华南俳烁实业有限公司

　　二、多選題

　　16[多選題]施工總承包管理模式與施工總承包模式相比，具有的優(yōu)點有(　　)。

　　A.整個工程項目的合同總額的確定較有依據(jù)

　　B.對業(yè)主方節(jié)約投資較為有利

　　C.縮短建設(shè)周期，有利于進度控制

　　D.能為分包單位提供更好的管理和服務(wù)

　　E.有利于施工現(xiàn)場的總體管理與協(xié)調(diào)

　　參考答案：A,B,C

　　17[多選題]建設(shè)項目工程總承包方在合同收尾時的工作包括(　　)。

　　A.取得合同目標(biāo)考核證書

　　B.辦理決算手續(xù)

　　C.辦理項目資料歸檔

　　D.清理各種債權(quán)債務(wù)

　　E.進行項目總結(jié)

　　參考答案：A,B,D

　　建設(shè)項目工程總承包方在合同收尾時的工作包括：取得合同目標(biāo)考核證書，辦理決算手續(xù)，清理各種債權(quán)債務(wù);缺陷通知期限滿后取得履約證書。所以選項A、B、D正確。

　　18[多選題]國際上，業(yè)主方項目管理的方式主要有(　　)。

　　A.業(yè)主方自行進行項目管理

　　B.業(yè)主方委托施工方承擔(dān)全部業(yè)主方項目管理任務(wù)

　　C.業(yè)主方委托項目管理咨詢公司承擔(dān)全部業(yè)主方項目管理任務(wù)

　　D.業(yè)主方委托項目管理咨詢公司與業(yè)主方工作人員共同進行項目管理

　　E.業(yè)主方委托施工方與業(yè)主方人員共同進行項目管理

　　參考答案：A,C,D

　　19[多選題]關(guān)于施工總承包管理模式特點的說法，正確的有(　　)。

　　A.業(yè)主方的招標(biāo)及合同管理工作量較大

　　B.在開工前有較明確的合同價，有利于業(yè)主的總投資控制

　　C.分包工程任務(wù)符合質(zhì)量控制的“他人控制”原則，對質(zhì)量控制有利

　　D.各分包之間的關(guān)系可由施工總承包管理單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，這樣可減輕業(yè)主方管理的工作量

　　E.多數(shù)情況下，由業(yè)主方與分包人直接簽約，這樣有可能減少業(yè)主方的風(fēng)險

　　參考答案：A,C,D

　　一般情況下，所有分包合同的招標(biāo)投標(biāo)、合同談判以及簽約工作均由業(yè)主負(fù)責(zé)，業(yè)主方的招標(biāo)及合同管理工作量較大;在進行對施工總承包管理單位的招標(biāo)時，只確定施工總承包管理費，而不確定工程總造價，這可能成為業(yè)主控制總投資的風(fēng)險;多數(shù)情況下，由業(yè)主方與分包人直接簽約，這樣有可能增加業(yè)主方的風(fēng)險。所以選項A、C、D正確。

　　20[多選題]建設(shè)工程項目總承包的基本工作程序，包括(　　)。

　　A.編制設(shè)計綱要

　　B.編制項目設(shè)計建議書

　　C.設(shè)計評審

　　D.確定合同價

　　E.簽訂合同

　　參考答案：A,B,C,D

　　21[多選題]施工總承包模式從投資控制方面來看其特點有(　　)。

　　A.限制了在建設(shè)周期緊迫的建設(shè)工程項目上的應(yīng)用

　　B.在開工前就有較明確的合同價，有利于業(yè)主的總投資控制

　　C.一般以施工圖設(shè)計為投標(biāo)報價的基礎(chǔ)，投標(biāo)人的投標(biāo)報價較有依據(jù)

　　D.縮短建設(shè)周期，節(jié)約資金成本

　　E.若在施工過程中發(fā)生設(shè)計變更，可能會引發(fā)索賠

　　參考答案：B,C,E

　　施工總承包模式在投資控制方面的特點如下：一般以施工圖設(shè)計為投標(biāo)報價的基礎(chǔ)，投標(biāo)人的投標(biāo)報價有依據(jù);在開工前就有較明確的合同價，有利于業(yè)主的總投資控制;若在施工過程中發(fā)生設(shè)計變更，可能會引發(fā)索賠。所以選項B、C、E正確。

　　22[多選題]在國際上業(yè)主方工程建設(shè)物資采購模式有(　　)。

　　A.業(yè)主方自行采購

　　B.承包商采購

　　C.業(yè)主方指定供貨商

　　D.業(yè)主方指定承包商購人用于工程的建設(shè)物資

　　E.與承包商約定某些物資為指定供貨商

　　參考答案：A,B,E

　　23[多選題]工程總承包企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定對工程建設(shè)項目的(　　)等實行全過程或若干階段的承包。

　　A.設(shè)計

　　B.采購

　　C.施工

　　D.竣工驗收

　　E.試運行

　　參考答案：A,B,C,E