华南俳烁实业有限公司

　　二、多選題

　　13.對(duì)業(yè)主而言，成本加酬金合同的優(yōu)點(diǎn)有( )。

　　A. 可以轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，有利于業(yè)主方的投資控制

　　B. 可以利用承包商的施工技術(shù)專家，幫助改進(jìn)或彌補(bǔ)設(shè)計(jì)中的不足

　　C. 可以根據(jù)自身力量和需要，較深入地介入和控制工程施工和管理

　　D. 可以通過分段施工縮短工期

　　E. 可以減少承包商的對(duì)立情緒

　　【答案】BCDE

　　【解析】對(duì)業(yè)主而言，成本加酬金合同的優(yōu)點(diǎn)有：(1)可以通過分段施工縮短工期，而不必等待所有施工圖完成才開始招標(biāo)和施工;(2)可以減少承包商的對(duì)立情緒，承包商對(duì)工程變更和不可預(yù)見條件的反應(yīng)會(huì)比較積極和快捷;(3)可以利用承包商的施工技術(shù)專家，幫助改進(jìn)或彌補(bǔ)設(shè)計(jì)中的不足;(4)業(yè)主可以根據(jù)自身力量和需要，較深入地介入和控制工程施工和管理;(5)也可以通過確定最大保證價(jià)格約束工程成本不超過某一限值，從而轉(zhuǎn)移一部分風(fēng)險(xiǎn)。

　　14.下列工程擔(dān)保中，以保護(hù)發(fā)包人合法權(quán)益為目的的有( )。

　　A.支付擔(dān)保

　　B.投標(biāo)擔(dān)保

　　C.履約擔(dān)保

　　D.預(yù)付款擔(dān)保

　　E.工程保修擔(dān)保

　　【答案】BCDE

　　【解析】建設(shè)工程中經(jīng)常采用的擔(dān)保種類有：投標(biāo)擔(dān)保、履約擔(dān)保、支付擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保、工程保修擔(dān)保等。其中，工程款支付擔(dān)保的作用在于，通過對(duì)業(yè)主資信狀況進(jìn)行嚴(yán)格審查并落實(shí)各項(xiàng)擔(dān)保措施，確保工程費(fèi)用及時(shí)支付到位;一旦業(yè)主違約，付款擔(dān)保人將代為履約。

　　15、建設(shè)工程索賠成立的前提條件有( )。

　　A.與合同對(duì)照，事件已造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出或直接工期損失

　　B.造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任險(xiǎn)責(zé)任

　　C.承包人按合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠報(bào)告

　　D.造成費(fèi)用增加或工期損失額度巨大，超出了正常的承受范圍

　　E.索賠費(fèi)用計(jì)算正確，并且容易分析

　　【答案】ABC

　　【解析】索賠的成立，應(yīng)該同時(shí)具備以下三個(gè)前提條件：

　　1.與合同對(duì)照，事件已造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出，或直接工期損失;

　　2.造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任;

　　16.下列工程變更情況中，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的有( )

　　A.不可抗力導(dǎo)致的設(shè)計(jì)修改

　　B.環(huán)境變化導(dǎo)致的設(shè)計(jì)修改

　　C.原設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致的設(shè)計(jì)修改

　　D.政府部門要求導(dǎo)致的設(shè)計(jì)修改

　　E.施工方案出現(xiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致的設(shè)計(jì)修改

　　【答案】ABCD

　　【解析】由于業(yè)主要求、政府部門要求、環(huán)境變化、不可抗力、原設(shè)計(jì)錯(cuò)誤等導(dǎo)致的設(shè)計(jì)修改，應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。