31. 下列財產(chǎn)中，不能作為抵押財產(chǎn)的是( )。

　　A.正在建造的船舶

　　B. 在建工程項目

　　C.城市土地使用權(quán)

　　D. 被法院扣押的車輛

　　【答案】D

　　【解析】超綱題，穿越到一級教材中去了。

　　32. 同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置，( )優(yōu)先受償。

　　A.抵押權(quán)人

　　B. 質(zhì)權(quán)人

　　C.留置權(quán)人

　　D. 已登記的擔保物權(quán)人

　　【答案】C

　　【解析】P23最下面“(2)留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)”，第一次考核，很重要。

　　33. 根據(jù)《物權(quán)法》，建設(shè)用地使用權(quán)自( )之日起設(shè)立。

　　A.取得建設(shè)用地使用權(quán)證書

　　B. 建設(shè)用地使用權(quán)登記

　　C.建設(shè)用地使用權(quán)登記信息公示

　　D. 建設(shè)用地使用權(quán)登記信息公示

　　【答案】B

　　【解析】P24最上面“(一)不動產(chǎn)物權(quán)”第一句。

　　不動產(chǎn)物權(quán)，登記設(shè)立;動產(chǎn)物權(quán)，交付設(shè)立。

　　34. 根據(jù)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，使用期限由( )，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)剩余期限。

　　A.法律直接規(guī)定

　　B. 當事人約定

　　C.出讓人決定

　　D. 受讓人決定

　　【答案】B

　　【解析】P25倒數(shù)第2行。

　　35. 建設(shè)單位取施工許可證后，若不能按期開工，應(yīng)當向發(fā)證機關(guān)申請延期，延期不超過( )個月。

　　A.1

　　B. 2

　　C.3

　　D. 4

　　【答案】C

　　【解析】P30正中間(一)。

　　36. 專業(yè)工程分包單位可以將( )分包給符合資質(zhì)條件的分包單位。

　　A.全部專業(yè)工程

　　B. 部分專業(yè)工程

　　C.專業(yè)工程施工管理

　　D. 勞務(wù)作業(yè)

　　【答案】D

　　【解析】P38最上面“2.3.4”，09年以來，一二級建造師考試考核違法分包的方向全部集中在工程分包與勞務(wù)分包的區(qū)別。

　　1、工程分包需建設(shè)單位認可，而勞務(wù)分包不需要認可;

　　2、主體結(jié)構(gòu)不允許分包，但主體結(jié)構(gòu)施工中的勞務(wù)作業(yè)可以全部分包;

　　3、分包單位不得再分包，但分包單位可以將勞務(wù)作業(yè)全部分包。

　　37. 工程監(jiān)理單位與所監(jiān)理工程的( )有隸屬關(guān)系時，不得承擔該工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　A.建設(shè)單位

　　B. 設(shè)計單位

　　C.施工單位

　　D. 勘察單位

　　【答案】C

　　【解析】P41最上面“1.獨立監(jiān)理”。

　　38. 關(guān)于建設(shè)項目招標的說法，正確的是( )

　　A.

　　B.

　　C.

　　D.

　　39. 某建筑公司對已經(jīng)提交的投標文件進行修改，可以在( )修改投標文件，并書面通知招標人。

　　A.投標有效期內(nèi)

　　B. 評標之前

　　C.投標文件截止時間后

　　D. 提交投標文件截止時間前

　　【答案】D

　　【解析】P44最上面“(三)投標文件的補充、修改、替代或撤回”第一句。

　　40. 下列行為中，屬于投標人與招標人串通投標行為的是( )。

　　A.投標人為了爭取中標而降低報價

　　B. 投標人之間通過競價內(nèi)定中標人，再參加投標

　　C.某投標人為其他投標人陪標

　　D. 開標前招標人將其他投標人投標信息告知某投標人

　　【答案】D

　　【解析】P45最下面。

　　41. 根據(jù)《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》投標有效期從( )之日開始計算。

　　A.發(fā)布招標文件

　　B. 購買招標文件

　　C.提交投標文件截止

　　D. 發(fā)布中標通知

　　【答案】C

　　【解析】P54倒數(shù)第2段，最后一句。

　　42. 生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負責人因違反安全生產(chǎn)管理職責受到刑事處罰的，自刑罰執(zhí)行完畢之日起最長( )年內(nèi)不得擔任任何生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負責人。

　　A.1

　　B. 3

　　C.5

　　D. 7

　　【答案】C

　　【解析】P60倒數(shù)第一行。

　　43. 關(guān)于建設(shè)單位安全責任的說法，錯誤的是( )

　　A.應(yīng)當向施工單位提供資料，并對資料的真實性、正確性、完整性負責

　　B. 應(yīng)當依法履行合同，不得壓縮合同約定的工期

　　C.應(yīng)當進行安全施工技術(shù)交底

　　D. 應(yīng)當對拆除工程進行備案

　　【答案】C

　　【解析】P73“一、建設(shè)單位的安全責任”，每年考1分，一般考核6個小標題。

　　44. 建設(shè)工程施工總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，關(guān)于安全生產(chǎn)責任的說法，正確的是( )。

　　A.分包合同中就應(yīng)當明確總、分包單位各自的安全生產(chǎn)方面的權(quán)利和義務(wù)

　　B. 分包單位的安全生產(chǎn)責任由分包單位獨立承擔

　　C.總承包單位對分包單位的安全生產(chǎn)承擔全部責任

　　D. 總承包單位和分包單位對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)承擔同等責任

　　【答案】A

　　【解析】P77最上面“(二)總分包的安全責任劃分”第一段。

　　45. 關(guān)于安全生產(chǎn)許可證的說法，錯誤的是( )。

　　A.沒有取得施工許可證的不得頒發(fā)安全生產(chǎn)許可證

　　B. 未取得安全生產(chǎn)許可證的企業(yè)，不得從事建筑施工活動

　　C.建設(shè)主管部門在頒發(fā)的施工許可證時。。。。。?

　　D. 在。。。。?

　　【答案】A

　　【解析】P85倒數(shù)第3段。

　　施工許可證，是發(fā)給建設(shè)單位發(fā)給項目的，證明項目具備了八項開工條件;安全生產(chǎn)許可證，是發(fā)給建筑施工企業(yè)的，證明該企業(yè)具備了12項安全生產(chǎn)條件，而不至于像個瘟神一樣，去誰的工地就出事故砸人場子。一個新成立的施工企業(yè)，還沒有承接過任何施工項目，但也必須取得臨時資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證。否則，就不能從事任何施工活動。由此可見，兩張證風馬牛不相及。

　　建設(shè)行政主管部門在給建設(shè)單位發(fā)放施工許可證時，要對中標的施工單位做出全面審核，有沒有營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證?有沒有被取消投標資格的情況?有沒有進滬許可證(例如某魔都的要求)?如果中標單位有問題，就不給建設(shè)單位發(fā)放施工許可證。要審查的東西多了去了，并不是只查它有沒有安全生產(chǎn)許可證一項。