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　　21、無權(quán)代理主要包括沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者

　　代理權(quán)終止后的行為。對于無權(quán)代理，如果未經(jīng)被代

　　理人追認，則應(yīng)由( )承擔(dān)責(zé)任。P14

　　A.被代理人

　　B.代理人

　　C.第三人

　　D.行為人

　　22、行為人雖無權(quán)代理，但由于行為人的某些行為，

　　造成了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象，而

　　與善意第三人進行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行

　　為稱為表見代理。關(guān)于表見代理，下列說法正確的是

　　( )。P15

　　A.表見代理的行為人具有代理權(quán)

　　B.表見代理在本質(zhì)上屬于無權(quán)代理

　　C.表見代理的法律后果由行為人承擔(dān)

　　D.善意相對人有理由相信行為人有代理權(quán)

　　E.未經(jīng)被代理人追認的表見代理是無效行為

　　23、單位甲委托自然人乙采購特種水泥，乙持授權(quán)委

　　托書向供應(yīng)商丙采購，丙向乙說明無法供貨，乙表示

　　愿意購買普通水泥代替，向丙出示加蓋公章的空白合

　　同。經(jīng)查，丙不知乙授權(quán)不足的情況，關(guān)于甲、乙行

　　為的說法，正確的是( )。P15

　　A.乙的行為屬于法定代理

　　B.甲有權(quán)拒絕接受這批普通水泥

　　C.如甲拒絕，應(yīng)由乙承擔(dān)付款義務(wù)

　　D.甲應(yīng)承擔(dān)付款義務(wù)

　　24、表見代理除需符合代理的一般條件外，還需具備

　　的特別構(gòu)成要件包括( )。P15

　　A.須本人存在過失

　　B.須相對人為善意

　　C.須被代理人喪失民事行為能力

　　D.須相對人主觀故意

　　E.須存在足以使相對人相信行為人具有代理權(quán)的事實

　　或理由

　　25、委托代理的授權(quán)委托書應(yīng)載明的事項包括( )。

　　P13

　　A.當(dāng)事人的姓名和名稱

　　B.代理人的姓名或名稱

　　C.代理事項、權(quán)限和期間

　　D.委托人的簽名或蓋章

　　E.代理費用

　　26、關(guān)于物權(quán)的說法，不正確的是( )。P17

　　A.物權(quán)是支配權(quán)，不需要義務(wù)人的行為配合

　　B.物權(quán)是財產(chǎn)權(quán)，直接體現(xiàn)為財產(chǎn)利益的權(quán)利

　　C.物權(quán)是相對權(quán)，用以對抗特定的相對人

　　D.物權(quán)具有排他性，一物一權(quán)

　　E.建設(shè)單位對在建工程享有債權(quán)，施工單位對在建工

　　程享有物權(quán)

　　27、物權(quán)包括所有權(quán)、擔(dān)保物權(quán)及用益物權(quán)，下列各

　　項中屬于用益物權(quán)的是( )。P18

　　A.建設(shè)用地使用權(quán)

　　B.宅基地使用權(quán)

　　C.擔(dān)保權(quán)

　　D.土地承包經(jīng)營權(quán)

　　E.地役權(quán)

　　28、對建設(shè)用地使用權(quán)的表述中，錯誤的是( )。P19

　　A.建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國家所有的土地上

　　B.建設(shè)用地使用權(quán)只可以在地上設(shè)立

　　C.居民住宅用地期滿后，使用期重新根據(jù)國家有關(guān)規(guī)

　　定確定

　　D.取得建設(shè)用地使用權(quán)后，建設(shè)用地使用權(quán)人依法對

　　國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利

　　E.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)可以采取出讓或劃撥的方式

　　29、建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、

　　出資、贈與或者抵押，應(yīng)當(dāng)符合的規(guī)定有( )。P19

　　A.應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請變更登記

　　B.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立相應(yīng)的合同

　　C.當(dāng)事人可以采取書面或口頭形式訂立相應(yīng)的合同

　　D.附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施分

　　開處分

　　E.使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用

　　權(quán)的剩余期限

　　30、甲公司欲開西門需借用乙公司的道路通行，通過

　　與乙公司協(xié)商，雙方約定：甲公司向乙公司支付一定

　　數(shù)額的使用費，乙公司允許甲公司的員工通行。由此，

　　甲公司取得了( )。P20

　　A.相鄰權(quán)

　　B.地役權(quán)

　　C.土地使用權(quán)

　　D.土地所有權(quán)