注冊(cè)物業(yè)管理師《基本制度與政策》練習(xí)題（4）

　　根據(jù)往年考試報(bào)名時(shí)間，2017年物業(yè)管理師考試報(bào)名時(shí)間預(yù)計(jì)6月份開(kāi)始。中華考試網(wǎng)整理了注冊(cè)物業(yè)管理師《基本制度與政策》練習(xí)題，共20題，以供考生平時(shí)練習(xí)。

　　1、下列關(guān)于《城市房地產(chǎn)管理法》商品預(yù)售規(guī)定的條件，不正確的是( D )。

　　A、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)

　　B、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　C、開(kāi)發(fā)企業(yè)向城市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理預(yù)售登記

　　D、投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的20%以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期

　　2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是( D )取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》的人員

　　A、經(jīng)過(guò)考試

　　B、經(jīng)過(guò)注冊(cè)

　　C、不用注冊(cè)

　　D、經(jīng)過(guò)考試、注冊(cè)

　　3、關(guān)于設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備條件，說(shuō)法錯(cuò)誤的是( B )。

　　A、有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)

　　B、可以是不固定的服務(wù)場(chǎng)所

　　C、有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)

　　D、從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)中等以上學(xué)歷

　　4、物業(yè)管理日益被( C )重視，逐漸發(fā)展成為一個(gè)新型的服務(wù)行業(yè)。

　　A、業(yè)主

　　B、政府

　　C、物業(yè)管理企業(yè)

　　D、業(yè)主和政府

　　5、我國(guó)物業(yè)管理是在(C )背景下，通過(guò)實(shí)行住房商品化制度而逐漸發(fā)展起來(lái)的。

　　A、農(nóng)村房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)

　　B、鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)

　　C、住房制度改革

　　D、城市房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)和住房制度改革

　　6、對(duì)于物業(yè)管理無(wú)論是國(guó)家還是地方者嘗試通過(guò)制度建設(shè)加以規(guī)范，當(dāng)時(shí)的政策特點(diǎn)為( C )。

　　A、借鑒性

　　B、過(guò)渡性

　　C、針對(duì)性

　　D、借鑒性、過(guò)渡性、針對(duì)性

　　7、物業(yè)管理企業(yè)源于英國(guó)，當(dāng)時(shí)正值( C )。

　　A、資本主義下降時(shí)期

　　B、資本主義穩(wěn)定時(shí)期

　　C、資本主義上升時(shí)期

　　D、資本主義繁榮時(shí)期

　　8、( C )，國(guó)務(wù)院頒布《物業(yè)管理?xiàng)l例》。

　　A、2002年8月5日

　　B、2002年6月8日

　　C、2003年6月8日

　　D、2003年8月6日

　　9、物業(yè)管理立法涉及廣大人民群眾的切身利益，國(guó)務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)一直關(guān)心的問(wèn)題是( C )。

　　A、如何了解人民的生活

　　B、如何了解人民的需要

　　C、如何推動(dòng)物業(yè)管理企業(yè)的發(fā)展

　　D、如何了解反映社會(huì)各方面的意見(jiàn)

　　10、( D )，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)第九次會(huì)議審議并原則通過(guò)了《物業(yè)管理?xiàng)l例》。

　　A、2002年2月28日

　　B、2003年2月28日

　　C、2002年5月28日

　　D、2003年5月28日