华南俳烁实业有限公司

　　46.甲公司和乙施工企業(yè)訂立一份合同，其條款核心要點(diǎn)為：甲公司按照乙施工企業(yè)指定的型號(hào)和技術(shù)要求購(gòu)進(jìn)一套機(jī)械設(shè)備提供給乙施工企業(yè)使用，乙施工企業(yè)按期交納租金，租賃期滿設(shè)備歸乙施工企業(yè)所有。根據(jù)《合同法》，此協(xié)議為()。

　　A.財(cái)產(chǎn)租賃合同

　　B.融資租賃合同

　　C.買賣合同

　　D.租買合同

　　導(dǎo)師答案：B P180

　　47.同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，如果當(dāng)事人之間沒有約定擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)方式，關(guān)于債權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的說法，正確的是()。

　　A.第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)

　　B.債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求承擔(dān)保證責(zé)任

　　C.債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任

　　D.提供物的擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向保證人或債務(wù)人追債

　　導(dǎo)師答案：C 超綱

　　48.某地建設(shè)行政主管部門檢查某施工企業(yè)的施工工地，發(fā)現(xiàn)該施工企業(yè)沒有按照施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定設(shè)置圍檔，依法責(zé)令其停止施工。該建設(shè)行政主管部門對(duì)該施工企業(yè)采取的行政行為屬于()。

　　A.行政處罰

　　B.行政裁決

　　C.行政處分

　　D.行政強(qiáng)制

　　導(dǎo)師答案：A P330

　　49.關(guān)于抵押實(shí)現(xiàn)的說法，正確有是()。

　　A.抵押物折價(jià)后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償

　　B.債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)�，可以與抵押人協(xié)議以拍賣該抵押物所得價(jià)款受償

　　C.同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押，抵押后同自簽訂之日起生效的，拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款按債權(quán)比例清償

　　D.同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)上抵押，抵押合同以登記生效的，拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款按債權(quán)比例清償

　　導(dǎo)師答案：B P39

　　50.下列合同中，屬于實(shí)踐合同的是()。

　　A.保管合同

　　B.運(yùn)輸合同

　　C.租賃合同

　　D.建設(shè)工程合同

　　導(dǎo)師答案：A P121