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　　答案

　　單項(xiàng)選擇題(共 70 題，每題 1 分。每題的備選項(xiàng)中，只有 1 個(gè)最符合題意)

　　1、【答案】C

　　【解析】同一制定機(jī)關(guān)制定的條文規(guī)定不一致時(shí)由制定機(jī)關(guān)裁決。

　　2、【答案】C

　　【解析】丙公司屬于子公司，具有法人資格，丁公司屬于分公司，不具有法人資格，故丁公司的行為

　　后果由丙公司承擔(dān)。

　　3、【答案】C

　　【解析】A 屬于越權(quán)代理，效力待定;B 項(xiàng)屬于轉(zhuǎn)代理，被代理人不同意的，由代理人對(duì)自己所轉(zhuǎn)托

　　的人的行為負(fù)民事責(zé)任;D 不屬于代理。

　　4、【答案】C

　　【解析】構(gòu)成表見(jiàn)代理，合同有效。

　　5、【答案】A

　　【解析】注意問(wèn)的是債權(quán)人是誰(shuí)，應(yīng)該是車主。

　　6、【答案】D

　　【解析】A 本來(lái)就該總包單位繳納;B 按照約定，可知這屬于合同之債;C 設(shè)計(jì)變更屬于合同變更，屬

　　于合同之債;D 本不該建設(shè)單位出這個(gè)錢，施工單位還是要還的，并且沒(méi)有違法，屬于不當(dāng)?shù)美��?/P>

　　7、【答案】C

　　【解析】該題是對(duì)用益物權(quán)當(dāng)中地役權(quán)的變動(dòng)的考察，需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)

　　用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時(shí)享有地役權(quán)。A、B 和 D 項(xiàng)都

　　是將土地使用權(quán)同地役權(quán)分別轉(zhuǎn)讓。

　　8、【答案】C

　　【解析】保證合同是債權(quán)人和保證人簽訂的，A 錯(cuò)誤;保證期間是主債務(wù)履行期限屆滿之日起 6 個(gè)月，

　　與訴訟時(shí)效不同，B 錯(cuò)誤;債權(quán)轉(zhuǎn)讓不需經(jīng)保證人同意保證人在原擔(dān)保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，D 錯(cuò)。

　　9、【答案】B

　　【解析】不動(dòng)產(chǎn)抵押的，其抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立;動(dòng)產(chǎn)做抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。

　　10、【答案】A

　　【解析】質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)力質(zhì)押，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于不動(dòng)產(chǎn)。

　　11、【答案】D

　　【解析】《擔(dān)保法》規(guī)定，因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債

　　務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。

　　12、【答案】A

　　【解析】被代理人知道代理人以自己的名義做代理行為不表示反對(duì)的，視為同意。

　　13、【答案】D

　　【解析】?jī)呻A段招標(biāo)的，投標(biāo)人在第一階段可以提出不帶報(bào)價(jià)的建議，第二階段提交投標(biāo)保證金。

　　14、【答案】A，

　　【解析】評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說(shuō)明，但是澄

　　清或者說(shuō)明不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。因此選 A 選項(xiàng)。

　　15、【答案】B

　　【解析】該題是對(duì)誠(chéng)信行為公布的考察。建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為記錄信息的公布時(shí)間為行政處罰決定做出

　　后 7 日內(nèi)，公布期限一般為 6 個(gè)月至 3 年;良好行為記錄信息公布期限一般為 3 年;可見(jiàn)不良行為、良

　　好行為都公告，因此 B 項(xiàng)正確;屬于《全國(guó)建筑市場(chǎng)各方主體不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》范圍的不良行為記

　　錄除在當(dāng)?shù)匕l(fā)布外，還將由建設(shè)部統(tǒng)一在全國(guó)公布，公布期限與地方確定的公布期限相同，因此 A、D 項(xiàng)

　　錯(cuò)誤;省、自治區(qū)和直轄市建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)審查整改結(jié)果，對(duì)整改確有實(shí)效的，由企業(yè)提出申請(qǐng)，

　　經(jīng)批準(zhǔn)，可縮短其不良行為記錄信息公布期限，但公布期限最短不得少于 3 個(gè)月，因此 C 項(xiàng)錯(cuò)誤。

　　16、【答案】D

　　【解析】轉(zhuǎn)包是甲公司接了活自己卻什么也不干，全部交給乙公司來(lái)干，因此 D 選項(xiàng)正確;AB 選項(xiàng)屬

　　于違法分包，把不該分的分了出去;C 選項(xiàng)合法。

　　17、【答案】C

　　【解析】不能把勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給個(gè)人。 屬于違反法律法規(guī)規(guī)定而無(wú)效。

　　18、【答案】B

　　【解析】債務(wù)轉(zhuǎn)讓需要債權(quán)人同意，債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知債務(wù)人即可。工程監(jiān)理單位不能轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　19、【答案】C

　　【解析】該題是對(duì)工程建設(shè)中常涉及罪名的考察。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違

　　反國(guó)家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的，涉嫌工程重大安全事故罪�？忌�注意，重大責(zé)任

　　事故罪針對(duì)的是違章行為;重大勞動(dòng)安全事故罪針對(duì)的是安全設(shè)施導(dǎo)致的。

　　20、【答案】D

　　【解析】買賣合同中，除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移。

　　但是，出賣具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的標(biāo)的物的，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的以外，該標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　　不屬于買受人。AB 錯(cuò)誤;雙方約定貨到付款，所以甲收貨之前，設(shè)備的損毀滅失風(fēng)險(xiǎn)由乙承擔(dān)。C 錯(cuò)誤;

　　買受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標(biāo)的物主張權(quán)利的，可以中止支付相應(yīng)的價(jià)款，但出賣人提供適當(dāng)擔(dān)

　　保的除外。D 正確。

　　多項(xiàng)選擇題

　　1、【答案】CD

　　【解析】C,根據(jù)授權(quán)制定的法律、法規(guī)不一致，由人大常委會(huì)裁決，D，部門(mén)規(guī)章制定后，由國(guó)務(wù)院

　　備案。

　　2、【答案】AE

　　【解析】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變更自登記時(shí)發(fā)生效力，不登記不影響合同的效力。

　　3、【答案】ACE

　　【解析】該題是對(duì)建設(shè)工程合同形式的考察。《合同法》第 16 章"建設(shè)工程合同"中規(guī)定，建設(shè)工程

　　合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。《合同法》明確規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。因此，ACE

　　三項(xiàng)正確。

　　4、【答案】AC

　　【解析】行政處分是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位對(duì)所屬的國(guó)家工作人員違法失職行為尚不構(gòu)成犯罪，依

　　據(jù)法律、法規(guī)所規(guī)定的權(quán)限而給予的一種懲戒。行政處分種類有：警告、記過(guò)、記大過(guò)、降級(jí)、撤職、開(kāi)

　　除。B 屬于刑事責(zé)任，D 屬于民事責(zé)任。E 屬于行政處罰。

　　5、【答案】AD

　　【解析】建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并提交相應(yīng)的證明文件：(1)依法應(yīng)

　　當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);(2)在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)

　　取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(3)施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要

　　求;(4)已經(jīng)確定施工企業(yè);(5)有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定審查合格;(6)

　　有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;(7)按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理;(8)建設(shè)資金已經(jīng)

　　落實(shí);(9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　6、【答案】ADE

　　【解析】A，企業(yè)合并的，合并后存續(xù)或新生企業(yè)可承繼合并前各方中較低的資質(zhì)等級(jí)，D，建筑業(yè)企

　　業(yè)可以申請(qǐng)一項(xiàng)或多項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì);企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)。E，

　　企業(yè)撤回資質(zhì)證書(shū)的，可在 3 個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)低于原資質(zhì)類別等級(jí)的資質(zhì)申請(qǐng)。

　　7、【答案】ACD

　　【解析】A，取得建造師資格證書(shū)的人員，如果沒(méi)能在三年內(nèi)申請(qǐng)注冊(cè)，經(jīng)繼續(xù)教育其資格證書(shū)依然

　　有效，C，建造師應(yīng)向企業(yè)工商注冊(cè)地的省級(jí)以上建設(shè)主管部門(mén)申請(qǐng)注冊(cè)，D，注冊(cè)建造師擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)

　　責(zé)人，在其承建的建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收或移交項(xiàng)目手續(xù)辦結(jié)前，經(jīng)建設(shè)單位同意的，可以在其他項(xiàng)目上

　　擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理。

　　8、【答案】ACDE

　　【解析】依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不受地區(qū)或者部門(mén)的限制。A 正確;

　　投標(biāo)人是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的法人或者其他組織，但不能是個(gè)人。B 錯(cuò)誤;

　　單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的

　　同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反以上規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。C 正確;

　　投標(biāo)人發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面告知招標(biāo)人。投標(biāo)人不再具備資格預(yù)審文

　　件、招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件或者其投標(biāo)影響招標(biāo)公正性的，其投標(biāo)無(wú)效。DE 正確;

　　9、【答案】AD

　　【解析】B，相同專業(yè)的單位組成聯(lián)合體投標(biāo)，按低資質(zhì)確定聯(lián)合體資質(zhì)，C，聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)給建設(shè)單

　　位造成損失的，承擔(dān)連帶責(zé)任，E.聯(lián)合體投標(biāo)后，聯(lián)合體成員甲又與他人組成新的聯(lián)合體對(duì)該項(xiàng)目投標(biāo)，

　　相應(yīng)投標(biāo)無(wú)效。

　　10、【答案】ACE

　　【解析】2004 年 10 月發(fā)布的《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解

　　釋》規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，按照以下情形分別處理：(1)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)

　　收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期;(2)承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，

　　以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期;(3)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有

　　建設(shè)工程之日為竣工日期。

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