案例二

　　某大型公共建筑，結(jié)構(gòu)形式為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。建設(shè)單位通過招標(biāo)選擇了某施工單位進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，并與其簽定了施工承包合同。在施工過程中，發(fā)生了如下事件：

　　事件一：基坑開挖后發(fā)現(xiàn)有市政供水管道橫跨基坑，須將供水管改線，業(yè)主以書面形式通知施工單位停工8天，并同意合同工期順延8天。要求工人、施工機(jī)械等不要撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，但在通知中未涉及由此造成施工單位停工損失如何處理(施工單位提出索賠)。

　　事件二：結(jié)構(gòu)施工完畢進(jìn)入設(shè)備安裝階段，在進(jìn)行地下一層冷水機(jī)組吊裝時(shí)，由于倒鏈的銷釘突然斷開，致使設(shè)備墜落，直接經(jīng)濟(jì)損失30萬元。經(jīng)調(diào)查，事故發(fā)生的原因是施工人員在吊裝前沒有對(duì)吊裝索具設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)檢查，沒有發(fā)現(xiàn)倒鏈的銷釘已被修理過，并不是原裝銷釘。

　　問題：

　　(1)施工合同文件的組成內(nèi)容有哪些?

　　(2)施工單位就事件一提出的索賠能否成立，索賠證據(jù)是什么?

　　(3)施工單位提出索賠，應(yīng)向業(yè)主提供哪些索賠文件?

　　(4)施工單位的索賠要求成立的條件是什么?

　　(5)施工單位針對(duì)事件一，可提出的索賠費(fèi)用有哪些?

　　(6)事件二中發(fā)生的事故是由于安全檢查不到位引起的。安全檢查的方法主要有哪些?如何應(yīng)用?

　　答：(1)施工合同文件的組成內(nèi)容有：1)合同協(xié)議書;2)中標(biāo)通知書;3)投標(biāo)書及附件;4)合同專用條款;5)合同通用條款;6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;7)圖紙;8)工程量清單;9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書;10)合同履行中發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　(2)索賠成立，索賠證據(jù)是業(yè)主提出的要求停工通知書。

　　(3)索賠文件是承包商向業(yè)主索賠的正式書面材料，一般由以下三部分組成。

　　(1)索賠信。主要是說明索賠事項(xiàng)，列舉索賠理由，提出索賠要求。

　　(2)索賠報(bào)告。這是索賠材料的正文，其主要內(nèi)容是事實(shí)與理由，即敘述客觀事實(shí)，合理引用合同條款，建立事實(shí)與損失之間的因果關(guān)系，說明索賠的合理合法性，從而最后提出要求補(bǔ)償?shù)慕痤~及工期。

　　(3)附件。包括索賠證據(jù)和詳細(xì)計(jì)算書，其作用是為所列舉的事實(shí)、理由以及所要求的補(bǔ)償提供證明材料。

　　(4)承包商的索賠要求成立必須同時(shí)具備如下四個(gè)條件：

　　1)與合同相比較，已造成了實(shí)際的額外費(fèi)用或工期損失;

　　2)造成費(fèi)用增加或工期損失的原因不屬于承包商的行為責(zé)任;

　　3)造成費(fèi)用增加或工期損失不是應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn);

　　4)承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交了索賠的書面意向通知和索賠報(bào)告。

　　(5)可索賠的費(fèi)用有：8天的工人窩工、施工機(jī)械停滯及管理費(fèi)用。

　　(6)安全檢查的方法主要有：

　　(1)“看”：主要查看管理記錄、持證上崗、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)志、交接驗(yàn)收資料、“三寶”使用情況、“洞口”、“臨邊”防護(hù)情況、設(shè)備防護(hù)裝備等。

　　(2)“量”“主要是用尺實(shí)測(cè)實(shí)量。

　　(3)“測(cè)”：用儀器、儀表實(shí)地進(jìn)行測(cè)量。

　　“現(xiàn)場(chǎng)操作”“由司機(jī)對(duì)各種限位裝置進(jìn)行實(shí)際動(dòng)作，檢驗(yàn)其靈敏程度。