等級(jí)分為哪幾類(lèi)，如何界限?本工程的安全事故屬于哪一類(lèi)?

　　3.針對(duì)該事故，監(jiān)理單位是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任，并說(shuō)明理由。

　　4.該事故是由于鋼筋布置錯(cuò)誤造成的，請(qǐng)問(wèn)鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收要注意什么?

　　(四)

　　【背景資料】

　　某大型建設(shè)工程，建筑面積27655m2，地下2層，地上8層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，采用筏彤基礎(chǔ)，底板厚度為150cm，混凝土強(qiáng)度等級(jí)C35。在工程施工過(guò)程中，發(fā)生了以下幾個(gè)事件：

　　事件一：底板工程在夏季，為控制底板中裂縫的產(chǎn)生，拌制水泥時(shí)采用了低水化熱的礦渣水泥，且在混凝土中加入了緩凝劑，混凝土澆筑24小時(shí)后，施工單位對(duì)其采取了覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間為14D。

　　事件二：工程施工到頂層時(shí)，施工單位搭設(shè)的腳手架達(dá)到了設(shè)計(jì)高度，為搶施工進(jìn)度，施工單位在未對(duì)腳手架進(jìn)行檢查和驗(yàn)收的情況下擅自違規(guī)使用，導(dǎo)致腳手架發(fā)生了倒塌，造成施工作業(yè)人員5人死亡，3人重傷。

　　【問(wèn)題】

　　1.事件一中，底板混凝土的覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間是否正確，如不正確，請(qǐng)說(shuō)明理由。

　　2.事件一中，對(duì)于底板混凝土裂縫的控制方法有哪些?.

　　3.事件二中，該工程這起事故發(fā)生的直接原因是什么?這起事故屬于哪一類(lèi)安全事故等級(jí)?

　　4.事件二中，對(duì)于腳手架一般在什么階段需要進(jìn)行檢查和驗(yàn)收?

　　【參考答案及解析】

　　(一)

　　1.不合理。理由：建設(shè)單位與施工總承包單位已經(jīng)簽訂了施工合同。合同的當(dāng)事人要變更合同必須征得對(duì)方的同意。建設(shè)單位不得以任何理由私自縮減合同中約定的合同工期。

　　2.勞務(wù)報(bào)酬的約定由下列三種方式：

　　固定勞務(wù)報(bào)酬(含管理費(fèi));約定不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)(含管理費(fèi))，按確認(rèn)的工時(shí)計(jì)算;約定不同工作成果的計(jì)件單價(jià)(含管理費(fèi))，按確認(rèn)的工程量計(jì)算等三種約定。

　　3.勞務(wù)工人的做法正確。

　　理由：根據(jù)規(guī)定，總承包單位與沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)的包工頭簽訂的勞務(wù)合同屬于無(wú)效合同。因此，勞務(wù)工人可以直接向總承包單位討要薪資。

　　4.(1)修復(fù)施工道路費(fèi)用52萬(wàn)元索賠合理。

　　理由：不可抗力發(fā)生后，工程本身的損害所造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)該由建設(shè)單位來(lái)承擔(dān)。

　　(2)修復(fù)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用37萬(wàn)元索賠不合理。

　　理由：不可抗力發(fā)生后，臨時(shí)設(shè)施的損害所造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)該由總承包單位自己承擔(dān)。

　　(3)總承包單位的停窩工費(fèi)用10萬(wàn)元索賠不合理。 、

　　理由：不可抗力發(fā)生后，停窩工所造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)該由總承包單位自己承擔(dān)。

　　(二)

　　1.臨時(shí)用水的設(shè)計(jì)和計(jì)算中，應(yīng)該考慮以下幾方面的用水量：現(xiàn)場(chǎng)施工用水量、施工機(jī)械用水量、施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量、生活區(qū)生活用水量以及消防用水量。

　　2.臨建的施工和使用方案中，可以考慮以下幾方面的節(jié)能措施：

　　(1)水資源的節(jié)約利用：安裝小流量的設(shè)備和器具，重新利用雨水或施工廢水以減少施工期間的用水量。

　　(2)電資源的節(jié)約利用：安裝節(jié)能燈具，采用節(jié)電型的施工機(jī)械，合理安排施工時(shí)間。(3)減少材料的損耗：減少材料的搬運(yùn)次數(shù)，減少包裝。

　　(4)可回收資源的利用。

　　3.事件三中，建設(shè)單位委托檢測(cè)的時(shí)間不正確。

　　理由：民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)該在工程完工至少7D后，工程交付使用之前進(jìn)行。

　　4.事件三中，該項(xiàng)目的室內(nèi)環(huán)境污染檢測(cè)的項(xiàng)目應(yīng)該為：氡、游離甲醛、苯、氨、TVOC。

　　該建設(shè)工程屬于一類(lèi)民用建筑工程，一類(lèi)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量應(yīng)為氡≤200q/m³，游離甲醛≤O.08mg/m³,苯≤0.09mg/m³,氨≤0.2mg/m³,TV0≤0.5mg/m³。

　　(三)

　　1.針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的傷亡事故，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該采取的應(yīng)急措施有：(1)迅速搶救傷員并保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)。(2)向上級(jí)主管部門(mén)報(bào)告。(3)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的整治，保證后期施工的安全。

　　2.建筑安全事故分為特大、重大、較大和一般事故四個(gè)等級(jí)：

　　特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以七重傷，或者1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故;

　　重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬(wàn)元以上1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故;

　　較大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬(wàn)元V2_1：5000萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故;

　　一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者100萬(wàn)元以上1000萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。

　　本工程的安全事故屬于較大事故。

　　3.該事故中監(jiān)理單位應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　理由：監(jiān)理單位是受到建設(shè)單位的委托，對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行管理，控制工程建設(shè)的投資、工期、工程質(zhì)量;進(jìn)行安全管理、合同管理;協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系;在此次安全事故中，監(jiān)理人員未能發(fā)現(xiàn)鋼筋位置放置錯(cuò)誤的質(zhì)量問(wèn)題，因此必須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　4.鋼筋工程的隱蔽驗(yàn)收應(yīng)該注意以下幾個(gè)方面：

　　(1)檢查鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距等。

　　(2)檢查混凝土的保護(hù)層厚度。

　　(3)鋼筋錨固長(zhǎng)度，箍筋加密區(qū)及加密間距。

　　(4)。檢查鋼筋接頭，綁扎搭接要檢查搭接的長(zhǎng)度、接頭位置和數(shù)量。

　　(四)

　　1.事件一中，底板混凝土的覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)的開(kāi)始和持續(xù)時(shí)間都不正確。

　　理由：混凝土現(xiàn)場(chǎng)的養(yǎng)護(hù)方法一般為自然養(yǎng)護(hù)，對(duì)于已澆筑完畢的混凝土，應(yīng)在混凝土終凝前(一般為混凝土澆筑完畢后8。12h內(nèi))，開(kāi)始進(jìn)行自然養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)持續(xù)時(shí)間如下，采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥拌制的混凝土，不得少于7D;對(duì)于有抗?jié)B性能要求的混凝土。其養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14D;對(duì)于采用礦渣、火山灰水泥拌制的混凝土，其養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于21D、

　　2.底板由于厚度為150era，因此屬于大體積混凝土。大體積混凝土裂縫控制的常用措施：

　�、賰�(yōu)先選用低水化熱礦渣水泥拌制混凝土，并適當(dāng)使用緩凝減水劑。②在保證混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)前提下，適當(dāng)降低水灰比，減少水泥用量。③降低混凝土的入模溫度，控制混凝土內(nèi)外的溫差(當(dāng)設(shè)計(jì) 無(wú)要求時(shí)，控制在25℃以?xún)?nèi))。如降低拌和水溫度(拌和水加冰屑或用地下水);骨料用水沖洗降溫，避免曝曬。④及時(shí)對(duì)混凝土覆蓋保溫、保濕材料。⑤可預(yù)埋冷卻水管，通入循環(huán)水將混凝土內(nèi)部熱量帶出，進(jìn)行人工導(dǎo)熱。

　　3.事件二中，事故發(fā)生的直接原因是由于在沒(méi)有對(duì)腳手架進(jìn)行檢查和驗(yàn)收的情況下，違規(guī)使用腳手架，最終導(dǎo)致腳手架失穩(wěn)倒塌。

　　根據(jù)規(guī)定，死亡5人，重傷3人，屬于較大事故。

　　4.腳手架一般在下列階段需要進(jìn)行檢查和驗(yàn)收：(1)基礎(chǔ)完工后及腳手架搭設(shè)前;

　　(2)作業(yè)層上施加荷載前;

　　(3)每搭設(shè)完6—8m高度后;(4)達(dá)到設(shè)計(jì)高度后;

　　(5)遇有六級(jí)強(qiáng)風(fēng)及以上風(fēng)或大雨后，凍結(jié)地區(qū)解凍后;

　　(6)停用超過(guò)一個(gè)月。

　　試題推薦：2019年二建建筑工程管理與實(shí)務(wù)考試基礎(chǔ)題及答案匯總

　　2019年二級(jí)建造師建筑工程管理模擬題及答案　2018~2008二級(jí)建造師考試真題及答案

點(diǎn)擊進(jìn)入>>>>2019年二級(jí)建造師考試題庫(kù)|手機(jī)題庫(kù) 免費(fèi)試用 全國(guó)統(tǒng)一服務(wù)熱線：4000-525-585　快速聯(lián)系通道

2019助力備考二級(jí)建造師考試，在線授課，網(wǎng)課與直播兩套師資 ，考前解密，考點(diǎn)精煉，專(zhuān)項(xiàng)密卷，助力通關(guān)！點(diǎn)擊立即體驗(yàn)聽(tīng)課>>

點(diǎn)擊鏈接加入群【二級(jí)建造師考試交流群】協(xié)助報(bào)名|題庫(kù)|課程|資訊：755515017或掃描二維碼進(jìn)群